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南京中铁建花语湖畔
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项目鸟瞰图

推荐户型：建面约125㎡3室2厅2卫户型

这个户型设计方正，四开间朝南的采光格局，带来全明大横厅，不仅仅舒适度更上一层楼，这是从一进门，就能即刻体验的视觉震撼！三室的设计，可打造主卧、儿童房、老人房或者书房等，充分满足刚改客群复杂的功能需求

电梯出口即家门的设计，私享阔绰外玄关空间，保证私密性的同时，没有过道的浪费，拥有超高利用率。

建面约125㎡户型图

该项目是溧水第一家产城融合住区；力邀四大知名设计团队，ZENX哲思规划设计、长江都市建筑设计、DDON笛东景观设计、壹舍室内设计联合操刀，从建筑到园林，再到空间，将匠心融入作品。

在园林景观设计上，天安·云境遵循全龄大健康的理念，规划布局“两轴、两环、三中心”的景观体系，规划设置双步道、童心地带、艺术长廊等多元互动场景。同时，作为生态科技住区，项目前瞻人居考量，规划打造智慧科技社区，涵盖人车分流、智能车牌识别、人脸识别入户、社区WIFI、全区监控、一键呼叫、24小时星级物管等，时刻呵护业主美好智慧生活。

目前在售2#、3#、6#、8#、15#，主力户型建面约89㎡、109㎡、143㎡、170㎡、265㎡。项目预计今年年底迎来首批次交付！

项目效果图

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中国铁建·花语湖畔：建面约135㎡户型

溧水首家“六恒”科技平墅

中国铁建·花语湖畔位于溧水城南板块的城市中轴之上，这里的城市界面成熟，居住氛围浓厚，里里外外、由近至远一条龙配置。

项目区位图

出门便是景，满眼皆是画，项目直线500米左右即可达风光旖旎的秦淮源公园，还有秦淮河源头“一干河”、溧水体育公园环绕；文墨书香浓郁，实验幼儿园（万科分园）、溧水区实验小学（中山东路校区）、溧水第一初级中学等众多名校聚集；出行便捷，多条城市主干道环伺，距离地铁S7号线中山湖站仅150米不到；生活繁华多姿，顾家欧亚达、康利广场、时代广场、万达广场等繁华商圈汇聚，还有市民之家、溧水区人民医院等市政医疗资源环绕。

秦淮源公园 图源：溧水发布

推荐户型：建面约135㎡4房2厅2卫户型

该户型四开间朝南的设计，室内的通透性没的说！其次入口处的大容量玄关收纳空间，轻松解决居住之后室内的收纳难题！采用LDK一体化设计，将空间的互动性拉满，视觉上延伸空间的奢阔感！

约7.3米面宽的瞰景阳台，连接儿童房，让孩子从小在阳光满满的温暖里成长。南向次卧和主卧均带有飘窗，后期业主可以根据自己的需求进行功能设计。

建面约135㎡户型图

中国铁建·花语湖畔是溧水首个“绿建三星+健康三星”双认证项目，并规划了10栋17-18层住宅，设计建面约166-260㎡滨水光幕大平层！并打造精致感、未来感的高颜值建筑外立面，满足新生代“颜值即正义”的审美追求。同时，这也是溧水目前唯一一个搭载“六恒”科技系统的在售住宅项目！

项目示意图

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创维·文悦府：建面约118㎡户型

智慧科技与宜居生活兼具

作为创维在溧水的又一力作，创维·文悦府也是目前溧水首个37°健康智慧社区！项目匠心打造“一府、两轴、七境”高端社区景观。“一府”指书香府邸“两轴”指仪式轴和礼仪轴“七境”则取自圆明园四十景《汇芳书院》，分别为鱼跃龙门、鱼跃鸢飞、水墨丹青、鸿儒拾雅、清风临榭、墨林拾趣、浮墨如卷，营造层层递进的归家礼序。其建面约118㎡关注度颇高，且根据小编摸排的信息，该项目即将加推3#建面约101㎡的户型！

