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置地滨投璟玺是包河区卫岗王卫城市更新工程的开篇之作，这一项目紧随合肥骆岗中央公园之后，成为第二个被写入国家住建部文件的重点工程，代表着城市未来的发展方向。随着城市的发展和土地资源的减少，主城区域的发展趋势愈加明显。中央政府早在2019年的中央经济工作会议上就提出了“城市更新”的概念，并在2021年将其正式纳入“十四五”规划，标志着城市更新上升至国家战略层面。卫岗王卫片区城市更新项目不仅获得了住建部的高度评价，还入选了《实施城市更新行动可复制经验做法清单 (第一批) 》，成为全国推广的典范。

包河卫岗王卫片区城市更新项目占地约2.4平方公里，位于合肥市包河区核心地带，东至宁国路、马鞍山路，南至水阳江路、殷汇路，西至桐城南路，北至望江路、太湖路、青年路，覆盖同安街道、望湖街道、常青街道和包公街道四个主要行政区域。该项目由滨湖集团投资，安徽置地负责设计建造，旨在打造一个集高端住宅、生态公园、便捷交通、丰富商业、优质教育及医疗资源于一体的综合性社区。作为包河区城市更新的标杆项目，其建设不仅提升了区域整体品质，也为城市未来发展树立了新的标杆。安徽置地自成立以来，一直坚持“中心在哪，置地就在哪”的理念，致力于与城市发展同步，为居民提供高品质的生活体验。公司拥有国家房地产开发一级资质，多年来凭借多个标杆性项目赢得了市场高度认可。例如，栢景湾、栢悦公馆、置地双玺等项目均在当地市场占据重要地位，特别是其在合肥2000万元以上豪宅市场的占有率达到了100%，千万豪宅市场的占有率高达90%。这些数据充分证明了安徽置地产品的卓越品质和市场竞争力。此外，安徽置地所开发项目的二手房价格始终位居区域前列，这也反映了市场对其产品价值的认可与信赖。此次携手滨湖集团共同打造的置地滨投璟玺项目，将继续秉承这一高标准，为业主提供更加舒适、便利、高雅的居住环境。

交通方面，置地滨投璟玺项目拥有得天独厚的优势。它位于城市便捷立体交通网络的核心位置，西侧紧邻徽州大道，北侧靠近水阳江路和望江路，南侧则是殷汇路，距离合肥南站仅约2.5公里（直线距离）。项目周边还有地铁8号线（建设中），进一步提升了出行的便利性。无论是驾车还是乘坐公共交通工具，住户都能享受到高效快捷的出行体验。这种高效的交通网络不仅缩短了通勤时间，也使得整个区域与城市的其他部分紧密相连，为居民提供了更多的生活选择和发展机会。同时，便捷的交通条件也为商务活动和个人出行提供了极大的便利，使得这个项目成为了真正意义上的都市宜居之所。

置地滨投璟玺项目不仅地理位置优越，更以其丰富的配套设施和优美的自然环境吸引了众多购房者。项目坐落于包河区“一环一核四带四轴多园多点”城市生态网络体系的重要板块，与约24万平方米的罍街公园仅一路之隔。周围环绕着星月夜主题街角游园（项目代建）、望湖公园、淝河生态公园等多个绿地空间，形成了一个天然的绿色屏障，为居民提供了清新的空气和宁静的生活氛围。不仅如此，项目周边还拥有成熟的商业配套，如罍街、宁国路龙虾美食街等特色街区，以及漫乐城、绿地瀛海、百大购物中心、金中环广场、加侨国际广场等多个大型购物中心，满足了居民日常生活中的各种需求。此外，未来还将享受徽州大道TOD站成一体化商业中心（在建）带来的更多便利，一站式解决购物、休闲、娱乐等问题，让居民的生活更加丰富多彩。教育资源方面，项目所在的包河主城区汇聚了多所知名学府，包括合肥市师范附属第三小学教育集团徽州小学、合肥市第六十五中学（本部）、合肥市第一中学教育集团包河分校、中国科学技术大学南校区等，为孩子的成长提供了坚实保障。医疗设施同样完善，项目附近设有银杏苑社区卫生服务站（直线距离仅约470米），3公里范围内坐落安徽省儿童医院（直线距离仅约1.1公里）、合肥市第三人民医院（直线距离仅约2.2公里）、长庚医院（直线距离仅约2.2公里），并且距离安徽省立医院南区仅需10分钟车程。未来，随着城市更新项目的推进，区域内还将规划建设更多的街道卫生服务中心等医疗设施，为居民健康保驾护航。

从建筑设计到内部配置，置地滨投璟玺项目处处体现着对品质生活的追求。首先，在归家动线上，采用了礼宾级社区入口设计，以中轴对称、虚实结合的手法营造出尊贵大气的东方大宅气韵。其次，社区园林规划采用“一轴三心”沉浸式艺术景观布局，构建多元活力聚场，唤醒生活的真意。建筑外立面则以现代公建化风格呈现，通过简约香槟金线条勾勒出国际化审美特征。入户大堂秉持高定设计理念，打造出轻奢级入户空间，彰显奢适人居气质。最后，星级地库更是项目的一大亮点，酒店式车库光厅采用格栅吊顶、射灯照明、墙面金属腰线等高品质设计，彻底革新传统地库建造标准。此外，项目提供的户型面积段涵盖了143-173平方米的大户型住宅，均为毛坯交付，业主可以根据自身喜好进行个性化装修。项目不仅具备1.8的超低容积率，确保了居住环境的私密性和舒适度；而且由于其地处罍街旁，窗外便是罍街公园，推窗即见美景。作为限价盘，一梯一户的小高层单价仅为1.9-2.1万元/平方米，性价比极高。综上所述，置地滨投璟玺不仅是二环内市中心主城区唯一在售全大户型品质住宅，更是兼具传统市井烟火繁华与未来城市红利的理想居所。

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