一文读懂中海新都荟学校学区划分~解析中海新都会什么时候交房

根据2024年龙岗区教育局学区划分，中海新都荟的小学、中学学区均划分在华中师范大学龙岗中学（集团）附属同心实验学校，该校距离中海新都荟约800米，是一所创办于2018年9月的九年一贯制45班公办学校，2024年小一录取积分83.5分，初一录取积分是86.1分。
中海新都荟预计在2025年10月底前带精装交房。

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✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

以下是楼盘的详细资料：

基本信息

- 项目名称：中海新都荟（备案名：阳光新都荟花园）。

- 项目地址：深圳龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处。

- 开发商：中海集团，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资直属的49家副部级央企单位之一。

- 建筑面积：约125,506㎡。

- 占地面积：约2.9万㎡。

- 楼栋数：6栋。

- 推售套数：540套住宅。

- 推售产品：约79/82/89㎡3房。

- 产权年限：70年。

- 交楼标准：精装交付。

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✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

价格信息

备案均价3.5万/㎡

小高层16层/高层31层
------【主力户型】-------
约79㎡三房两厅一卫
01.06户型东北/西北
✅总价:205万起
约82㎡三房两厅一卫
03.04户型东南/西南
✅总价:220万起
约89㎡三房两厅两卫
02.05户型东南/西南
✅总价:250万起
------【基础信息】-------
拿地时间:2023.6.18
交房时间:2025.10.31
车位数:(1:0.89)868
得房率:83%
物业费:3.9元
装修:精装交付
容积率:3.18~绿化:40%
梯户比:2梯6户
------【必买理由】-------
中海匠造 城市焕新之作
百万旧改 激发城市活力
地铁上盖 16号线龙东站
无缝接驳 快速通达全城
低密都荟 约3.18宜居密度
乐活空间 八大园林亮点
mixlife 都荟乐活住区

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户型信息

- 79㎡的3房2厅1卫：设计为竖厅南北通透格局，进门独立入户玄关，客厅3.3米开间，3个卧室宽度分别为2.9/2.25/2.25米，得房率88.49-90.18%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，主朝东北或西北向。

- 82㎡的3房2厅1卫：竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，3个卧室宽度分别为3/2.8/2.5米，得房率88.87-90.61%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，朝西南或东南向。

- 89㎡的3房2厅2卫：竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，L型厨房，3个卧室的宽度分别为3.5/2.7/2.5米，得房率87.96-89.68%（包含赠送），阳台进深1.5米，朝西南或东南向。

✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

户型图鉴赏：

小区规划

- 容积率：约3.18。

- 绿化率：约40%。

- 车位数量：600个。

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配套信息

- 交通配套：步行至地铁16号线龙东地铁口约50m，4站到龙岗中心城，大运站可换乘时速120KM/H的14号快线，直达罗湖、福田，2站直达坪山高铁站；约500米沈海（深汕）高速龙岗出入口，串联南坪快速、水官高速，可通达福田、南山、罗湖中心区。

- 商业配套：自带约1.2万㎡集萃商业，近邻约2.2万㎡中信龙盛广场，出门即达16号线地铁商业下沉广场（规划中），2站双龙商圈、3站天玑城&摩尔城、4站龙岗中心城、5站万科广场、10站大运中心。

- 教育配套：自带一所9班制幼儿园，距离深圳市龙岗区同心实验学校仅约900m，建制45班，2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。

- 生态配套：周边有松子坑森林公园、八仙岭公园两大市政公园，小区北面还有河岸亲水公园。

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交付时间

预计2025年12月底。

✅结尾：以上全文就是【一文读懂中海新都荟学校学区划分~解析中海新都会什么时候交房】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）