龙湖御湖境怎么样值得买吗？龙湖御湖境优缺点分析-楼盘详情-价格

‌龙湖御湖境是一个值得购买的项目，以下是项目的优缺点分析‌

优点

1. 交通便捷‌：龙湖御湖境距离地铁6号线薯田埔站仅约300米，通过地铁6号线可以快速接驳13号线和11号线，到达宝安北、空港新城及前海核心区等区域。此外，项目毗邻松白路主干道，约1公里可以直达南光高速出入口，自驾出行也十分便利‌。
2. 教育资源丰富‌：项目自带3800㎡的9班幼儿园，紧邻规划中的60班九年一贯制学校和54班九年一贯制学校，周边还有光明区高级中学(集团)科育学校、深圳市光明区理创实验学校等，3公里内还有深圳外国语学校、深圳公明中学等，教育资源丰富，能为孩子提供一站式的教育服务‌。
3. 商业配套逐步完善‌：项目自带有少量底商，周边有嘉域荟商场，坐地铁2站到公明广场站有公明最大的大仟里购物中心，8站到光明凤凰城站有万达广场、光明蓝鲸世界购物中心等，能满足居民的购物、娱乐需求‌。
4. 生态环境优越‌：周边有薯田埔龟山公园、麒麟山公园等六大公园环绕，步行可达龟山儿童公园，项目景观宜人，居住品质高，为居民提供了休闲娱乐的好去处‌。
5. 品牌与品质保障‌：由世界500强企业龙湖集团开发，龙湖集团是房地产综合实力排名前十的企业，其物业龙湖智创生活也是中国住宅物业服务力优秀企业，连续14年服务满意度超90%，能提供高品质的物业服务‌。
6. 产品设计合理‌：户型设计合理，如80㎡的3房2厅1.9卫采用竖厅格局，客餐厨一体化，全屋飘窗设计；89㎡的3房2厅2卫设计新版竖厅格局，全开敞厨房，S型墙体收纳；120㎡的4房2厅2卫设计横厅南北通透格局，空间开阔，采光和通风效果极佳‌。
7. 装修标准高‌：所有户型均采用进口顶级奢装，配备汉斯格雅、杜拉维特、林内、弗兰卡、GE、恩仕等全球一线品牌，媲美20万+豪宅居感‌。
   备案价：

龙湖御湖境售楼处电话400-116-7278，项目位于6号线薯田埔站南侧300米，总占地面积22024.79m²，建筑面积152788m²，规划共5栋1164户其中保障房160户，1200个地下2层车位，主力户型81-120平（3-4房）精装交付，3梯6户，总层高48层,开盘时间2023-9-27，交房时间2025-12-31，备案价3.4万起，就读学区为深圳市光明区理创实验学校。龙湖御湖境售楼处电话：400-116-7278（中介勿扰）。

龙湖御湖境开发商电话：400-116-7278（官方）营销中心

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温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！

项目基础信息：

项目名称：龙湖御湖境

开盘时间：2023-9-27

交房时间：2025-12-31

占地面积：22024.79m²

建筑面积：152788m²

交房标准：精装

物业费：3.9元/月/m²

总房源：1164户(含160户保障房）

车位比：1200个地下2层

主力户型：81-120平3-4房

楼层状况：共5栋33-48层

梯户比：3梯6户、3梯7户

位置：6号线薯田埔站南侧300米

开发商：深圳龙恒泰投资发展有限公司

开发商电话：400-116-7278

御雲：建面约80㎡，三室两厅1.9卫，创新型1.9卫设计，臻享从容生活

御澜：建面约89㎡，三室两厅2卫，主卧套房带衣帽间，高奢私域限定

御景：建面约106㎡，四室两厅2卫，约13.7米5面宽，IMAX级宽奢采光

御峯：建面约120㎡，四室两厅2卫，270°转角飘窗，宽境主卧套房

——品牌信息——

◎世界500强 地产前十

龙湖集团，世界500强，房地产综合实力TOP10。稳健的财务及持续的现金流，连续7年三道红线全绿档。

◎钻石级豪宅服务 立序塔尖人居

龙湖智创生活，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度破90%，近4000条服务标准，铸造物业服务白皮书，开启豪宅服务新体验。

◎2023年荣登“财富世界500强”排名第402

◎2023年“福布斯全球企业2000强”排名第305名

◎“中国房地产开发企业综合实力10强”第6位

◎2022年长租公寓MBI品牌影响力100强TOP1

◎2022年中国物业服务综合实力第5位

◎2022年中国商业地产企业综合实力第5位

——项目信息——

光明龙湖御湖境境售楼处电话400-116-7278，项目位于6号线薯田埔站南侧300米，总占地面积22024.79m²，建筑面积152788m²，规划共5栋1164户其中保障房160户，1200个地下2层车位，主力户型81-120平（3-4房）精装交付，3梯6户，总层高48层,开盘时间2023-9-27，交房时间2025-12-31，备案价3.4万起，就读学区为深圳市光明区理创实验学校，御湖境，系豪宅专家龙湖集30年豪宅经验大成，打造2023年三大高定产品系之一。

