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【友联·君御】

市桥芯 建面约48-133㎡匠心奢宅

城市日新月异，边界不断扩大，但无论如何变化，城芯依然是故事的起点。
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番禺市桥街，老城地脉，承载着一代人的故土情深，于此孕育出进退从容的精奢典范，融合城市记忆与匠心品质，繁华市井中创造新的生活方式

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建面约48-133㎡匠心奢宅，七大户型满足不同家庭需求

以精致融情生活，与美好同行

01户型 建面约85㎡ 两房两厅一卫
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02户型 建面约48㎡ 一房一厅一卫
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03户型 建面约62㎡ 两房一厅一卫友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191

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04户型 建面约133㎡ 三房两厅两卫友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191

05户型 建面约79㎡ 两房一厅一卫友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191

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07户型 建面约109㎡ 三房两厅两卫友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191

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【友联·君御】地处番禺广场 TOD 片区，雄踞广州最高价值的城市核心中轴之上，是广州中轴之上继珠江新城后第二个经济文化高地，北上至番禺 CBD万博、琶洲电商总部、天河 CBD 珠江新城，南下至粤港澳大湾区几何中心南沙经济特区，聚焦区位优势，执掌时代红利。

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一环：“番禺内环”之称的南大干线预计 2022 年底全线贯通，快速通达万博、南站等片区；

三横：广台高速、汉溪大道、广明高速；

四纵：番禺大道连东新高速、华南快速、南沙港快速、新光快速；

5 轨：地铁3 号线、3 号线东沿线、17 号线（规划中）、18 号线、22 号线无缝接驳，湾区最快地铁18号线,一站直达天河。

省一级学校东城小学步行距离仅800米、桥东小学直线距离仅500米、侨联中学直线距离仅700 米；

三公里内还覆盖东风中学、星海中学、仲元中学等 10 所省、市重点中、小学，氤氲书香雅韵 助力菁英未来。

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（国家级三甲医院）番禺中医院：步行100米

（国家级三甲医院）何贤纪念医院：直线500米

三公里范围内还覆盖番禺中心医院，三甲医院汇集，优质医疗资源，护航健康无忧。

周边聚集番禺区政务服务中心、番禺区政府等多个政府单位
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同时还汇集百德商业中心、新大新百货、易发商业街、永旺梦乐城、钻汇广场、西丽广场六大商圈，纵享15分钟城芯生活。

星海公园、平康公园、石桥公园、桥南公园四大公园环绕；

占地70亩的市政绿地星海公园距离仅300米，一年四季皆美景。

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自建约6000㎡8层高规格商业配套，覆盖高端餐饮集群，满足高品质生活需求；

引进健康管理轻医疗会所，主营基因检测和世界先进的干细胞移植以及健康医疗管理类项目；

同时还涵盖高端健身房、25米露天泳池、休闲中心及空中花园等配套，满足生活的N种完美想象。

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针对不同年龄段量身定制全龄化、可体验的场景模块，高端健身房、25米露天泳池、能量释放场、景观会客厅及儿童乐园等，是生活的承载空间、家人的休闲区域和自我的安放天地。

露天无边泳池

高端健身房

景观会客厅友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191

社区阅读区

从人与环境的和谐交融的理念出发，打造立体架空花园，周围绿植环绕，漂浮上空的森林天境，满足中国人亲近自然居住的特殊情结。友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191

重视每一处的品质体验，精心打造舒敞的现代车库。

1:3的车位配比，地库三层+地上机械车位6层，保证24小时停车便捷，自由出行。友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191

老板厨房电器
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中国厨电领域公认领导品牌，赠送厨房三件套—抽油烟机、燃气灶、洗碗机，革新厨电技术让家居烹饪更干净舒心。

港华紫荆热水器

配备超静音数码恒温高配版热水器，48℃防护盾高温保护功能，时刻保护您与家人的健康与安全。

欧派定制橱柜友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191

精选加强版欧派定制橱柜，达到欧洲环保标准进口加厚板材。

通过空间美学设计，轻松解决收纳厨房各类用具烦恼，让全屋家装内外更匹配。

日立高速电梯

日立品牌高速电梯，每秒约 2.5m，科技与艺术完美融合，营造稳健快速且舒适安全的归家仪式感。

东芝中央空调友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191友联·君御售楼处电话：400 -8092 - 191

东芝变频中央空调，嵌入室内天花板吊顶设计，简洁美观大方。

变频设计，节能省电，24小时售后服务助力舒适安静家居生活。

德国唯宝卫浴

甄选“卫浴洁具界的劳斯莱斯”，270年皇室御用品牌德国唯宝，专利陶瓷釉面技术、全系五金龙头、恒温花洒套装，引领奢浴体验。

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钢筋混凝土剪力墙结构，空间灵活分隔自由使用。

6mm双层中空玻璃，12mm中空隔断，隔音柔光保温，真正做到闹中取静。

名厂70系列铝合金窗、94系列铝合金玻璃门，颜值与性能并存。

五金行业标杆坚朗加持，为业主的生活保驾护航。

阳台作为连接居所与自然的通道，对家庭生活至关重要。

最大约5.8米无遮挡阔景阳台，用尺度彻底征服阳光，更添家人欢聚的温馨时光。

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智能家居系统，将智能科技融入产品内核。

全屋配置一键控制照明、暖通、安防等科技住宅设施，提前构建未来生活形态，开启未来式人居模式。

奢适的生活，总要有适宜的空间进行自我交流与沟通，因此采光和通风至关重要。

科学户型设计，动线合理，确保楼距开阔无遮挡，户户通透穿堂风，窗外视野一览无余。

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