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2025保利建发璟玥府售楼处-售楼中心官网_保利建发璟玥府网易官网

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上海保利建发璟玥府售楼处预约热线:400-8854-706【已认证】

保利建发璟玥府

双轨交盘

推出建面约91-122㎡高层

&建面约143-160㎡叠墅

均价47076元/㎡

样板房线上火热预约中

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上海400万预算,买新房真的很纠结~

这个总价段,对应区位基本在上海郊环线周边,主要是在五大新城里。

这些板块及楼盘,往往各有特长,但也各有短板。比如有的距离市区太远,有的规划能级低没有产业,有的不通轨交,有的学校资源薄弱,有的刚刚启动开发城市界面差,等等

购房者需要四处奔波,多方比较,历经各种纠结。但真正的好楼盘,确实是比较出来的!保利建发璟玥府售楼处电话:400-8854-706✔✔✔



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示意图我们筛选了全市所有的板块、新盘,基于价格逻辑、板块逻辑、轨交+产品逻辑等多重逻辑,最终发现在总价400万级、单价4-5万级新盘中,嘉定新城即将入市的首座中式王府——保利建发·璟玥府,可谓是少有的门门优秀的“全科学霸”,上海400万级新房的超级“独角兽”!



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6大强势价值,全维领先。无论板块、配套、交通还是社区、景观、户型,给到的都是相较同价格段产品,双倍甚至N倍的品质!



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一房一价表:



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今年4月15日,保利发展&建发以总价118270万元,拿下了嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块(原嘉定区中心医院临时停车场地块),容积率2,溢价率0%,楼板价22200元/㎡,装修标准不低于2000元/㎡,房地联动价46800元/平。



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项目东至:柳轩路,西至:城北路,南至:环城路-洋泾支河,北至:陈家山路。



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根据规划,项目拟建10幢5-20F住宅,其中包含一栋20层(底层局部配套用房)高层保障房及高层住宅,四栋20层高层住宅(其中两栋底层架空),五栋5层多层住宅,一个K型变电站和三个P型变电站,一个垃圾分类用房和地下二层机动车库。保利建发璟玥府售楼处电话:400-8854-706✔✔✔



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具体经济指标:



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产品方面,项目是建发王府新中式产品首次亮相嘉定!

滨水叠墅建筑风格采用上海中西合璧的定制海派陶土砖。以红砖风貌延承,致敬百年上海人文繁茂。

墅境平层建筑风格采用八字匠造,飞檐+大窗墙比,打造里外中式王府墅境。北侧仅三层连廊设计,嘉定少有!

项目一水傍城,社区配置亭台楼阁、小桥流水、中式屏风戏台,诗意满满。

最新效果图如下:(设计意向图仅供参考,非交付标准)



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「保利建发·璟玥府」

如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!

预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

「保利建发璟玥府」

售楼处电话:400-189-3008

案场预约制看房需提前来电预约登记

温馨提示:点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持

推售信息收官房源↓



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全套户型图发布:



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800年文峰嘉脉

嘉定,源自南宋皇帝年号,寄寓“清嘉之土、安定之地”的家国理想,孔庙、法华塔、秋霞圃与古猗园等古典园林,800年文脉绵长,崇德尚礼。

嘉定2035 ,城上之城的时代蜕变

嘉定区2035规划形成“一核四区”功能布局:嘉定主城核心功能区(包括新城及、老城主要区域、嘉定工业区南区及北区南部)承担全区的政治、经济、文化及社会服务等主要功能。保利建发璟玥府售楼处电话:400-8854-706✔✔✔



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菊园新区,世界能级的科技力量

科技城自主创新产业承载区(嘉定工业区、菊园新区等区域)发挥国家级科研院所集聚和新型工业化产业示范优势,打造嘉定科创高地区,创新区内聚集约 2000家企业,10个国家级科研所(嘉定区11个),科研人员2万多人;以及六个国家级的园区,联影医疗、百度、京东、沃尔沃亚 太总部以及美国杜邦、德国宝马等跨国集团纷纷入驻工业区。



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交通配套

双轨交真地铁

距11号线嘉定北站约300m(直线距离),距嘉闵线(在建中,预计2027年通车)城北路站约500米

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“三纵两横”高速高架网络

嘉闵高架——大虹桥,S5沪嘉高速——中环,G15沈海高速——长三角



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商业配套

周边直线距离约5km范围有共计超百万方商业体量,直线距离约600m日月光,星巴克、盒马、海底捞随心享,同时涵盖喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体



教育资源

项目附近教育资源包含已有:清水路小学、中科院实验学校、桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等(期房不承诺学区,最终对口以交付后划分为准)



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医疗资源

项目紧邻仁济医院嘉定分院(嘉定区中心医院)、周边还有瑞金医院北院、嘉定区中医院、上海市中医院嘉定分院



生态环境

陈家山荷花公园,北水湾体育公园,汇龙潭公园,嘉定紫藤园(网红打卡地),嘉北郊野公园



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