龙湖光明御湖境是全国第8座御湖境，定义深圳西奢宅。

◎轴芯之上,书写奢宅传奇

1、超核交通:3地铁动脉,约300米地铁6号线薯田埔站、两站接驳13号线(在建)、三站换乘11号线,2干道主脉,光明经济发展轴松白路在侧,贯穿全区;约1km瞬达南光高速入口,直达南山。

2.精尖学府:项目紧邻60班九年一贯制学校(规划中) 、附近更有54班九年一贯制学校(规划中) 、光明区高级中学(集团)科育学校(2023年9月开学) 、深圳市光明区理创实验学校等，周边教育资源丰富。

3.顶级商圈:项目周边商业面积超5000㎡,配套齐全.光明大仟里(约2.3KM) 公明天虹商场(约2.1KM)松岗天虹商场(约2,7KM),尽享都市繁华。

4.城市公园:坐拥龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园。

5.大城迭新:项目坐落于光明8+5规划第一攻坚梯队，光明超60%旧改选址于此，未来可见可期。

——项目产品信息——

【归家礼序】

①大门—登台入府：

小区大门整体以“皇冠”为造型打造。搭配汉白玉雕塑、安哥拉黑大理石、罗汉松，紫山水奢石，带给业主尊贵的第一道归家礼序。

②庭院—引湖入院;

庭院用汉白玉打造了雕塑心湖之月，配以进口红果冬青、星光灯将水景呈现得更加灵动。Prada绿奢石打造背景墙。整体庭院景观以水、月、廊、厅交融而成，带给业主归家的第二道礼序。

③风雨连廊—鎏金游廊：

以灯带、镂空格栅顶以及御湖水纹，打造了风雨连廊，在保障无雨归家的同时，设计师通过与水借景，与光借景，与园林借景，带给业主归家的第三道礼序。

④景观屏风—羿庭探境：

设计师通过“框景式”空间营造手法，以奢华的爱马仕灰大理石贴面，Prada绿奢石点缀格栅，形成了一道景观屏风，带给业主的第四道归家礼序。

⑤入户门厅—畔水归家：

劳斯莱斯的同款星空顶，头顶的御湖水纹再次印证奢华产品系的身份。通过刷卡或者刷脸，单元入户门自动识别业主身份开门，至此五重归家礼成。

【项目除了精美的园林外，还有丰富的配套设施，包括繁星泳池、龙小湖乐园、漫空间、全年龄段泛会所】

【繁星泳池】泳池入口设计了穿孔不锈钢雕塑，以三片水流捧着散落星光做出"繁星"造型，泳池池底定制繁星艺术瓷砖，拼贴成流动星河图案，同时配备水下星星灯、池壁灯，延展出无边际泳池的效果。

本项目更多细节，目前尚在逐步更新。

恭迎到场品鉴，见证奢宅标杆。

【龙湖豪宅经典案例】

◎中国豪宅史 半部龙湖著：三十年如一日，专注做高端豪宅的开发商。

北京 龙湖·颐和原著|全球十大豪宅，颐和园一墙之隔，开启中国别墅亿元时代。

重庆 龙湖·舜山府|荣获中国房地产建筑业至高奖项“广厦奖”，重庆千万级顶豪传世大宅。

◎入湾九年 著定豪宅标杆：龙湖每一步，湾区下一步：入湾9年，匠筑36盘，与城共进，聚焦城市热土。

深圳 龙湖·天琅 | 打造深圳270°阔景奢宅，山海豪宅标杆。

广州 龙湖·天宸原著 | 荣获建筑界最高奖项“广厦奖”，开启广州别墅时代。

香港 龙湖·尚-珒溋 | 建筑、园林设计均由国际一线团队大师打造，精选全球一线品牌精装，配套英伦风格艺术会所，堪称香港1号豪宅作品。

光明龙湖御湖境售楼处电话400-116-7278【营销中心】。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约!

我们将安排内场金牌销售一对一讲解，谢谢配合！

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1、本项目推广名:龙湖·御湖境 开发商深圳龙恒泰投资发展有限公司

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5、买卖双方的权利义务以方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准:

6、本广告在法律允许范围内解释权归深圳龙恒泰投资发展有限公司所有；本资料所发布时间为2023年7月,出卖人将不定期对宣传资料进行修改敬请留意最新资料。