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建发云湖之城-全城热销中

如果你有心关注这个项目或是有想要上车的想法

建发云湖之城

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建面约105-239方王炸户型均涉及

六开六罄 越摇越热

它为何备受购房者青睐？

六开六罄，短短3个多月开盘至今卖了1434套房子，销售金额77亿 ！9-12月创下了杭州套数冠军！在杭州第三中心，有这样一个“现象级”红盘，它就是建发云湖之城！

（建发云湖之城六开期间售楼部实景）

在整整卖出了1434套房源之后，云湖之城不仅以一己之力领舞了杭州新一轮行情，也当仁不让地成为了今年杭州楼市的“流量之王”。

随着2024进入倒计时，云湖之城七开推出的房源面积涵盖建面约105-199平米户型，整盘精装限价在36100元/平米，此前云湖之城最低中签率仅为11.48%，摇号难度或将进一步加大。

杭州第三中心首个宋韵风雅作品

建发将产品力“卷”到了极致

深谙中式造园技法的建发，带来了匹配杭州第三中心的宋韵美学作品。入口处一幅巨幕“千里江山图”，让每一位来到云湖之城的购房者“一见倾心”。

（建发云湖之城大门实景）

尺度约68米（含景墙）的大门，是重檐悬山式门楼景墙，双重屋檐高低错落。大门两侧的水景、石狮、罗汉松堆叠，呈现轻盈飘逸之感。从标志性的中式大门开始，建发便将宋韵风雅嵌入到这座未来感的低碳国际社区之中！

（建发云湖之城园区实景）

穿过大门进入“游廊雅境”，更是被眼前的景观折服。连廊、方池、跌泉、阁楼、悬桥……中式元素的五进园林体系，庭中人影摇曳，桥下溪水潺涓，蜿蜒穿行，移步异景，一幅宋式山水画卷缓缓铺陈开来。

中式造园技法，讲究一个露和藏。在这方直流而下的飞瀑之下，竟然还隐匿着一座约1500㎡下沉庭院会所（含庭院）！

（建发云湖之城下沉式会所实景）

进入会所空间，恒温泳池藏在飞瀑后面十分壮观。景观健身房、瑜伽室、会客厅，你能想到的功能空间，在这里都能一一实现。

（建发云湖之城下沉式会所实景）

如此禅意的园林和精致的会所，美得让人怦然心动！难怪云湖之城首开以来一路热度居高不下！

岛芯房源全新加推

景观、配套、功能全面提升

作为建筑面积高达约70万㎡的超级大盘，云湖之城规划集居住、商业、办公、休闲、文化、生态、运动于一体，多业态赋能。

（建发云湖之城效果图）

云湖之城即将加推的楼栋全都位于项目C位，不仅占据了整个社区中最核心的区域，还有零距离直面一线湿地景观（部分高层楼栋），在景观、配套、功能空间三个维度有了更生活化的提升。

云湖之城加推的05/06地块，位置更靠近十字中轴商业，出门就是健身中心、农贸市集等规划配套，两个地块均自带下沉式庭院会所、景观水池和架空层“泛会所”，06地块架空层数量有12个，05地块更是多达18个，公共空间全面升级！

（建发云湖之城06地块效果图过程稿，仅供参考）

架空层包含漫岛咖啡、文渊书房、云悦时光、光影剧场等主题，让全龄段业主都能沉浸式探索美好生活场景！只有在6万＋项目中才难得一见的私宴厅、行政酒廊、疗愈馆等功能，云湖之城也“超配”实现了！

