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【招商禹洲云鼎府】

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项目特色：花园洋房

建筑类别：板楼 塔楼 高层

产权年限：普通住宅:70年

开发商：招商蛇口,禹洲集团

占地面积：90500平方米

建筑面积：270000平方米

容积率：3.00

绿化率：38%

楼层状况：15栋33-34层，3栋33层复式，36栋叠墅 4层

楼盘位置优势

招商禹洲·云鼎府 （郎景花园） 是由 招商蛇口 和 禹洲集团 强强联手，在火炬最中心、最具发展潜力的地段上，共同打造人居标杆里程碑之作，处于会展东路和港义路的交汇处，西边毗邻占地21万平的国际会展中心，南边可欣赏240亩的得能湖公园、东边坐拥太阳城繁华商圈。多所省一级学校环绕，全龄段覆盖，三甲级开发区医院邻近守护。

周边配套优势

1客港：①中山港客运码头

2双桥：①深中通道（建设中）②粤港澳大桥

3轨道：①广珠城际②深茂铁路（规划中）③广州地铁18号线（规划中）

4高速：①南中高速(规划中)②中开高速(规划中)③东部外环高速④广澳高速

5干道：①世纪大道(规划快速化)②逸仙路③中山港大道④沿江路⑤环茂路

商圈：太阳城（步行可达）、佰汇广场、旺角市场、中山港壹加壹

教育：开发区第一幼儿园（广东省一级）、开发区中心小学（广东省一级）、开发区一中（广东省一级，步行可达）、雅卓外国语学校、开发区体校、濠头中学、育英学校、五小学校、香晖园小学等全龄段覆盖

医疗：中山火炬开发区医院

休闲：得能湖（步行可达）、会展中心体育场（步行可达）华陀山公园（步行可达）

建面约89平2+1户型设计，不仅南向揽清风，而且双卫设计，是不折不扣的上车户型。当然，更是投资爆品，每次开售都被抢爆。

建面约89平2+1户型设计打算响应“三孩生育政策”的家庭，也不用发愁，两种3+1户型设计，帮你一步到位。也有建面约117平横厅3+1户型设计，餐客厅采用横厅一体化设计，减少过道的同时，把开间大大延伸至与景观阳台同宽。一家人无论就餐还是休闲，曼妙的江景随时都能登堂入室。

|建面约117平3+1户型设计另一个建面约117平竖厅3+1户型设计，布局传统，尤其方正。对喜欢大家庭、南向生活的买家来说，这个户型非常友好，从主卧到次卧，再到N+1灵动空间，四开间朝南，你与家人的每一个早晨，都能在和风旭日里睡到自然醒。

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