招商时代潮派(售楼处)官方网站-2025楼盘评测_最新价格｜配套户型

1. 9站徐家汇！
2. 200米地铁站！
3. 9号线泗泾站超级TOD
4. 「招商时代潮派」七期
5. 楼处电话：400-886-2002【预约☎】
6. 加推约99-141㎡3-4房
7. 均价5.2万/㎡！

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户型图如下：

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建面约99㎡C1户型则是典型的三开间朝南飞机户型，整个套内几乎没有走道，拒绝空间浪费，让业主有更加出色的居住尺度感。

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细节方面，入户玄关的设计，保证了主人的私密空间。

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三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，不仅让阳光可以洒进室内的每一个角落。也能让业主拥有有更好的视野。

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U型厨房的设计，让“切配煮”更加的合理，加上凉霸等贴心的设计，保证了主人的烹饪体验。

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招商这一次落子泗泾，立足上海TOD4.0之上，以全球视野打造新一代城市TOD标杆。

约50万方城市潮前作品「招商时代潮派」，涵盖上海第五座花园城绿地联盟、文化空间以及滨水国际住区等多元业态，以更好的生活，澎湃城市向上的力量，与青质精英共潮前。

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于外 ，项目联动周边优质教育、医疗、滨水绿地等全生活要素，全方位上演“衣食住行乐”的未来生活万象，带来未来TOD生活的全新想象。

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于内，项目聚合招商花园城、文化空间、滨水国际住区、酒店等多元的业态，链接未来潮尚生活的所有想象，带来一座真正意义上的城市潮前作品。

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Chic青质活力的潮流聚场：顺应当下年轻潮流的轻质社交体验，计划打造全新一代招商花园城X+。在这个超10万方体量上，四大新潮主题，打造20万年轻菁英的潮流聚集地，引领区域消费市场的迭新。定位打造“青质潮流生活新样本”；

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Holistic有机共生的无界之域：上海第五座花园城，以站城人一体化TOD4.0模式构建超级底盘，藉由水系、绿地、景观桥、广场和多元业态，打造成全域链接、有机生长的生活圈；

Artistic艺术漫延的自然绿洲：将艺术与文化的灵感注入泗泾的日常，将绿地、滨水等自然生态嵌入TOD开发，以滨水绿地联盟为载体，营造城市难得的住假式生活；

Open开源交互的友好社区：项目以全球酒店为灵感，打破空间与时间的界限，在兼容并蓄的场景下，打造平行国际的高品质生活方式，拥抱不设限的生活自由。

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项目未来交付标准可能包含：全屋三大件、电视背景墙、美妆冰箱（主卫）、厨房三件套（含洗碗机）、双智能马桶（一卫户型除外）、墙布交付，精致花纹地面玄关入户，柜体别致造型、弧形美学吊顶，所有卧室人字拼地面等高级硬核配置。（以上装标内容仅供参考。最终以项目购房合同约定的交付标准为准）

招商·时代潮派精细场景洞察，希望从空间、内容、用户、体验、消费等方面达到符合当代年轻人的潮流生活。

项目内部，招商·时代潮派汇聚商业、文化、住区、酒店4种业态，向外，通过打破大城的“边界”，链接教育、医疗、办公、绿地等配套，创造出更加丰富多样的场景，从而形成一个有机的整体，为城市、社区和家的生活，带来全维度的体验。

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面对TOD4.0，招商·时代潮派不仅以交通为中心，建立一体化的综合区域。

在满足移动出行、公共服务、物质消费的基础上，更是藉由水系、绿地、景观桥等消融边界，将地铁、商业、住宅与周边的配套有机地连接起来，形成一个网状网络，不仅可以更好的满足人的需求，将整个TOD中多元缤纷的各种生活场景融入生活，在促动人与人之间重新链接之外，为生活带来更多的惊喜。

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【松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块】位于9号线泗泾站北侧，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，出让面积129624.71㎡，起始价48.0251亿元，最高限价52.508亿元。地块房地联动价51100元/㎡

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图源网络 仅供参考

该地块位于泗泾板块，紧邻9号线泗泾站；

周边泗泾中心幼儿园、泗泾小学、松江实验学校等教育资源汇聚；

西侧毗邻松江区泗泾医院；

往南一路之隔为三湘商业广场和保利悦活荟。

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松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、17-07号地块项目（14-01地块）设计方案的内容，有关情况公示如下：

建设单位名称:上海招松置业有限公司

建设工程名称:松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、17-07号地块项目（14-01地块）

建设项目选址：松江区泗泾镇。

建设用地范围：东至洞泾港，南至泗陈公路, 西至外婆泾路，北至恒泽路。

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图源网络 仅供参考

占地面积：60826.90平方米

建筑规模：182357.58平方米

规划用地性质：三类住宅组团用地

建筑容积率：2.0

绿地率：35.00%

建筑高度：最高高度53.85m

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14-01地块：住宅用地，容积率2.0，限高60米，计容面积121653.84㎡；

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14-01地块的住宅项目拟建20栋住宅；

其中2#、3#、4#是5层多层住宅；‍

其余为14-18层高层，17号楼为保障房。

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图源网络 仅供参考

其中14-01地块内设置老年活动室236㎡，居委会281㎡，文化活动室118㎡，日间照料中心200㎡，养育托育点360㎡，室内健身点200㎡；

16-02地块：商业服务业、文化、公交场站用地，容积率2.6，限高80米，计容面积107027.41㎡，其中商业服务业用地占比84%、文化用地16%；

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16-02地块需设置商业综合体，文化设施建筑面积不小于17905㎡，公交场站占地面积不少于12000㎡，有轨电车存车线占地面积不少于4000㎡。

17-07地块：住宅、商业服务业用地，容积率2.5，限高60米，计容面积69083.5㎡，其中住宅用地占比76%、商业服务业用地24%。

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17-07地块内设置老年活动室200㎡，文化活动室100㎡。

根据出让合同显示，项目住宅套数下限为1756套，其中14-01地块1229套，17-07地块527套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的80%！

商品住宅装修标准不低于2500元/㎡（集采价格）。

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【交通方面】

位于9号线泗泾站地铁上盖，未来在9号线洞泾站规划有12号线站点。‍

泗泾站图源网络 仅供参考

【商业方面】

除了自带的TOD商业，南侧目前有三湘商业广场，内含大润发等商业。

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三湘商业广场图源网络 仅供参考

【医疗方面】

步行范围内有泗泾医院（二甲）、牙病防治所；且泗泾医院的南侧、东侧均调整成了医疗用地。‍

泗泾医院图源网络 仅供参考

在17-07地块北侧还规划有教育规划用地。

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目前看下来，整个项目周边配套还是比较成熟的，刚需的朋友可以关注起来了！‍

9站徐家汇！

200米地铁站！

9号线泗泾站超级TOD

「招商时代潮派」七期

加推约99-141㎡3-4房

均价5.2万/㎡！