北京
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问：墨子老师，您好！我们企业购买了一套写字楼，现在签订的是预售合同，合同中有两个价款，一个是总价款，一个是首付款。请问我们按哪个价计算缴纳印花税？
答：感谢您的提问！
根据《印花税法》规定，产权转移书据是按书据所载金额0.5‰贴花的。商品房预售合同属于产权转移书据，如果在签订时总价款是明确的，那按总价款作为计税的依据。如果总价款不明确的，等实际结算时缴纳印花税。
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