买房的，未来都有可能面临着这三大难题

未来的年轻人不一定买完了这句话放在几年前，大家都觉得这是开玩笑吗？大学生。还没毕业，他们的梦想就是买一套房子！

那时候是因为房价快速的上涨，特别是经历了2016年那一波，不少人在房地产上致富了，觉得买房能够支付买房是人生的一个大方向目标。

绝大部分大学生还没毕业的时候，他们人生根本不是买房，而是想买一台属于自己的车，房子只不过是时代逼出来的产物。

现在伴随着价格的回调，你看看年轻人还买房吗？有买，但是这个比例已经出现了大幅度的下调。

换句话来说就是以前房子价格上涨，买房很多问题都被忽略掉了，现在房价下跌了很多问题也暴露出来了，所以大家变得更理智了，不再像过去一样，看到了房子买这个房子去抢，那个房子去托关系。

如今买房的人越来越犹豫了，主要是房子带来了三大烦恼问题！

1、首付款就够呛

虽然现在的首付款降到15%，但是整体的房价也并不算便宜啊，有人说最近这三年时间房价回调不是达到了平均幅度23%，个别幅度30%~60%吗？

话虽如此，假设一套房子就按150万的标准进行计算，首付款15%，首付款需要准备23万，加上税费加上一些杂费，准备的钱大概约为26万。

26万听上去并不算特别的多，但存款起来却很难，假设每个月存款5000元，一年存款就6万元，需要5年时间的存款才可以给得起首付。

当然很多人中间肯定就是遇到一些特殊事情的，比如家里没有钱了买车子，或者是换一些数码产品等等花销。

说句实在话，出来社会工作五六年时间有26万存款的都不多，还有一些数据显示，30岁有10万元存款的占比也不多，所以想要买房首付款很多的都是要靠家人帮助下才能买得起！

2、买贵了就会欲哭无泪！

2023年的时候有人说房价见低了，2024年的时候也有人说房价见低了，2025年开年也有人说房价见低了，是不是见底这个真的无从考察，因为市场变化多端很多事情根本没办法推测。

我同一个小区的，两年前他们买的时候价格18,000元每平米，而现在市场挂牌价1万元每平米，实际成交价格都是在9000多跌幅超过了50%。

就拿我住的户型为例，115平米，一平米跌9000元，就这种情况已经跌103万，103万每个月5000元，需要16年时间才可以存得到这笔钱。

2025年买房会不会跌这个没有人敢肯定，假设再跌个10%那就不得了了！

不是150万的房子进行计算10%也就是15万，对于普通工作者来说又有多少人一个月收入能达到1万多一个月来。

3、月供压力也不小

虽然说现在银行的利率出现了大幅度的调整，首套房利率干到了3%，2025年有专家预测利率会干到2.5%。

150万的房子贷款85%，银行贷款金额127万，月供30年年化2.5%，每个月月供5020元，月底之下，这个月供压力还真不小。

放在以前，大家觉得这个月供没什么都可以接受，随着时间的推移，货币在不断的通胀，大家的收入又在不断的增加，所以这个压力根本没有问题。

经历了这三年时间，大家都意识到了几个问题，收入并不会一直的增加，甚至会缩水，而且缩水很严重，现在很多人的收入还不如最巅峰的时候的60%，有些甚至是直接失业了。

还有个很关键的问题就是，30年房贷对于普通人来说这等于大半辈子了，30岁买房要月供到60岁都已经到退休年龄了才把房子供完，到时候房子又老旧了。

所以在这种大背景下，大家对于买房的整体欲望并没有过去这么强烈！

很多人不买房或者是没有房贷的人，他们的整体生活质量是很高的，即便是租房子居住，生活质量也是挺高的，在收入好的时候选择好的房子居住，在收入不好的时候选择差的房子居住，相对调整比较灵活多变。

在2025年想要买房的还是要认真考虑一下，毕竟市场不再像过去一般。