辽宁
2025年1月2日，新年新气象，沈阳住房公积金管理中心（以下简称“沈阳住房公积金”）发布“一揽子利好”，强力支持自住购房客户。解答实录如下。
新峰&房谱：本次沈阳房贷"商转公"政策放宽体现在哪些方面？
沈阳住房公积金：
①、取消商贷需还款3年以上限制。
②、允许除在转公积金的商贷外，还有其他在还商贷，算负债抵扣额度即可。
新峰&房谱：真是重磅利好，具体怎么抵扣呢？
沈阳住房公积金：以家庭为单位，例：沈阳某职工购买一套商品房住房公积金贷款最高可贷额度85万元，借款人夫妻双方征信报告中显示的贷记卡、准贷记卡、未结清贷款余额（房贷、车贷、信用卡、小额贷等）及担保余额等负债合计达50万元，则该职工本次“商转公”可申请的最高住房公积金贷款额度为35万元。
新峰&房谱：除了“商转公”利好，还有其他利好吗？
沈阳住房公积金：还有一条重磅利好，目前除了“婚前夫妻双方各自贷过一套公积金已结清，本次属于第三次贷款”需要执行3.325%的利率外，其余住房公积金贷款一律执行2.85%的利率。
新峰&房谱：重磅利好发布以后，你们每天咨询电话几百通，大家都想知道怎么样试算自己的住房公积金贷款额度?
沈阳住房公积金：
①柜面办理：夫妻双方拿本人身份证到住房公积金管理部办理。
②网上办理：登陆沈阳政务服务网住房公积金页面或沈阳公积金APP，根据操作提示办理。
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