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静安绿地海珀星街【绿地海珀星街】《静安绿地海珀星街》沿街现铺即买即租
⭐城中之核⭐最后珍藏十一席⭐
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═ 海珀星街 ═
国企绿地 绝版地段
173万常住人口环绕
80-300㎡ 沿街社区底商
临地铁｜内环旁｜可餐饮
╰═ 静安新城大宁商圈 ═╯
项目名称：静安海珀星街
项目板块：大宁板块
物业公司：狮城怡安物业
开发商 ：绿地控股
层高：4.5米
物业类型:70年商业，1拖2
在售套数:11套
拿地时间:2013年
面宽:6-14米,在售面积80-300平
在售总价632-1920万
竣工时间:2016年
物业费:15.88元/平/月停车费650元/月
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层高：各层均4.5米
得房率：97%
物业费：15.8/平/月
商家情况：木子舞蹈、臻浩律师事务所
【项目卖点】
1.《地理位置优势》处于上海中心城区静安区大宁板块，内环旁，并且闸北、静安合并以后，大宁是整个静安重点发展区域
2.《产业发展优势》大宁非常完善的市级商圈，以及大宁市北高薪产业集群，与项目一路之隔的上海大学，对应环上大国际影视产业园，输入影视产业相关人才，形成完整的产业链，带动稳定高净值消费群体
3.《长住人口优势》周边居住群体密集，且消费力非常强，周边住宅价格10-16万，自带小区13万一平，有28个住宅小区，常住人口9.6万人，范围内有99个住宅小区，常住人口21万人，更是覆盖223个住宅小区，常住人口超43万人
4.《交通优势》南北高架，上内环、中环、逸仙高架；1、3、4、8号地铁线路环绕，出行便捷
5.《商业形态优势》社区商业稳定性强，开放式可24小时营业，有固定的居住消费群体
6.《配套优势》人民法院一路之隔，年带动超30万精准消费群体，且法院旁无商业，也带动稳定、高收益业态律师事务所入驻
7.《业态优势》可重餐饮，全业态，户型方正，面宽6米以上，层高均4.5米，无承重柱，通透感好，品质高
8.《特定配套优势》项目自带静安首家1500方高科技智能AI生鲜集市引流
9.《教育配套优势》上海大学一路之隔，超4000师生精准消费群体
10.《安全优势》现铺，无抵押，自带临停车位
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通燃气，可餐饮，业态选择性多。
社区沿街底商，自带消费群体，稳定收益，可24小时营业
现铺销售，无抵押，即买即办产证。
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