金洪名筑得房率、车位比、绿化率、栋数、户数、物业费多少吗

金洪名筑的相关信息如下：

• 得房率：得房率在 80% 左右。
• 车位比：车位比为 1：1.17，地下 3 层，停车位 553 套。
• 绿化率：35％
• 栋数：共 2 栋。
• 户数：472户，商品房约 213-228 套，回迁房 244-259 套 。
• 物业费：4.3元/每平方
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基础信息

• 开发商：深圳市金洪实业投资发展有限公司 。
• 位置：位于光明区凤凰街道光侨路与东长路交汇处东北侧 。
• 占地面积：约 0.91 万㎡ 。
• 建筑面积：约 7.67 万㎡ 。
• 容积率：约 5.66 。
• 绿化率：35% 。
• 栋数：共 2 栋，1 栋 A 座为商品房，42 层；1 栋 B 座为回迁房，49 层 。
• 梯户比：3 梯 6 户 。
• 车位：553 个，车位占比 1：1.17 。
• 产权：70 年 。
• 交楼时间：预计 2026 年 10 月 。
• 交楼标准：精装修 。
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户型产品

面积段在 88㎡-100㎡之间，有 2 房和 3 房户型，户型方正，部分户型设计亮点如下 ：

• 88㎡的 3 房 2 厅 2 卫：仅 1 栋 A 座 06 户型才有，竖厅格局，LDKB 一体化，动静分区，三个卧室都朝南向，U 型厨房，公卫三段式分离，得房率：74.12%（不含赠送） ，正东朝向 。
• 100㎡的 3 房 2 厅 2 卫：1 栋 A 座 01、02 户型，竖厅格局，LDKB 一体化，动静分区，三开间朝南，U 型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.12%（不含赠送），正南朝向 。
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价格情况

备案均价 4.39 万 /㎡，备案单价 3.8-4.1 万 /㎡，总价 293-469 万 / 套 。

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