2024年北京新房成交排名：中海京华玖序夺全年销冠！

2024年全年，北京新房网签量50511套，环比2023年全年65667套减少15156套，降幅23.08%。

1月份新房网签量最高，单月达到7046套。

由于9月底的新政刺激加上房企年度冲击目标基本结束，明年预计多数热门地段新房都会收紧相应折扣，刚需上车盘将更加稀缺，不排除会继续上调价格。

而2025年北京新房市场会更加刺激了，热门地区如丰台、昌平等已出现多个不限价地块，更多区域的压箱底地块也纷纷进入市场。

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看看2024年全年北京新房市场网签情况，2024年，中海京华玖序以75.58亿的网签金额获得北京新房年度网签金额冠军。

值得一提的是，中海京华玖序当时开盘仅48小时就网签了70亿+，夺得2024年上半年北京新房网签金额冠军。

2024年，建发观堂府以982套的网签套数获得北京新房年度网签套数冠军。

2024年北京均价8万+豪宅新房成交排名中，中海京华玖序网签75.58亿获网签金额冠军，保利天汇网签505套获网签套数冠军。

建发观堂府以46.56亿的网签金额、982套网签套数，获得北京2024年均价8万内新房成交双料销冠！

具体成交排名如下：

一、住宅（含别墅）成交排名

金额第一名：中海京华玖序

套数第一名：建发观堂府

中海·京华玖序位于西城区、二环内，距离天安门广场直线距离仅约2公里。旁边就是八中附小，80%的名额可以直升八中本部，中信城前三期均在招生覆盖范围内。

这个项目的地段真的无需过多赘述，西城区、二环内足以概括一切。

五期的地块比较方正，更适合用来打造改善豪宅产品，五期的户型主要集中在建面约133-280㎡的三居到四居。

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二、均价8万+豪宅成交排名

金额第一名：中海京华玖序

套数第一名：保利天汇

保利天汇位于朝阳东坝西区，金盏自贸CBD核心地带，坐享地铁12号线（在建）、3号线（在建）、R4线（规划中）三轨交汇，邻东五环和第二机场高速。

产品侧重改善，主力产品为建面约110-170㎡的三居和四居，空间感+科技感拉满，还有“黑科技”大阳台~

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三、均价8万内住宅成交排名

金额第一名：建发观堂府

套数第一名：建发观堂府

建发观堂府位于昌平新城东区，距昌平线北邵洼站约500米，地铁通勤非常便利，6站可到生命科学园、7站西二旗、9站上地。板块内引入海淀六小强之一清华附昌平学校。

项目整体打造6到15层的洋房、小高层，共分中区和东区2个住宅地块，东区11栋，中区8栋，共计19栋住宅楼，总户数约1108户，容积率约2.2。

项目可覆盖的购房者人群非常多，建议满足通勤需求的都可以去看看，加饭总微信vfang8找选房师帮你分析项目细节。

五、2024年北京新房网签金额TOP80各区成交情况：

西城区

金额第一名：中海京华玖序

套数第一名：中海京华玖序

东城区

金额第一名：北京城建天坛府

套数第一名：北京城建天坛府

朝阳区

金额第一名：北京宸园

套数第一名：保利天汇

海淀区

金额第一名：香山樾

套数第一名：中海富华里富园

丰台区

金额第一名：北京瑞府

套数第一名：熙悦晴翠

石景山区

金额第一名：元玺Glorious Park

套数第一名：保利璟山和煦

通州区

金额第一名：万科东庐

套数第一名：万科东庐

大兴区

金额第一名：中建玖玥府

套数第一名：中建玖玥府

房山区

金额第一名：京熙润府

套数第一名：京熙润府

昌平区

金额第一名：建发观堂府

套数第一名：建发观堂府

顺义区

金额第一名：中海首开湖光玖里

套数第一名：北京城建星誉BEIJING

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