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金茂璞逸丰宜择址三环,北京首座璞系东方大宅「璞逸丰宜」,中国金茂全新3.0产品系【金玉满堂】,户户带封闭阳台,大露台,超高得房率,满配精装。

该项目位于南三环东铁营桥南300米,二环直线距离约1.7公里、天安门直线距离约6.5公里、30分钟之内 7公里到国贸CBD、金融街、丽泽、亦庄。

该项目地块是2024年10月24日的北京土拍中,中国金茂以40.13亿元的底价摘得东铁营棚改0512-0010、0015地块,总占地面积约33303.12㎡,地上建筑面积约72488.68㎡,折合楼面价5.56万元/平米,未来商品房指导价10.75万元/平米。

从项目设计方案总平面图来看,地块被铁匠营路分割为南北两幅。

其中0010为北地块,占地面积约20783.502平米,地上建筑面积约38900平米,容积率1.81。这个地块共规划了8栋楼250户,其中1号楼5层,2、4、5号楼10层,3号楼15层,6号楼7层,7号楼11层,8号楼16层。

0015为南地块,占地面积约12519.618平米,地上建筑面积约3320平米,容积率2.75%。这个地块共规划了6栋楼254户,总高12-18层的住宅楼,其中最南边的5号楼首层为300平米社区综合文化室,另有1栋5F养老设施配套楼,建面约2000平方米。

金茂璞逸丰宜,是北京首座璞系产品,以东方韵、国际范、艺术感为底色,高定国际东方艺术作品。

中国金茂从传统文化中汲取灵感,也是金茂首次携手(张晓晓、蒋俊、吴滨)三位大师联袂设计,高定城市核心区的国际东方艺术作品,以深厚的人文积淀焕发新的艺术生命力,移步异景,品味至美东方韵。

金茂璞逸丰宜全新首发6S超级场景,结合12大科技系统直击人居生活痛点,以科技舒居、健康用水、深度睡眠、至善呵护、智能生活、轻松收纳六大场景,再次焕新科技住宅,改变人居生活理念。

该项目主力建筑面积136-193平米,还有少量的110平米户型,所有户型全部精装交付,小区集中供暖,金茂科技系统恒温、恒湿、恒氧,有新风系统。

该项目共有五种面积段户型,分别是110平米、136平米、153平米、177平米、192平米。其中192平米的四居,是老钱美学风格。项目共有136/153/192三个样板间,可以实地参观。

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