南海一湖边靓地挂牌出让！周边正在建国家体育公园等

1月10日，毗邻狮山镇博爱湖的一商住用地挂牌出让，面积约2.8万平方米。这是继1月3日博爱湖乐居城重点项目建设开工、10个重点文旅项目签约后，狮山镇加速博爱湖新城崛起的又一重要标志。

地块航拍图。

出让文件显示，该地块位于狮山镇博爱路北侧地段，按二类居住用地兼容商业用地（批发市场用地除外）的规划用地性质进行出让，出让面积为27954.45平方米（折合：41.9317亩），容积率为＞1.0且≤1.2，绿地率为≥30%，建筑密度≤35%，建筑高度≤24米。

本地块位于多个市区级大型公建配套辐射区域，也是博爱湖新城的核心区域，坐拥南海体育中心、南海区人民医院、石门高级中学、佛山植物园、和信广场、长华国际中心等大型优质城市配套，且交通发达，可接驳博爱路、博华路等主干道，且周边已规划佛山地铁4号线路，与不远的城际轨道、佛山西站、佛山机场形成现代综合立体交通网络体系，出行便捷高效。

根据狮山城市建设规划，博爱湖新城被定位为狮山未来的乐居城，近年来，一直是狮山备受瞩目的区域，众多利好消息不断涌现，众多开发商对其潜在价值十分看好。

目前，博爱湖新城正以“水”为主题，引入企业总部、中高端国际一线品牌，打造国家体育公园、狮山智谷总部基地、金融街、名店街，打造生产、生活、生态“三生一体”的佛山现代生态产业城市样板，以一流的环境和配套为一流企业和人才业成狮山、乐居狮山提供最有力的支撑。

狮山博爱湖。

其中，博爱湖国家体育公园及博爱湖乐居城道路工程已于1月3日正式动工。

博爱湖国家体育公园

将覆盖整个博爱湖区域，包括8个综合球场、4个开放式篮球场、2个七人足球场、4个乒乓球场、1个极限运动场（滑板）、1处老年健身区、1处儿童活动区，并设有各种球类、户外、极限运动等体育设施，预计2025年5月即可在此举办各项赛事。

体育公园中远期规划还将对环湖设施、景观设施进行升级补充，包括马拉松跑道（7.3km）、荧光夜道（1.2km）、越野跑道（3.1km）、涂鸦跑道（0.7km），引入浮箱码头、龙舟训练设施等水上运动设施，并新建6个景观驿站及24节气主题花廊等。未来的博爱湖，将更彰显其独有的青春、活力和激情。

博爱湖国家体育公园项目规划图。

博爱湖新城也是狮山最具代表性的“潮玩区”，2024年10月26日，狮山镇正式发布首届环博爱湖体育潮玩运动季，持续三个月开展了22项重点活动，许嵩、凤凰传奇演唱会，“花灯乐韵”“博爱湖之夜”等音乐比赛，更是点燃了整个博爱湖新城。未来，还将推出文化展演空间“水袖云台”“水上运动中心”、箱体酒店“北湖民宿”等共九个项目，形成博爱湖体育运动群落及文旅集聚区，打造成基础设施更加完善、生活环境更加优美、公共服务更加丰富的近悦远来的乐居之城、潮玩之城。

多场演唱会在南海体育中心举办，夜幕下的博爱新城格外璀璨。

可以预见，博爱湖新城核心区域将是城市狮山“城市中的城市”“核心中的核心”，是狮山的城市中心和城市客厅，除了高端体育、演艺赛事活动，更重要的是导入总部经济、科技研发、金融服务、文化创意、城市配套等高端资源。该地块可谓占据天时地利人和，聚合强大的城市功能品质，成为超越镇级服务能级的佛北城市中心，更是华南产业高地、湾区梦想家园的典范。

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来源： 南海融媒

文/南海融媒记者 李福云

通讯员 孔健豪 李德峰

编辑：雷彬