陕西
成都中旅青羊馥棠
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建面约143-190㎡，超标准产品形态
青羊馥棠这块地，从拿地之初市场就特别关注。蓝图发布之后，超标准的产品形态，让期待值再一次放大。
现在示范区亮相，具体呈现比想象中还要惊喜，今年青羊的改善家庭，应该绕不开这个盘。
丨示范区实景，图源网络
首先是区位，蔡桥板块作为青羊的主力改善供应区域，近年供应量相对可观。
建发书香云锦、建发央著、中铁建青羊樾府等改善扎堆，形成了良好的居住氛围。
- 教育方面，泡桐树小学、石室中学、草堂小学等优质资源聚集；
- 商业方面，青羊万达广场、鹏瑞利广场等大型商业环绕，日常生活便利；
- 另外，在青羊馥棠一街之隔，还有相当体量的规划商业，未来生活配置还会再升级。
丨区域配套示意，制图：好房档案
再来看项目本身，方正的地块叠加约1.8的容积率，先天素质就开始领跑。
更绝的是，在总图布局上，几乎提供了阵列式排布的最佳解决方案。
第一，中轴对称式排列
楼栋放置全部采用中轴对称，可以将中心景观与组团式景观衔接交互，塑造出景观平权的居住体感。
商业楼栋被独立放置在北侧，既可以提升居住便利度，又不干扰住宅区域。
丨楼栋分布示意，制图：好房档案
第二，全小高层独立栋型
建筑形态上，全部是11-16F的独栋独单元栋形，在纯阵列式小区里面非常少见，有效控制了建筑密度，疏朗感进一步提高。
总图上的前场考量，可以从底层逻辑上保障居住体感。而实景示范区的开放，则可以在呈现上将这份奢华感具象化。
主入口大门的超级界面感、立体式会所体系的丰富度、场景空间的功能性，整体配置绝对属于高改市场第一梯队。
丨示范区实景，图源网络
最后看室内空间，全盘规划了3款户型，建面约143/170/190㎡，可以适配多种改善家庭的需求。
相对市场前沿的全景舱、端厅等创新设计，中旅显得非常克制，空间设计以主流横厅、类方厅布局为主，有些朋友可能会觉得有点无聊。
但结合整盘规划和定位人群来看，我们发现整个逻辑非常通顺：
丨建面约143/170/190㎡户型示意，制图：好房档案
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