沿江而生，绘就美丽新城

2024

一路向新，步履不停

这一年

服务企业、项目建设

研产贯通、招商引资

“四大行动”的号角

吹响新区奋楫踏浪的担当

一个坚韧有力的江北新区

向下扎根、向上攀升

江北新区融媒体中心

推出专题报道“向新·2024”

与你一起回顾这一年里的精彩瞬间

今天，走进沿江街道

感受江滩上生长起来的美丽新城

01

扩大招商

产业向新

沿江街道2024年夏季招商大会上，迦云科技（江苏）有限公司创始人宋捷从外地赶回参加活动。

“我们是一家技术公司，通过把数据资产化，从而将数据的价值真正发挥出来。沿江有足够的产业支撑，也有高校的人才支撑，综合考虑对于公司的发展有比较大的帮助。”对于未来，宋捷博士信心满满。

就在本周，沿江举办的招商推介会上，与南京蔚蓝高科技有限公司、南京通航无人机科技有限公司等4家企业签订了项目协议。

今年以来，街道累计签约项目13个，其中亿元以上4个，签约项目投资总额36.91亿元。

紧邻研创园、生物医药谷等大平台和大园区，背靠南钢等大企业，加之燕子矶长江隧道、浦仪公路、三条地铁线路等区域大交通发展带来的区位优势，以及人口集聚、文化融合的特色优势，沿江正在持续吸引企业入驻，为经济发展注入源源不断的活力。

0 2

盘活用地

拓展产业发展空间

通过充分盘活现有土地资源，可以为产业的转型升级提供更多的空间。

在沿江街道南钢厂区内，南钢焦炉节能降耗技术改造项目计划对现有的三条170孔复热式JN60-6型焦炉生产线进行就近移位，并实施技术改造，在出让地块内新建两座7.6米焦炉生产线。

项目负责人表示，改造完成后，焦炭的吨产能将保持不变，全部用于高炉炼铁，其他副产品的产能和用途也保持不变。项目完成后，现有的三座焦炉生产线将停用，显著提升环保水平。这一改造举措，无疑将推动南钢的节能减排和绿色发展。

同时，沿江地区也在积极盘活存量土地，建设产业园区，为优质项目的招引和落地做好准备。

沿江产业智谷项目总投资达8.49亿元，总用地面积约91亩，总建筑面积约14.53万平米，分两期建设，计划共建设15栋高标准厂房和配套设施用房。建成后能全方面满足中小企业招商落户和产业发展需求，提高土地节约集约利用水平。目前，一期54亩已完成地块详勘和土工试验，正在积极推进4个项目的意向落地协议签订工作。

0 3

“掘金”新技术

内生新动力

今年以来，沿江街道动态更新在研项目“成果库”和研发生产载体“资源库”，协调解决研发及落地过程中存在的困难，已梳理成果8个，其中可转化成果5个，2个研发项目完成落地转化。

东屋世安参加2024年美国CES展会

“公司研发投入占比逐年递增，研发人员占比一度高达25%。同时，我们还将把技术优势转化为品牌优势，致力于做高安全物联网安防系统的世界一流品牌。”东屋世安物联科技（江苏）股份有限公司董事长闵浩说，作为国内集研发、生产、销售、服务为一体的公司，今年在沿江新投用的研发大楼，能够扩充研发团队，进一步提升公司科研水平。

目前，东屋世安正积极布局家庭物联网安防解决方案。在街道的协助下，公司顺利完成了研发大楼的综合管线规划手续，其高端私人金库安全屋项目已落地并投入使用。

东屋世安研发中心效果图

据悉，沿江聚焦“产业+科创”，推动政校企深度融合。专班推进南京亿涛科技有限公司借助与哈工大、哈尔滨焊接研究院有限公司合作，筹备建设特种焊接产业技术平台，通过整合行业资源，形成产学研用合作模式，在更高的层次上和更广的范围内，形成产学研联动新格局。

同时，针对科技创新弱项，沿江建立专家学者进企业机制，充分发挥专家学者及其团队在引领科技创新、突破关键技术、推动成果转化、促进经济社会发展等方面的示范作用，为企业提供精准服务。

04

助企发展

服务零距离

“街道的服务专员特别贴心，每一次线下审批都会陪同我们一起去行政审批局办理，为我们节省了不少时间。”江苏三鑫新能源汽车智能传感器及精密零部件研发制造项目负责人说。

江苏三鑫在沿江成立近20年，其研发中心项目及生产车间也落在了这里，之所以选择沿江，正是因为其持续优化和完善的营商“软环境”。街道方面不仅主动对接企业需求，还提供了全面系统的支持，为企业的稳步发展提供了有力保障。正是这种积极的合作态度和高效的服务体系，让江苏三鑫对沿江街道产生了深厚的情感认同。

“公司在向不动产登记交易中心申请不动产分割时，街道为公司提供了详尽的材料准备清单，以及对其申请流程的专业指导，整个审批流程更顺畅了。”三鑫的工作人员表示，目前公司正处于企业上市前的关键阶段，针对企业上市过程中可能出现的资金压力，进行不动产合理分割，不仅能够有效盘活企业资产，还能够为企业带来一笔可观的现金流，从而为企业上市提供有力的资金保障。

为企业提供“零距离”的便捷服务，打造定制化、套餐式、模块化的涉企服务“一类事”场景，确保服务能够真正触及企业需求。沿江街道不断提升服务企业的效率与质量，不仅大大减少了企业的时间和精力成本，更让企业在面对复杂问题时有了信心和底气。

0 5

绿水青山

就在家门口

科普文化长廊、互动体验设备……以“生态科普”为主题的龙王山郊野公园三期的建设已经接近尾声，沿江居民家门口的公园“颜值”越来越高。

龙王山郊野公园位于龙王山南侧，面积近3.5万平方米，从前是一片杂地，如今彩色步道蜿蜒于绿化丛中，沿步道慢行，可见儿童游乐设施、运动场地在道路两侧，可谓是集生态保护、休闲娱乐、观赏文化于一体的全龄友好公园。

除了美丽公园，沿江街道“小而精”的街角口袋公园也是特色。今年，路西社区“几何公园”二期建成，水城社区新增“莫烦公园”，冯墙社区则迎来了“花予公园”。“口袋”虽小，却是居民们“偷得浮生半日闲”的好去处。

漫步在沿江街道，会发现沥青路面平整舒适，交通标线清晰醒目，店面门头整洁有序。在街道的项目化整治下，多条道路已经实现了人行道、隔离带、绿化景观等方面的“硬件提升”。“出门就是景，转角遇到美”成为沿江人的共同印象。

回望2024，沿江街道聚焦服务企业、推动技术创新、提升生态环境、扩大招商引资以及优化土地资源利用，经济活力更加澎湃、城市品质稳步提升，一个写满新愿景的沿江，让人更愿意畅想未来。

素材来源 | 沿江街道

文 | 范馨儿

发布 | 徐雅莹、吴小荣

审核 | 王馨