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一：楼盘卖点

凯蓝滨江系列新作，位于良桂芯德胜河畔，是 95 后也能轻松购买的房子。

二：项目基本情况

项目占地 1.1 万㎡，建筑面积 4.8 万㎡，绿化率 35%，7 栋共 483 户，容积率 3%，物管费 2.7 元 /㎡，预计 2024 年 6 月底交付，地址在顺德容桂街道成业路 43 号，营销中心在顺德容桂街道凯蓝滨江名门花园 106 号铺。

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三：项目亮点

1. 【一河两岸钻石地段】：位于德胜河一河两岸核心，有优质地段和高端商业配套，区域规划有顺深产业城，发展潜力大。

1. 【多维交通路网】：有三纵三横三高速的交通路网，还有轻轨和规划中的双地铁。

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1. 【繁华汇聚的江畔生活区】：3 公里内覆盖良桂中央生活圈，有众多商业体和网红打卡地。

1. 【学府为邻，步步为赢】：周边有 6 大学府，教育资源丰富。
2. 【2 公里内环抱 6 大城市绿肺】：有多处公园，是休闲好去处。

1. 【全龄化园林社区】：打造全龄化社区，有多种配套设施。

四：户型特色

两梯四户，南北对流，高拓空间，得房率高，有双阳台双卫生间户型。

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五：简单总结结尾

综合来看，该项目在地段、交通、配套、教育、环境和社区等方面都有出色表现，户型设计也颇具特色，值得关注

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