北京
烂尾逾5年，高明荷城新天地复活有望？！
1月7日，佛山市天富房地产有限公司重整投资人资格于京东拍卖网站上，以总价1.13亿元拍出。
这也是该标第5次拍卖，其第1次拍卖在2024年4月19日，当时拍卖价为3.06亿元，经过4次降价，降幅达到了1.93亿元。
根据公告显示，竞得者将成为天富公司重整投资人，在高明区法院裁定批准重整计划及付清拍卖成交尾款后，依法取得天富公司重整投资权益，即荷城新天地广场项目的599套房产及498个车位，总建筑面积112,669.78 ㎡，以及15笔账面应收债权。
此外，买受人需依天富公司重整计划履行相关权利义务，且须完成续建及竣工验收手续，交付128套公寓，承担相关风险。
据介绍，目前荷城新天地广场项目1号裙楼地下室负三层至地上六层仅完成主体结构工程及部分幕墙、消防安装工程，2号、3号塔楼（8-16层）仅完成主体结构及外墙工程，幕墙仅完成框架、未安装玻璃。
荷城新天地广场项目已停工多年，天富公司进入破产程序后管理人并未接管到全部工程材料。因此，买受人需自行核实项目取得土地、立项、规划、设计、报建、施工、预售等情况，承担相应一切风险及费用。
据了解，项目本该在2019年9月30日竣工收房，期间开发商却以“资金问题”为由，在修建过程中突然停工，直至今日都未能复工，达到竣工交付的标准。而天富公司于2021年4月27日被高明区人民法院依法裁定破产清算。
从地图上来看，荷城新天地位于高明西江新城，毗邻荷城广场，周边建有沛明实验小学、荷城第三小学等配套，当年宣传资料介绍，项目拟打造为集时尚购物、运动休闲、娱乐体验、特色美食、教育培训、生活配套、观光留影等于一体的城市综合体，成为高明区体量最大的新型购物中心。
不过，因资金断裂，该愿景并未成型，如今，随着新的投资人接手，能否让项目重焕生机？且拭目以待。
文章来源:乐居买房
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