未来买房“内幕”？这3种户型才是真正“黄金户型”，越住越值钱

房价下跌以后，大家的选择性就更多了。

很多人只关注周边配套，和地段优势，却对自己房子的户型好坏，一无所知。

殊不知，户型的好坏也特别重要，错误的选择房子，可能会影响到你的使用体验，到时候钱花出去了，用着还不舒服，

那么，究竟选什么样的户型好呢？下面咱们一起来了解一下，9种真正的“黄金户型”，越住越值钱！

01.

南北通透的户型

南北通透并不仅仅指通风那么简单，通风不等于通透。

只有客厅在南向阳台和餐厅在北向阳台，形成对流，才算是真正的通透户型。

而这种户型的房子，不仅寓意着房子的朝向好，而且通风采光效果也非常出众，住起来冬暖夏凉，非常舒服。

关于冬暖夏凉，这个不是吹的

一般南北通透的设计，可以让空气在屋内自由流动，带走潮湿和闷热，留下清新和舒适。

而且，南北通透户型，通常南向房冬季得热多，而夏季得热少，这是由不同季节太阳高度角不同造成的。

而到了夏天的时候，因为房子的南北都正对着窗户，尤其是傍晚，房间凉风自然袭来，如此一来减少了空调的使用，既环保又健康。

而且，南北通透的房子可以看到南北两边的景观，视野比较广阔，观赏到的风景也更好，在这样的环境中生活，人们的心情也会变得更加愉悦和宁静。

02.

动静分离的户型

动静分离的房子，其实设计理念就是将生活空间划分为动区和静区，使得居住者能够享受到既安静又舒适的居住环境。

理想中的动区就是客厅、餐厅、厨房在一个区域，这些区域的设计更注重实用性和功能性。比如客厅宽敞明亮，便于家人和朋友聚集交流。

所有卧室、书房等在一个区域，这些区域的设计更注重私密性和舒适性。

这种区域划分，不仅使得房子内部空间得到了更加合理的利用，而且还提高了居住的舒适度。

03.

“四明”户型

所谓的“四明”，指的是“明厅、明卧、明厨、明卫“，户型的每个功能空间都应该有自然采光，明亮通风。

说的再简单一点就是，户型的每个独立空间都要有窗户，只要有一个空间没有窗户，那么采光就会受到影响。

明厨设计可以让厨房空间更明亮；明卫设计让卫生间告别了潮湿和阴暗，有效防止了霉菌的滋生；明卧设计无论是对成人还是儿童，都有益于身体健康；明厅设计可以提供足够的光线，让人在白天进行各种活动…

如今有很多家庭就是明厅、明卧、明厨，但是卫生间没有窗户不通风，而且大门还直接对着厨房门，这种房子不仅住着不舒服，还会对室内空气造成污染，所以买房时一定要避开这种。

另外，“四明”户型中，进深越短的户型，采光效果也越好，优质户型的开间和进深的比例在1：1.2以内。

结语：

以上这3种特征构成了一个理想中的居住环境，能够提升我们居住环境的舒适度和健康程度，让我们享受更高质量的生活。

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