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建发·观堂府|泊玥，公园洋房新品热销，实力荣膺2024年1-8月北京商品住宅网签套数“第一名” (数据来源:天朗房网)。项目一路之隔悦赏白浮泉公园，踞守昌平新城央芯，以建面约83-188㎡公园大宅。

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昌平新城定位“首都29个城市级消费中心”之一，擘划首都消费新地标。未来将以新城东区中心区为引擎，融合商业MALL、滨水商街、TOD办公、总部办公等，构建都会新城（信息来源：北京发布）

一路之隔悦享约万亩白浮泉公园（数据来源：北京发布），2024年6月公园焕新升级，新增儿童乐园、环园跑道、骑行绿道等全龄休闲功能（信息来源：回龙观社区网），区域内更有蟒山等十余座自然公园及生态水系环伺

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坐拥“一轨两横四纵”立体路网，距昌平线北邵洼站约500米，7站直达西二旗，更可轻松换乘地铁8、10、13、15号线。昌平线南延一期工程计划年内通车（信息来源：北京昌平发布），届时可畅抵北三环蓟门桥站。

商圈环伺 丰盈万象

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周边盛享悦荟广场、路劲世界广场、国泰百货、万达广场等缤纷醇熟商业，与项目一街之隔的大型商业MALL预计年底开工（信息来源：北京昌平公众号），丰盈生活多姿多彩。

区域内清华附中昌平学校（12年一贯制）、中国石油大学附小、汇佳私立学校（非学区承诺）等多所学府环绕，护佑成长之路。未来项目一期社区内配建幼儿园，周边众多高校林立，文教书香厚润身心。

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秉礼三进门仪，师法苏州名园。一进揽胜入门，登堂入府；二进回廊合院，四水归堂；三进山水映趣，梦回江南。重檐府门、唐风飞檐，尽展门庭恢弘威仪。小桥亭台、廊腰缦回，复刻苏州名园风雅。

西区东方风雅会客厅，悦享高标泳池、雅仕私宴等社交生活；东区全龄休闲会客厅，涵盖童梦天地、健身瑜伽、阅读书吧等志趣功能。地上、地下双精装大堂，奢雅电梯厅、臻装车库，赋予生活精致格调

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建面约83-188㎡公园大宅，采用LDK一体化、宽幕阔境、全南向飘窗、雅奢套房、三分离卫浴、专属家政间（部分户型）等设计，匠心臻选品牌家装、精致舒居体系，营造品质人居理想。

连续13年位列“中国房地产开发企业50强”，以“儒门、道园、唐风、华纹”为匠造理念，拥有百余项新中式建筑专利。

83平~三室两厅一卫

（总价380万起）

95平~三室两厅两卫

（总价450万起）

110平~三室两厅两卫

（总价510万起）

132平~四室两厅两卫

（总价620万起）

159平~四室两厅两卫

（总价820万起）

186平~四室两厅三卫

（总价1000万起）

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23地块园区施工进度

18地块园区施工进度+部分材料

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