（建发云湖之城05/06/10地块架空层示意图）

七开房源涵盖建面约105-199方

最低购房门槛锁定到400万级起

建发云湖之城本次七开推出了板块中稀缺的建面约105平米小户型，加上36100元/平米的精装限价，总价直接锁定到了400万级，在如今的市场当中十分难得。

（建发云湖之城建面约105平米户型图）

产品来看，建面约105方户型打造为三室两厅两卫。三个朝南开间，空间尺度相当优秀。主卧套房设置，放下L型衣帽间都绰绰有余，生活舒适尺度一步到位。

入户玄关连接U型超大厨房，购物收纳一步到位。并且屋内还预留有多处收纳空间，为居家生活打开更多想象空间。

（建发云湖之城建面约199平米户型图）

本次加推的建面约199平米户型，则拥有主打改善家庭青睐的LDKB大公区，南向开间达到了约19.2米，南北双阳台配套，让家的空间延伸有了实感！

主卧套房设计，270°超广角飘窗，随时随地享受堪比IMAX巨幕般的观景体验！大面积衣柜储藏空间满足了女主人的所有需求，主卫空间面积足足有约9㎡，尺度感惊人！

（展示创意空间，非交付标准）

如果说199平米户型是“无界”，那么建面约239平米户型则是它的“PLUS”版。

（建发云湖之城建面约239平米户型图）

客餐厅足足有54方，北面是一个半岛阳台，南面约9.7米的跑道式阳台，部分高层房源北面广袤河景，一览无余，南向约百米楼间距，直面中央园景。站在阳台之上，可以尽情欣赏小区核芯景观资源。

（展示创意空间，非交付标准）

270度观景主卧，空间阔绰做到了约50方，内嵌入室玄关，超奢L型衣帽间，另设有起居室，豪华卫浴间配置双台盆+浴缸区+马桶区，高奢星级酒店套房也不过如此。

（展示创意空间，非交付标准）

拥有无限丰盈的尺度的同时，云湖之城的装标更是比肩豪宅的居住体验。“三件套”甄选东芝中央空调、百朗新风、港华紫荆锅炉等一线品牌，客厅配备岩板电视背景墙，局部采用木饰面（PVC覆膜），高级感扑面而来。

除了以上两个大户型，云湖之城还规划有建面约105-175方全生命周期户型，朝南开间+大面宽+南北通透+LDKG一体化+多套房。大部分改善客群，都能在这里找到合适的居所。

杭州第三中心核芯限价红盘

高能级配套正在加速兑现

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不管是精湛的园林景观，还是自身的居住品质，在这里几乎找不到短板。而云湖之城之所以如此受到购房者关注，更离不开它地处第三中心中轴线的天然地理优势！

10月11日，杭州市余杭区举行了杭州城市重要新中心高质量发展大会，会上发布了中轴线产业规划布局。

（杭州第三中心产业规划效果图）

在这条核心区域全长2.5公里的中轴线上，将重点布局国际数字商务区、智慧科创总部区、创智金融集汇区、艺术文化商业区、国际滨水活力区、文旅悦享消费区六大区域，打造一条“未来感、国际范、创新味、年轻化”的中轴线。

（杭州第三中心规划效果图，图源网络）

而云湖之城地处杭州第三中心核芯，不仅有世界级中轴线坐镇，更有多个重量级地标级项目落地。约350米的双子塔（规划）、国际滨水文化区（规划）、国际演艺中心(规划)、总投资超过95亿元的杭州国际体育中心（在建)等城市级配套一个不少，距离都是步行可达。南面规划的湿地景观，在寸土寸金的城市当中更是稀缺资源。

（建发云湖之城区位图，仅供参考）

除外云湖之城家门口的配套也同样出色，直线约400米是三线换乘绿汀路地铁站，华润万象城级商业综合体（在建）已在夜以继日建设之中，浙一医院余杭院区已投入使用。锦绣育才旗下的余杭锦绣小学与云湖之城仅一路之隔（期房不承诺学区，具体以交付后教育局划分为准）。这样磅礴的配套规划，完全可以和7万+的钱江新城、6万+的奥体相媲美。

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拥有想象力的地段、澎湃的城市规划、全面的生活配套、超配的产品力、友好的价格门槛，这也难怪云湖之城越卖越热，越卖越火。六开六罄后，云湖之城预计将于本周末开启 “七开”登记，房源面积涵盖105-199方，这可能是你把握2024年杭州单盘三冠王最后上车机会了。

建发云湖之城-全城热销中

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建面约105-239方王炸户型均涉及