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一：楼盘卖点
怡亚通·珑樾，位于佛山亚艺核心板块，被誉为“书香园境 纯南向传世大宅”。作为千亿级企业怡亚通在佛山的代表作，项目占据第一富人区的核心位置，享有全城最优资源。双地铁上盖、三横三纵路网，以及1.5公里范围内汇聚10所优质中小学，形成无可比拟的教育优势。超100万方大型商业和城市景观资源环伺，为住户提供顶级生活体验。携手中国物业服务百强企业——中海物业，确保居住品质与房产增值。
二：基本信息
- 开发商：怡亚通，中国A股首家上市供应链企业，世界500强深圳市投资控股有限公司旗下企业。
- 项目名称：怡亚通·珑樾
- 地理位置：佛山亚艺核心板块，第一富人区。
- 交通条件：双地铁上盖（2号线、3号线湾华站200米），7站可达广州南站；三横三纵路网覆盖。
- 教育配套：1.5公里内拥有10所中小学，包括佛山市实验学校、佛山华英学校等省一级名校。
- 商业配套：2公里范围内覆盖超100万方大型商业广场，如天虹购物中心、新DNA购物中心等。
- 景观资源：超100万方城市景观环伺，600米直达亚艺公园，1公里可达文华公园、岭南明珠体育馆等。
三：区域发展
怡亚通·珑樾位于佛山亚艺核心腹地，占据城市“中芯富人区”，享有稀缺地段与最优资源。项目不仅位于广佛半小时生活圈和湾区1小时生活圈内，更具备便捷的交通网络。随着区域的发展，周边配套设施将日益完善，进一步提升居住价值和生活便利性。
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四：配套信息
- 交通：双地铁上盖，三横三纵路网，畅达祖庙、桂城等核心区域。
- 教育：1.5公里范围内有10所优质中小学，涵盖省一级学校及北京⼤学创新人才实验校。
- 医疗：暂未提及具体医疗机构。
- 商圈：2公里范围内超100万方大型商业广场，包括天虹购物中心、新DNA购物中心等。
- 景观：超100万方城市景观资源，如亚艺公园、文华公园、东平河畔等。
五：户型信息
怡亚通·珑樾提供多种户型选择，涵盖纯南向板楼设计，专梯专户，超宽面宽和绝版阳台设计，为住户提供宽敞舒适的居住空间。具体户型如下：
- 1栋A户型【建筑面积142㎡】
- 3+1房，专梯专户
- 7.1米超级大阳台
- 绝版3阳台设计
- 13.6米MAX级面宽
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- 2栋B户型【建筑面积168㎡】
- 4+1房，专梯专户
- 7米超级大阳台
- 3.15米塔尖层高
- 16.8米超MAX级面宽
- 城芯花园商墅【建筑面积461-597㎡】
- 亚艺轴心，惟此6席，稀世珍藏
- 户户独立院落，南北双入户
- 6米挑高中空客厅带茶室
- 6个车位，彰显专属尊贵
六：简单总结结尾
怡亚通·珑樾以其卓越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套和优质的景观资源，成为佛山高端住宅市场的佼佼者。无论是追求高品质生活的家庭还是投资者，这里都是一个理想的选择。项目不仅打造了佛山品质人居的新标杆，更是对峰层人生的致敬之作。
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