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✅北京万年广阳郡九号
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广阳郡九号

1、【在售产品信息】

南北4+1居189㎡，总价 800-950万

南北通透大四居228㎡，总价 1100万

10#，总高13层，189㎡4+1户型；

4#，总高13层，228㎡2居-4+1居；

下跃

①地上180㎡ 地下90㎡ +下沉式花园40㎡ 950万

②地上200㎡ 地下100㎡+下沉式花园50㎡ 1200万

③地上240㎡ 地下110㎡+下沉式花园65㎡ 1300万

【得房率】80%

【车位配比】1:1.5 暂无定价，未出售

【项目楼栋图】

2、【项目基本信息】

【项目位置】：北京市房山区清苑南街

【售楼处】：地图“万年广阳郡九号售楼处”

【占地面积】：4.4万㎡

【总建面积】：6.8万㎡

【容 积 率】：约1.5

【总 户 数】：404户

【总楼栋数】：10栋楼

【物业类型】：商品房

【层 高】：3.2米

【交付标准】：精装 现房

【绿 化 率】：35%

【梯 户 比】：2梯2户

【开 发 商】：万年基业

【物 业】：万科管家物业，5.68元/㎡

【供暖/制冷】：五恒科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁

【拿地时间】：2014年

3、【项目核心卖点】

小区内精心配备了高端俱乐部，这里是奢华体验的汇聚地。俱乐部中的游泳池水质清澈优良，水温适宜，周边环境优雅，畅游其中，仿佛置身于一片宁静的水域世界；专业的 spa 服务，能让您在舒缓的音乐与香薰氛围中，享受从头部到脚部的全方位放松，每一个按摩动作都精准地舒缓您的肌肉疲劳，每一款护肤产品都精心呵护您的肌肤；而云健康服务体系更是走在时代前沿，运用高科技手段，通过智能穿戴设备等与健康管理系统相连，全方位、实时地监测您的身体数据，专业的健康顾问团队依据这些数据为您制定专属的健康管理计划，为您的健康生活保驾护航。

在教育资源上，小区周边优质教育资源触手可及。五色土幼儿园宛如一座充满童趣的乐园，园内色彩斑斓，设施齐全且安全环保，教师们以爱心、耐心和细心陪伴孩子们度过快乐的学前时光，注重培养孩子的兴趣爱好和良好的生活习惯。重点小学拥有一支高素质的教师队伍，他们教学经验丰富，教学方法多样，注重学生的全面发展，校园里先进的教学设备和完善的教学设施为学生们创造了良好的学习条件。北京十二中朗悦学校更是声名远扬，它秉持着先进的教育理念，以优质的教育资源和出色的教学成果，为孩子们铺就通往成功的道路，在这里，孩子们可以接受全方位的素质教育，为未来的发展打下坚实的基础。

周边医疗设施十分先进，具备完善的医疗体系。医院拥有先进的诊疗设备和技术精湛的医疗团队，无论是常规检查、疑难病症诊断还是专业治疗，都能精准高效地完成。医院环境温馨舒适，就医流程简便快捷，医护人员服务周到细致，让每一位患者都能感受到家一般的温暖，为居民的健康生活提供了有力保障。

小区的购物环境也极为优越，临近多个大型购物中心。奥特莱斯华北旗舰店是时尚与品质的象征，这里大牌云集，国际一线品牌到国内知名品牌应有尽有，店内陈列精美，新品展示时尚大气，折扣商品性价比极高，购物环境宽敞舒适，休息区设计合理，服务人员热情专业，让您尽享高端购物体验。半岛广场商业街充满了浓厚的生活气息，各种特色店铺琳琅满目，从传统的手工艺品店到时尚的潮流精品店，从地道的风味小吃摊到优雅的西餐厅，能满足您不同的消费需求。龙湖熙悦天街在不断扩大规模，商业业态日益丰富，品牌种类更加多元化，这里不仅有满足购物欲望的各类商店，还有能带来欢乐的电影院、亲子互动的游乐区以及锻炼身体的健身房等，满足居民一站式的休闲娱乐购物需求。

4、【项目生活配套】

有学校：北京第十二中学朗悦学校

有公园：小清河畔万亩滨河森林公园

有医院：三级甲医院，良乡医院等

有地铁：房山线良乡大学城北地铁站1000米

有商超：奥特莱斯、缤纷城、半岛广场等

有精装：8000豪装标准，打造顶级奢华大宅

有科技：五环唯一五恒生态科技系统，恒温恒湿恒氧恒洁恒静，生活品质高人一等

有会所：房山片区内唯一配有高端俱乐部的产品，泳池、spa、云健康服务体系等

5、【答客问】

①项目由哪个开发商开发建设的？

答：万年基业

②距离地铁多远

答：地处地铁房山线良乡大学城北站1500米

6、【项目区位图】

7、【产品户型图】

南北4+1 189㎡

南北4+1居230㎡

南北超大两居228㎡

180㎡下跃

《实景照片》

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