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藏珑华府：广佛交界处的75万㎡阔景国际社区

项目概述

藏珑华府位于“三龙湾”收费站出口200米处，是一个占地约75万平方米的大型国际社区。项目规划有3825户住宅单位，涵盖了洋房、商铺以及公寓等多种物业类型。住宅部分提供毛坯和精装两种选择，均价分别为17,888元/平方米和19,500元/平方米；商铺售价约为20,000元/平方米，而公寓的价格则为11,000元/平方米。项目预计交楼时间为2024年1月（7栋）、现楼（14栋/28栋）。如果您对项目的最新价格或更多信息感兴趣，请拨打我们的咨询热线 400-9909-752。

核心优势

藏珑华府拥有十大显著优势，使其成为广佛地区极具吸引力的投资与居住选择：

1. 三龙湾核心位置：占据75万平方米成熟大城，地理位置优越。
2. 与广钢新城相邻：共享千亿级新城的发展红利。
3. 便捷轨道交通：紧邻佛山地铁2号线石州站，仅需三站即可抵达广州南站。
4. 立体交通网络：多条高速公路及大桥环绕，确保快速通达广佛两市。
5. 丰富商业资源：周边四大商圈环伺，项目内配有超过11万平方米的商业街。
6. 优美园林景观：拥有10万平方米法式园林，四季皆绿意盎然。
7. 优质教育资源：配套省一级标准全日制国际双语幼儿园，并辐射多个知名学府。
8. 低密度设计：容积率仅为2.8，营造宽敞舒适的居住环境。
9. 高品质物业服务：由专业团队提供5U星级服务，已赢得超4,000名业主信赖。
10. 精工实景现房：实现当年购买当年入住的理想状态。

区位优势

藏珑华府坐落于广佛核心交汇地带——顺德陈村板块，处于广钢新城、三山新城及广州南站三大核心圈的黄金交汇点。北接广钢新城，南连佛山新城，西靠千灯湖金融高新区，东临广州番禺。项目不仅毗邻华南最大交通枢纽之一的广州南站，而且距离广钢仅需15分钟车程，但房价却只有广钢的三分之一左右，具备极大的升值潜力。对于想要了解更多区位信息的朋友，欢迎随时致电我们 400-9909-752 获取详细资料。

交通便利性

藏珑华府的交通条件十分优越，四通八达的道路系统和密集的公共交通线路为居民提供了极大的出行便利。项目北靠魁奇路、东临广珠西线、南面广明高速、西面广佛江珠高速，轻松畅行广佛肇城区。此外，还有四条地铁线路近在咫尺，包括已经开通的佛山地铁2号线石洲站、广州地铁7号线顺德段，正在建设中的佛山地铁11号线和佛山地铁4号线，以及即将开通的广佛环线首段。不仅如此，项目附近还有四座桥梁连接广州城区，如海怡大桥、海华大桥等，进一步缩短了与广州之间的时空距离。

配套设施

• 教育：项目自带约6,000平方米的省一级标准全日制国际双语幼儿园，周边5公里范围内分布着多所优秀学校，例如顺德拔萃实验学校、美伦国际学校、南海外国语学校等，为孩子的成长保驾护航。
• 商业：除了项目自有的11万平方米商业街外，还临近寰球荟、佛罗伦萨小镇等多个旗舰级购物中心，满足日常生活购物需求。
• 医疗：周围医疗机构林立，从广东省人民医院平洲分院到中山大学孙逸仙纪念医院南院区，再到南海第二人民医院和陈村医院，均能在短时间内到达，确保健康无忧。
• 园区内部设施：项目内设有10万平方米法式园林、约1,200平方米铂金会所、室内恒温泳池+室外露天泳池、羽毛球场、篮球场以及长达2,000米的健康跑道，打造全方位的生活体验。

户型鉴赏

藏珑华府提供的户型种类繁多，面积从95至172平方米不等，涵盖三房两厅两卫到四房两厅两卫的不同布局，充分考虑到不同家庭结构的需求。其中，明星户型包括但不限于：

• 7栋：95/109/118平方米
• 14栋：98/127平方米
• 28栋：117/95平方米

这些户型设计合理，空间利用率高，无论是首次置业还是改善型居住，都能找到满意的选择。为了更好地了解各户型的具体情况，建议您亲自前往售楼处参观样板间，或者通过电话 400-9909-752 预约一对一的专业讲解服务。

综上所述，藏珑华府凭借其无可比拟的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及卓越的产品质量，成为了广佛同城背景下最值得期待的宜居社区之一。如果您有任何疑问或需要帮助，请随时联系我们 400-9909-752，我们将竭诚为您服务。

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