项目效果图

推荐户型：建面约118㎡3室2厅2卫户型

3房设计，尺度感超出预期，大面宽、宽阳台……符合大健康时代下的健康居住理念。两梯两户的设计，得房率更高，且空间利用率也高！主卧套间设计，保证隐私性的同时，也汲取了目前流行的“主卧小家化”理念。两个南向的卧室均带飘窗，灵动空间后期可根据业主的不同需求自行设计。

建面约118㎡户型图

根据小编摸排的信息来看，该项目即将加推3#，户型建面约101㎡和130㎡。根据楼栋分布图来看，3#南侧无遮挡，全天无敌采光！建面约101㎡户型直击市面上同面积段房源次卧空间较小的痛点，设计面积均好大三房，无mini房间！搭配双阳台设计和超大收纳空间设计，越住越舒服！

建面约101㎡户型图

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中交·锦合：建面约127㎡户型

实景现房的安全感炸裂

中交·锦合位于溧水中央文化生活区顶核位置，是溧水在售楼盘中和城市繁华融合度最高的！项目以央企精工品质打造10栋低密小高层及高层，精筑建筑面积约96㎡、127㎡、143㎡、162㎡四种户型产品，横跨刚需和改善，目前该项目已经交付了，全部都是实景现房！

中交·锦合实景图

推荐户型：建面约127㎡3室2厅2卫户型

首先从楼栋分布上来看，该户型主要都分布在楼栋的东西边，采光和通风都比较好。其次，餐客厅一体化的设计，在视觉上延伸了空间的通透性，也增加了公共区域互动的趣味性。然后是约10.6㎡的双阳台，保证入住之后室内的通风和采光性。主卧带飘窗，且自带卫生间，保证起居的私密性。

目前项目在售户型建面约96㎡—162㎡，带新风、地暖、中央空调三大件，项目现在都是实景现房，安全感拉满！

项目效果图

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玖宸府：建面约128㎡户型

四开间朝南的通透性王者

作为溧水改善一族们的首选片区，城南的刚改户型也非常有看头。除了万科·都荟沐语之外，玖宸府的建面约128㎡户型也是值得一个大写的佩服！

玖宸府由德信地产、下关城开和万城集团三家联合打造，总占地面积约6.43万㎡，共811户；项目规划了16栋17F高层住宅，得房率约78%—83%，绿化率约36%。

从地段来看，玖宸府占位溧水城南的核芯地段，坐拥溧水教育、商业、交通、自然等配套利好。项目距S7号线幸庄站直线距离约900米（数据来源：高德地图），可以与S1号线无缝对接；万达、时代两大繁华商圈，一站式休闲购物娱乐配套，为居者提供全方位服务；更有溧水实验小学崇文路校区仅与项目一路之隔，不远处的高颜值江苏第二师范学院附属溧水幼儿园已经正式开园。

推荐户型：建面约128㎡4室2厅2卫户型

首先，四开间朝南的全明设计，就说明这是个通透性非常高的户型。另外，南向次卧之一连接阳台，在一侧放置一些健身或者茶台等，往前一步是惬意，往后一步的舒服的卧室。

其次，该户型的动静分区做的也很好，书房、客卫、厨房、餐厅一字排开，主卧和两个南次卧都在南面，较大限度的保证居住的舒适性。

主卧套间设计的基础上，主卫和客卫都是做了全明的设计，告别大白天上厕所还要开灯的境遇，也节省了一部分业主后期的居住成本。

建面约128㎡户型图4室2厅2卫设计

据悉，玖宸府项目在此次2023溧水房展会期间就有客户果断选择其建面约128㎡的户型，可见该户型在市场上很有竞争力的！目前项目还有建面约158㎡和188㎡的户型在售。

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