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津铁·格调罗宁花园项目，由天津轨道交通城发开发，天津泰达建设集团代建，强强联合担当城市更新使命，经研究组评审与网络票选相结合的方式，围绕健康宜居、全龄友好、绿色低碳、科技智能、安全耐久、协调美观等六大维度，从全国120个项目中脱颖而出，荣膺『2024年人居梦想“好房子”』。

【项目概况】

占地面积：约3.9万㎡

建筑面积：约8万㎡

容积率：2.0

绿地率：35%

总户数：662户

产权年限：70年

装修标准：简装

物业：格调物业

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津铁·格调罗宁花园坐落的井冈山城更片区，打造“一站一心双环”，围绕当前地铁2号线——顺驰桥为源点，新建约3万方集中商业、约1.8万方城市公园，以及配套幼儿园、河东重点九年一贯制学校，让自带光环的热土，重新璀璨新生。

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同时，对21个老旧社区进行改善和提升，焕新城市面貌，全新定义宜居生活圈。在城市公建配套领域，罗宁花园肩负时代赋予的责任与使命，以城市更新先行者之姿，为天津后广场板块补齐新品人居空白，定标全新的生活方式。

革新天津后广场板块颠覆生活想象

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立足于中环内稀贵土地之上，罗宁花园行取舍之道，打造容积率约2.0的低密住区，将建筑融于花园情境之中。除此之外，更意味着天津后广场板块，迎来了暌违十年的新品入市。

依托天津后广场板块醇熟生活配套，无界兼享津湾广场板块万千缤纷，3KM内远洋未来广场、河东万达、爱琴海、海信广场等商圈环伺，九年一贯制学区加持，关照下一代的无忧成长。居于此，在都市繁华中，珍藏居住理想。

4.0迭代人居 执笔美好的答案

罗宁花园倾力打造4.0迭代改善人居，以独特的首层架空设计理念，整个居住社区大盘整体抬高约5.4米，以“开放、安全、全龄、健康、体验、仪式”为理念，构筑归家大堂、全龄社交、追光车库、立体园林等超级底盘，复合多维的空间构架，视线交错。

外观上采用流线型铝板装饰线条，搭配巨幕落地窗，以自然界的“流水”元素为灵感，摒弃不必要的装饰，融合城市肌理，引领城市面貌的迭新与进阶。

结尾

罗宁花园深知真正的“好房子”不仅仅是建筑本身，更是以人为本的“好生活”和“好环境”，作为城市更新的践行者，罗宁花园将秉承“出品必精品”的业内认可，为每一位居者提供更加美好的居住体验，为推动房地产行业高质量发展贡献更多力量。

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