广东
【合正方洲二期在售户型】2022年5月3日加推产品
- 60㎡：1房2厅1卫(可改2房)
- 76㎡：2房2厅1卫
- 97㎡：3 房 2 厅 2 卫
- 118㎡：4 房 2 厅 2 卫
- 143㎡：5房2厅2卫
- 164㎡：5房2厅3卫
【地块楼栋】4栋住宅, 共5个单元
【总层数】1/2/4栋: 44层; 3栋: 54层
【标准层高】3米
【批地时间】2020年11月10日
【交房时间】2023年11月30日
【交楼标准】毛坯交房
【产权年限】2020.11.10-2090.11.9 (70年)
【开发商电话】☎：400-083-0338
【总车位】1614个(与雅居共用)
【梯户比】1栋:3梯6户; 2/4栋:3梯5户; 3栋: 6梯12户
【容积率】6.36
【绿化率】40%
【物业费】4.5 元
【物业公司】深圳市合正物业服务有限公司
【项目地址】龙岗大道与吉祥南路交汇处（地铁3号线吉祥站A出口）
合正方洲营销中心售楼处坐落于龙岗区龙岗街道，临近地铁3号线吉祥站，由深圳市中龙信合投资有限公司（深圳市合正房地产集团有限公司、信达投资有限公司共同持有企业）开发；项目最早于2021年10月入市，目前已预售5个批次合计2449套住宅，备案均价约4.97万/㎡
合正方洲开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
合正方洲开发商☎☎℡TEL；400-859-7606（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
龙岗核心CBD 都会繁华主场
合正方洲坐落于龙岗中央CBD区域，龙岗河一河两岸而建，舒适雅居。近区政府、区级行政事业单位，享“三馆一城”文化配套。驾车10分钟可达大运中心、深圳露台、国际大学城等，直接享受高端文体配套、最具人文氛围和国际视野的硬核配套，拥揽都心一线繁华。
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开发商背景
合正集团多元都会价值运营商
合正控股，以深圳为原点，深耕深圳25年，是一家立足中国华南，布局全球，以“建筑城市、创享未来”为使命，以多元都会价值运营为己任的大型集团公司。合正确立了“国际化+多元化”的发展策略，形成以房地产开发为主营业务，以医养产业、开发商☎☎℡TEL；400-859-7606文旅度假为特色业务，涵盖酒店管理、物业管理、金融服务、海外投资等多元发展格局。
合正方洲是合正集团倾力打造的标杆项目，合正一贯秉持选择项目的眼光和远见，出品即标杆。
区域价值
龙岗核心CBD 都会繁华主场
合正方洲坐落于龙岗中央CBD区域，近区政府、区级行政事业单位，享“三馆一城”文化配套。驾车10分钟可达大运中心、深圳露台、国际大学城等，直接享受高端文体配套、最具人文氛围和国际视野的硬核配套，拥揽都心一线繁华。
交通配套
地铁口直驳 高效便捷生活
方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号、16号线（在建）。10分钟上水官高速、沈海高速
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商业配套
合正方洲携手中国商业运营标杆——华润万象商业，集合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态，构建约20万㎡湾区东部核心未来商业地标，进化湾区美好生活。
教育配套
合正方洲自带两所18班公立幼园及一所72班九年一贯制公立学校，为您的孩子提供家门口的教育，以书香温润孩子成长。
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生态配套
龙岗河在项目中穿流而过，项目是深圳唯一的“一河两岸”亲水社区，独占近一公里优质滨水生态资源。
方洲的龙岗河流域是碧道升级工程的重点示范区。未来，这里将会是未来龙岗的最耀眼的滨水休闲带，是最火热的潮流休闲打卡地。
小区环境
精萃园林 全龄交互未来之境
中央景观泳池、奇幻下沉庭院、浪漫星光飞瀑、活力阳光草阶、韵动星光跑道、智趣童享乐园约2.6万㎡未来主义风格园林，营造从空间到精神的全龄交互体验。
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连续7个月蝉联龙岗住宅销量冠军，东部红盘，当红不让；
奢享阔绰景观视野，龙岗河碧道示范段、公园景观、正中高尔夫景观尽收眼底，举目皆葱翠，放眼尽芳菲；
近学校，早晚高峰接送孩子从容不迫；近商业，假日出行购物举步即达；舒适生活，近人一步
精研空间
触达未来人居典范
合家S系品质精装，超大容量收纳空间设计、全屋中央空调、三出水卫浴、智能洗碗机、智能指纹锁等高标配置。
小区5G&WIFI覆盖、无感车牌通行识别，构建健康舒适、极致收纳、智慧安全的未来生活场景。
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精萃园林
全龄交互未来之境
中央景观泳池、奇幻下沉庭院、浪漫星光飞瀑、活力阳光草阶、韵动星光跑道、智趣童享乐园…开发商☎☎℡TEL；400-859-7606
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约2.6万㎡未来主义风格园林，营造从空间到精神的全龄交互体验。
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户型鉴赏
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户型鉴赏
【B3户型】约99㎡三房两厅两卫
【C2户型】约116-117㎡四房两厅两卫
【A1户型】约138㎡四房两厅两卫
【泓园E1户型】约164㎡五房两厅三卫
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