山东
“车位是我花 25万买的，凭啥还要交车位管理费？”男子为停车方便，在小区买了一个私家车位！可是物业却不让他的车开进地下室，要求他每月交200元的管理费！男子不服，车位是自己的，物业凭什么让他额外交钱？
（来源：金牌调解TV 江西广播电视台）
彭大勇（化名）和妻子经过多年的打拼，终于买下了一套新房。而小区的车位虽然比较贵，但彭大勇为了停车方便，还是咬牙花 25 万买下。
因为彭大勇再也不想每天回家绕圈找车位了！以前他住在一个老破小的小区，根本没有停车位，只能谁下班早谁先停小区附近的路边上。
有时候回去晚了，没有车位，要停在离小区好几条街的地方，再步行回家，他实在是受够了！
想到现在有了“私家车位”，可以直接开车下地下室，然后坐电梯到家，彭大勇忍不住笑出声来，觉得半辈子的拼搏有了意义！
可是彭大勇开开心心开车进地下室时，门口道闸却提示无法识别车辆？
彭大勇滴了几下喇叭，保安屁颠屁颠地跑过来，说：“你好，请问你是这里的业主吗？”
彭大勇报了自己的房号，说：“我有车位的，为什么不能开进去……”
保安说：“是这样的，你需要交车位管理费，一个月 200 块钱，我们才能把你的车录入识别系统？”
“什么，我买的车位还要交管理费，你们管理什么了？”
彭大勇感觉不可思议！房子要交物业费他忍了，可是车位需要物业管理什么呢？
可是保安说：“我们会安排人打扫地下室，还有保安巡逻，确保地下车库的卫生和安全……”
“别扯犊子，我交了物业费，打扫地下室不就是你们应该做的事情吗？你搁着重复收费是吧……”彭大勇一脸不满的说。
保安说：“不好意思， 这是物业的规定，别的小区也这样的……”
“你们这不是抢钱吗？”
彭大勇不服气，不愿意交钱，保安就不让他进去，他只能把车停在外面的路边。
但想到自己花 25 万买的车位只能看不能用，他忍无可忍，将物业起诉！
法院审理认为，车位是彭大勇的，物业没有权利不让彭大勇进小区停自己的车位。如果彭大勇不交车位管理费，物业可以起诉彭大勇。
另外，根据《民法典》及相关法律法规，物业公司收取车位管理费需要业主大会或业主委员会的授权，并在物业服务合同中明确约定。
如果物业公司在未获得业主大会授权、未进行物价部门备案或费用使用不透明的情况下强行收费，则属于违法行为。
最终法院判定：物业公司应该保障彭大勇正常使用车位。
此事引发了热议，有网友说，自己花钱买的所有一切，最后让一个物业座享其成，这是社会发展的需求还是个人的悲哀？
也有网友说，买了车位，物业收取一定的管理费，并不过分。因为毕竟要做清扫之类的管理服务，只是每月200元偏高了！
还有网友说，车位管理费是重复收费，业主已经交了物业费那么物业就有义务服务，不能再找其他理由再收费！小区物业本是小区业主花钱雇佣的物业管理者，但小区业主能否回家进小区物业说了算，太奇葩了！
那么，你对此事怎么看呢？
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