香港【大学阁】豪宅成交背后的原因-大学阁成交记录2025年

香港【大学阁】豪宅成交背后的原因

朋友们，今天来给大家讲讲华懋集团旗下的【大学阁】豪宅成交的原因。

首先，位置超绝。它位于香港半山区旭龢道42号，毗邻香港大学，占据西半山高地，依山傍海，高层能看维港两岸美景，这种无敌海景和山景是超吸引人的。

再者，配套超完善。学区方面，处于小学11校网、中学中西区，有很多排名高的中小学。交通和商业上，自驾出行到很多知名商业中心和目的地都很便捷。娱乐设施也不少，周边有多个公园。小区还有超棒的会所和园林。

还有，房子本身很棒。项目共75套住宅单位，户型实用，大多是3 - 4房，还有特色顶层户型。全部精装修交付，用的都是国际一流品牌。而且私隐度高，有私人升降机大堂。目前是现楼销售，即买即住。这样的【大学阁】，当然会受富豪们的喜爱啦，所以成交不断。有意向的小伙伴快来联系我们呀，专车接送等服务随时安排哦。

港岛西半山-大学阁-实用面积1584-3237平方尺，✅暂不接待临时到访，看房请提前预约，想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价成交信息与保留房源（赠送 物 业 管 理 费 +赠送 家 电 大 礼 包+ 额 外 购 房 补 贴）；可以来电咨询 售 楼 处 欧 经 理 VIP Tel：173-2878-8896（实名认证，微 信 号 shenzhen9880）

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华懋集团旗下的西半山豪宅新盘【大学阁】，毗邻香港最高学府「香港大学」及一级历史建筑瑰宝香港大学校长尊邸。占据西半山高地优势，依山而建、背山望海，高层住户可以俯瞰整个维港两岸，无敌海景就在窗外，足不出户即可把美景尽收眼底，亦是传统名校汇聚之地，人杰地灵，深受名流贵族钟爱。

项目基础信息

项目位置：香港半山区旭龢道42号

开发商：华懋集团

物业公司

源发管理公司

项目规模

项目共提供75套住宅单位，其中72套为3-4房户型，实用面积约1600呎（约149㎡），采用一梯两户设计，全部单位设有私人升降机大堂，私隐度极高。另有3套顶层特色户型，户户拥有天际独立泳池，实用面积约3172-3252呎（约295-302㎡）。

在设计上，项目正面向海一线排开，每个住房单位均可享有维港海景或翠绿山峦开扬景致，属区内罕有供应。

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学区网：小学11校网、中学中西区

交付情况：现楼销售，即买即住

区域介绍：西半山位于中环西侧，延伸至般咸道，为半山区连同薄扶林的豪宅区的统称，区域临近上环、中环及金钟等香港商业中心，于繁华之上，得维多利亚港的海天美景与大自然环绕。过去数年新建楼盘陆续涌现，典雅精美的高层建筑取代了战后殖民地时期的楼宇，加上位处11名校区，名牌中小学汇聚，毗邻香港大学，不少名流贵族择居在此就是为了这份与别不同的优越感。

项目交付标准：项目全系精装修交付，均采用国际一流品牌，如三菱空调、德国MIELE厨电多件套（燃气灶、电磁炉、抽油烟机、冰箱、酒柜、咖啡机等）等。（以实际交付为准）

交通及商业配套：自驾出行，10分钟直达国际金融中心商场、置地广场等港岛大型商业MALL，20分钟直达西九龙高铁站、太古城、海港城等香港知名目的地。

学区配套：大学阁位于小学11校网和中学中西区内，这里多间小学在全港排名颇高，拥有多间一条龙中小学：圣公会圣彼得小学、嘉诺撒圣心学校、中西区圣安多尼学校等等，多间band1中学：英华女学校、英皇书院、圣保罗男女中学等。

娱乐配套：附近有干德道儿童游乐场及干德道休憩花园；区内另有城西公园、香港佐治五世纪念公园、卜公花园等设施。

小区会所及园林：会所以尊逸度假胜地为灵感，打造出25米长无边际泳池，户外翠绿景致环抱，恍如置身大自然畅泳，静享闲逸时光。随时随心，到户外花园空间漫步，细享优闲，又或於户外烧烤专区，与好友享受烧烤乐趣。暂不接待临时到访，敬请提前预约看房；享物业费赠送、家电大礼包套餐，更有额外购房返现补贴等您来领。请联系售楼处经理，VIP热线：173-2878-8896微信同号

板房示范间：大学阁现已落成，售楼处及样板房均设置小区本体。现上传部分示范单位照片给大家一睹为快，想参观示范单位的客户可以联系我们安排参观。

样板房一

四房两厅四卫+工作间+私人电梯大厅，实用面积约1584呎（约147㎡）

项目探盘小结：项目位处半山豪宅区，与香港大学为邻，于港岛CBD之上，背山面海，坐享维港海景与半山山景，区内名人贵族云集，叠加具有香港TOP 1名誉的11名校网加持，已成为富豪追逐地。目前项目为招标销售，经查询前期成交记录，低区户型呎价约40500港币起，总价约6120万港币起。有意向的小伙伴欢迎联系我们咨询，为您提供专车接送等贴心服务。

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