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北京西城——紫金印象项目(西城区稀缺70年产权现房项目·南二环护城河环绕·比邻百年名校宣师一附小/文保级校园白纸坊小学)

紫金印象 二环绝版

位于西城南二环内，紧邻右安门东街北侧，半步桥街西侧，周边环绕着右安门内大街与里仁街

北望金融街繁华，南临护城河宁静，西靠大观园的历史韵味，东享陶然亭的休闲风情

这里的教育、医疗、商业配套一应俱全，地段优越无比

内 城 核 心 配 套

交通配套：紫金印象项目交通便捷，北连两广路，南通二环，距离地铁4号线陶然亭站仅1.2公里，距离14号线和19号线景风门站约900米，三轨交汇，出行无忧

商业配套：项目周边商业氛围浓厚，王府井购物中心（右安门店）近在咫尺，距离仅200米，轻松实现一站式购物娱乐。此外，万达广场、SOGO庄胜崇光百货等多家大型商场均位于3公里范围内，日常购物需求轻松满足

公园配套：公园资源丰富，项目2公里内覆盖万寿公园、陶然亭公园、大观园等多个公园，为亲子休闲和健身锻炼提供了理想场所

教育配套：教育资源丰富，项目北侧200米处即为北京市宣武师范学校附属第一小学，教育质量上乘。此外，周边2公里内还有16所小学和13所优质中学环绕，包括徐悲鸿中学等名校，为孩子提供优质教育环境

医疗配套：医疗配套完善，南侧1.8公里的右安门医院为最近的医疗机构，另有宣武医院、广安门医院等9所医院位于项目2公里范围内，为家人的健康保驾护航

紫金印象外在颜值与内城土地里喷薄而出的“北京味道”相得益彰，吸纳欧式建筑中的经典元素，同步运用精致石材和真石漆相结合饰面，以红色基调形成色彩浓郁、优雅细致的立面，配合底部灰调石材，辅以莫兰迪色浅灰顶部，红墙灰顶靓丽组合，不因时间流逝而黯然失色，形成一种精致的秩序感，营造出大气典雅、高贵浪漫的立面质感，于岁月的沉淀中打造形简意远、历久弥新的时代人居藏品

二环里才是真正的北京内城，而项目择址西城优越的地理位置，南二环里，右安门东街北侧，半步桥街西侧，右安门内大街东侧，里仁街南侧。北面是金融街，南接护城河，西临大观园，东享陶然亭，一面是城市繁华，一面是内城文化，现有即时可得的成熟教育、医疗、商业配套，堪称绝版地段。

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北京住建局：购房人支付的定金、首付款等预售资金，应全部直接存入监管账户

2023-12-22 17:57来源：央视网

　　央视网消息：据北京住建局网站消息，日前，北京住建局就《〈北京市商品房预售资金监督管理办法（2023年修订版）〉征求意见稿》公开征集意见。新《办法》主要作了以下重要调整：

　　一、强化属地责任，引入专业监管机构

　　新修订的《办法》从监管实践出发，将监管原则调整为“政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责”。强化了属地住建部门对预售资金的监管责任，明确属地住建部门对预售资金用款的审核职责。

　　同时，引入市住房资金中心作为第三方监管机构，承担具体监管业务，发挥其独立性和资金管理专业性优势，强化了对监管银行的协调管理，确保对预售资金监管新的要求落实到位。

　　二、完善制度设计，科学优化监管流程

　　《办法》针对新的监管原则和市住房资金中心负责具体监管的业务模式，重新进行了制度设计，调整了具体工作流程和各方职责。补齐了原有机制下，在商业银行监管、预售资金归集、账户资金保护等方面的短板，在强化监管的同时，尽可能便利购房人和企业操作。

　　《办法》弱化了商业银行的监管职能，但依然加强对商业银行的执行监管，在公开招标选择商业银行的基础上，增加了对商业银行的定期考核评价。在重点监管额度方面，创新采取由施工总承包单位提出监管额度、各区住建部门核定的做法,以期提升重点监管额度设定的科学性。

　　《办法》按照《关于规范人民法院保全执行措施 确保商品房预售资金用于项目建设的通知》(法〔2022〕12号)要求,规范了人民法院的保全、执行行为。

　　三、严格支取管理，防范项目风险

　　在资金入账方面，《办法》规定所有房款统一归集。购房人支付的预售资金，包括定金、首付款、按揭贷款、分期购房款及其他形式的购房款等，应全部直接存入监管账户，由市住房资金中心按类目进行标识。