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「杭六条」新政落地 抢占窗口期刻不容缓

主城「1字头」天花板 10月马上二开 从速竞藏！

【基础信息】

产权类型：住宅70年

交付标准：精装交付

户型：建面约95-130㎡小高层/高层

【一二手房价差明显】

据相关数据显示，今年上半年杭州市二手住宅成交榜首小区，是来自义桥的御景蓝湾，网签均价约2.5万/㎡，价差明显。

【BEING生活美学馆耀世开放】

从取法城市根脉到集萃生活艺术，从重塑义桥封面到进阶时代人居，伟星·滨映时代府从展厅开放的万众瞩目，到此次滨ing生活美学馆开放的万千认可，以不断掀起的火热人潮，累计到访超5000组+的傲人答卷，鉴证众望所向。

【高配精装】

精研建面约95-130㎡明星户型，筑造大尺度面宽、高采光格局；配置2500元/㎡精装标准，用心高配美的中央空调、老板厨卫、科勒卫浴、全屋壁纸、定制玄关柜及电视背景墙等交付标准，共鸣新一代理想生活。

【空间设计】

建面约95㎡爆款方正三居

格局方正，三开间朝南，一体化餐客厅，南接阳台，延展空间的同时，更好的保证了空气对流与采光。

主卧套房设计，带独立卫生间，生活私密性更高，朝北书房，也能根据需求打造为一个儿童房，增加实用性。

建面约108㎡爆款四房

爆款建面约108㎡四房格局，户型方正，高空间利用率，盛放全家美好；约10米南向三开间，全面屏尺度，餐客厅、多功能房相互连通，自在从容；稀缺10层小高层规划，光照充足，纵享舒适，广阔视野、宽境人生，仅限少数人的珍藏。

建面约130㎡轩敞四居

一步到位改善四房，格局优秀， 三开间朝南，双阳台配置+大采光面，兼顾晾晒与社交休闲功能的同时，采光、视野与通透性，也能得到很好的保证。

【品牌解读】

伟星30载 筑美杭城

伟星集团，始创于1976年，布局六大产业，两大上市公司，一路摘得“中国民营企业500强”等荣誉。依托雄厚实业，伟星房产30年稳健发展，步履八省，开发100+精品，在临海、芜湖，市场占有率均为TOP1。

在杭州，星瓒颂锦府五开五罄，斩获杭州十大高端项目殊荣。2023年，从浦沿到义桥，伟星双子辉耀江南，再到浦沿新地块，一路和城市共进，打造面向未来的峯范新作。

【区位发展】

萧滨一体 义桥澎湃崛起

“萧滨一体化”是杭州后亚运时代，城市发展、产业共振的大势所趋，义桥作为「中国视谷」和「三江创智新城」等多个重磅规划的核芯承载地，高效承接滨江、萧山等产业赋能，在不断完善的城市配套、高架地铁的交通加持优势下，正以前所未有的雄心，迸发出蓬勃的生长力。

江山湖园 厚重文脉胜地

风景如画的义桥，是难得的三江汇流宜居之地：杨岐山、浦阳江、湘湖、东方文化园，构筑了“依山傍水，江园相映”的栖居大境。而且义桥历史悠久，渔浦文化底蕴深厚，曾是浙东唐诗之路重要源头、钱塘江诗词之路的重要节点。

时代大道 串联城市之心

伴随时代大道南延段全线通车，义桥已融入主城半小时生活圈，一脉通达滨江芯；未来规划「换乘之王」地铁18号线，将快速拉近义桥与主城距离，义桥的时代已经到来。

【丰盛配套】入住即享 繁华生活主场

高效交通：沿时代大道、规划地铁18号线，「高峰快线」322路公交，可直达网易、吉利、华为、新华三、海康威视等；

政务赋能：毗邻义桥镇政府，核聚区域发展所向；

书香润泽：义桥实验学校、渔浦小学、规划幼儿园；

繁华荟萃：义桥星天地、义桥商贸城，近享滨江天街、滨江宝龙城；

优质医疗：许贤医院、义桥社区卫生服务中心；

生态人文：清源廉文化主题公园、钱塘江诗词展示馆等。

【项目规划】

项目规划19幢10-17F小高层/高层住宅，南低北高的超流体线条与高级灰立面，焕新城市天际线。疏朗有致的楼幢排布，营造舒阔尺度空间，保证了优越的通风采光。

无公租，自住品质更纯粹。

【园林景观】

一环、两轴、多组团的花园式景观布局，尊享三进院落式归家体验，南北双主题花园空间，高规格无边界露天泳池与多元架空层的设置，打造鲜氧密布的全龄度假景观，重塑生活仪式感。

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