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深铁瑞城

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2024年，楼市的主旋律是什么？

市场经过3年大调整，已经回归居住为王的时代。可以肯定的是，保交付仍将是房企业务的重中之重！

而现实是，这个市场环境下，房企能够按时交付已是不易，提前交付更是凤毛麟角。

在深圳有这么一家房企，将提前交付、高品质刻进了DNA里，给买房人满满的安全感。

从深铁阅山境提前半年交付，到深铁懿府屡次提前高品质交付，深铁置业的“交付力”日渐硬核！

深铁阅山境 /深铁懿府

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今年，深铁又带着2021开盘爆卖1105套的光明红盘已经交付啦！

这个国企TOD大盘的交付品质到底如何？让我们去一看究竟！

深铁瑞城作为深铁集团匠心打造的TOD模式范本，集公园、商业、住宅、便捷的交通为一体，从建设到交付，高标准要求与高品质呈现，都让人眼前一亮。

例如，项目在入户、公区、立面、车马亭等打造上，用诚挚与投入浇灌出的高品质，全部藏在建筑的细节里。

幸福的开始，始于归家的第一步。

首先映入眼帘的，便是层次丰富的入户跌级水景，流水潺潺，就像一个小瀑布，有高山流水的意境美。

跌级水景

有业主非常喜欢这个设计，看到水的那一刻，心瞬间就平静了，而且水能聚财，意头也好。

希望2024入住新家，日子过得生风水起。

拾阶而上，恢宏大气的入户门映入眼帘，名贵罗汉松+大师级银色雕塑，将小区排面直接拉满了！

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社区主入口实景图

小区里，儿童天地、亲子互动空间、架空层泛会所、游泳池、全龄活动场地等社区配套一应俱全。

无论是老人、孩子、抑或是成年人都能找到属于自己的快乐。

老人住在这里，锻炼再也不用找公园，在自家小区逛一圈至少都要半个小时，运动量足够了。

游乐区很多，童梦乐园、连廊、公园等等，处处都是孩子们的欢声笑语。

童梦乐园实景图

在跟物业人员交谈中，帮主得到了一个惊人的数字。

项目的园林空间+家门口的社区公园，约有9个标准足球场大小。

社区公园里，散落着阳光大草坪、跑道、雕塑、儿童游乐等“配套盛宴”。

草木繁盛、芳草鲜美，行走在其中，就像走进了一片小森林，满满自然的治愈力量。

日常可以在这里遛娃散步、看看风景、和邻居们聊聊天，工作的琐碎与疲惫瞬间一扫而光。

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车马厅功能与美学兼备，充分考虑配套、灯光、导视、功能、特色等，让归家的每一步都倍显尊崇。

项目车库实景图

步入宽敞明亮的入户大堂，浅色石材的墙面，以古铜色不锈钢线条勾勒，简洁大方又不失品质，整体非常温馨宜居。

入户大堂实景图

现代时尚的电梯厅、走道，以及质感十足的入户大门，将归家的最后动线勾勒的舒适而亲切。

同时，在细节上也做到了极致把控。为了装饰效果的统一协调，甚至连防火门也用了木纹转印进行装饰。

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品质交付细节图

高期待

重磅新品即将面世

这就能够理解，为什么深铁瑞城能一举爆卖上千套，成为2021开盘销售金额、套数“双冠王”！

错过一期也不必遗憾，接下来，深铁瑞城即将上新，推出二期高层产品建面约96-100平舒居大三房。目前已经正式对外开放样板房！现定存1万诚意登记中，预计11月10拿证开盘

是目前光明在售新房中位置，学区，商业，地铁都是顶流了，这次深铁的楼盘价格会非常惊喜，网传均价3.6万

也就是说最低可能有3.1-3.2万的价格，还送装修，这个价格还是在楼下深中，地铁，商业的情况下，地段也是光明核心地段，会是下一个日光盘吗

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深铁瑞城二期项目外立面主要采用”铝板+涂料“建造，以金属外框搭配精致横向线条设计，既满足了外立面使用的耐久度和节能性，又将建筑美学、居住品质及建筑结构完美结合，赋予生活可以”触摸“到的品质感。

深铁瑞城三期（共6栋，2栋保障房1栋人才房＋3栋可售商品房）目前首推的是三期的25栋4座

1-2层是商业，3层架空层，卖4-49层高（3梯6户）有2层避难层（18楼和27楼）在售面积96-100平3房

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除去优秀的产品外，项目周边配套在光明来说也是比较顶配！深铁瑞城位于广深港澳科技创新走廊重要节点的光明区地铁6号线长圳地铁站上盖物业，项目占地19万㎡，总建筑面积67万㎡的TOD活力大城,包含保障及人才房、商业、住宅、幼儿园等业态。

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交通方面，6号线长圳站上盖物业（已开通）与18号线（规划中）双线接驳，一个站即可到凤凰城站换乘13号线（在建）。

随着13号线建成，从长圳出发，乘坐地铁即可速抵科技园、后海。人住光明，南山上班，通勤成为一种便捷的可能。

教育方面，项目配齐12年全龄段教育，自身配建21班幼儿园，紧邻深圳中学长圳学校与凤凰实验学校。

商业方面，项目自带约6万㎡沉浸式精粹商业，吃喝玩乐购楼下即享，移步立体连廊的商购动线

楼下目前华润的N次方商业已开业，丰盛业态尽收其中，享受同步全球的城芯繁华；地铁1站即可享受凤凰城商圈万达广场，蓝鲸世界等大型商业综合体

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文娱方面，项目周边拥有光明图书馆，文化艺术中心，光明新城公园，网红打卡点虹桥公园以及光明高尔夫会

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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