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【北京】建发.璟院

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建发房产北京第五子，新中式定制之作。承续建发房产40余载新中式匠造修为，融汇“儒门、唐风、道园、华纹”于一院，集萃东方礼序、江南园林于一园，以新中式精著作品，敬呈当代大国世家。

基本信息:

楼盘名称：建发璟院

楼盘别名：建发璟院 璟院嘉园

区域商圈：丰台-新宫

物业类型：住宅

产权年限：70年

参考单价：83000元/㎡

建面:106-157㎡

开盘/加推：2023-03-05

楼盘地址：丰台南四环新宫地铁站东北侧约400米

交房时间：2025-12-31

装修情况：其他

楼栋总数：16栋

规划户数：532户

占地面积：32689.63㎡

建筑面积：106740㎡

容积率：2.2

绿化率：30%

建筑类型：板楼,小高层,高层

主力户型：3室(1) 、 4室(4)

开发公司：北京兆新房地产开发有限公司

物业公司：建发物业服务集团有限公司

物业费：7.98元/㎡/月

车位数：690个

项目亮点:

邻近南苑森林湿地公园，超高负离子含量，生态宜居坐拥“三横四纵四轨”四环TOD枢纽，畅达出行，连通八方周边繁盛生活圈，资源丰富生活便利新中式府院，三进门院归家礼序，当代雅韵生活。

周边配套：

公交：德鑫嘉园南、槐房北路西口、德鑫嘉园、地铁新宫站、地铁新宫站东、槐房北站、新宫村、槐房、翠海明苑

地铁：新宫、新发地、公益西桥、和义

学校：北京市丰台区槐房小学、北京市丰台区五爱屯小学、北京市丰台区南苑中学、北京市丰台区恒力职业技能培训学校、北京商贸学校、和义学校(西校区)、新发地小学、北京市工会干部学院(草桥校区)、北京新桥外国语高中学校、北京市纺织服装职业技能培训学校

医院：丰台区南苑街道诚苑社区卫生服务站、北京市丰台区南苑医院、北京西鹤年堂中医医院、北京汇安中西医结合医院、北京市丰台区花乡新发地村社区卫生服务站、北京丰台怡康医院、北京卫人中医医院、社区医院、北京市丰台区和义街道和义西里社区卫生服务站、安太嘉园医院

购物：万达广场(槐房店)、永辉超市(槐房万达广场店)、众辉生活超市(槐房西路店)、周六福(槐房万达广场店)、新发地蔬菜市场、安踏(槐房万达广场店)、色非(槐房万达广场店)、江南e柜(万达广场店)、草桥国际文化城、护童健康学习桌(万达广场店)

户型设计:

106平~三室两厅两卫

128平~四室两厅两卫

133平~四室两厅两卫

153平~四室两厅两卫

157平~四室两厅两卫

区位介绍:

建发璟院位处四环地段，邻近南苑森林湿地公园，路网三横四纵四轨交汇，周边享有1KM醇熟生活圈，紧邻地铁新宫站，悦享TOD生活模式。

规划设计:

建发璟院占地面积32689平，建筑面积106740平，规划建设16栋楼，共计532户。整体错落式分布，共同围合成中心大花园。

景观特色:

建发璟院雕琢三进归家礼序，师法五朝御园精粹，绘呈江南园林盛景。建发璟院以“南苑秋风”为主题，引囿入园。秉承建发新中式造园理念，境取江南园林冶园精髓，匠造“一府·两轴·九园”盛璟。亭台楼阁雅趣之乐，境呈东方山水画境。整体布局设置立体式全龄儿童活动空间、老年康体区、成人健身区等，考虑全年龄段人群需求；单元入户设有中式景观对景，四季皆诗意，出入皆风景。

项目优势:

建发璟院坐拥“三横四纵四轨”四环轨道枢纽，入可尽享1KM繁盛生活圈，出可迅抵丽泽、金融街、总部基地多商圈，快速串联金融街、国贸CBD、新机场、西单等科技、金融、生态、繁华。生活与资源高效集聚，缔造城市发展新引擎。

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