福建
1、开盘监测
本周市区迎来城投云璟首开，推出12#、13#楼，共147套，产品为89-130㎡三/四房，均价约11000元/㎡，项目已呈现准现房状态，周边配套较为完善，在无蓄客情况下取得少量去化。
2、供求走势
本周市区迎来新盘城投云璟获批预售，供应面积约4.13万㎡，成交表现为量涨价跌态势，面积涨至1.53万㎡，主力项目为特房锦绣碧湖和励欧南湖一号，均价因高价产品占比回落跌至11715元/㎡。
本周特房锦绣碧湖成交52套，占比超4成，在其助力下面积段110-120㎡，单价段1.2-1.4万、总价段140-160万脱颖而出，分占29%、31%、22%，另外单价段1.4万以下占比86%，3个区间差距微弱。
本周市区别墅市场新增96套叠墅产品，面积约为1.48万㎡，均来自城投云璟，该批房源或将于近期推出，本周无成交。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周市区无商住地新增供应；
成交方面：本周市区无商住地成交。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2024.12.30-2025.1.5
来源：克而瑞厦门地产
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