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【占地面积】约7.5万㎡

【总建筑面积】约31万㎡

【容积率】3.2

【绿化率】30%

【规划楼栋】15栋32-43F高层住宅

【总户数】1841户

【物业公司】保利物业

双商贸中轴交汇点

保利琅悦位于佛山桂澜路和季华路双商贸中轴交汇点上

往北直达佛山地标千灯湖，往西佛山老牌富人区亚艺板块，往东三龙湾大道直达广州南，万博CBD，如此精妙的地段，自然也能享受这座城市最为丰富的配套。

12年一站式学府

坐拥桂城轴心教育高地，咫尺社区幼儿园，府立九年制学府旁，美好仅需目送。

• 幼儿园：配建15班幼儿园（已动工）、怡海第五幼儿园
• 九年制学府：一桥之隔九年制学府-石门怡海学校（24班小学+36班初中，教学面积达4.6万㎡，已于2024年1月份招标）
• 省级小学：怡海五小、怡海三小
• 省级中学：桂华中学
• 市级中学：石啃中学

黄金商业长廊

• 3公里范围内，超100万方大型商业广场覆盖，15分钟覆盖千灯湖、亚艺、祖庙、佛山新城板块！
• 约1km内鹏瑞利广场、大正小城商业综合体
• 约2.5km内恒福国际、顺联公园里、天安中心等大型商业综合体
• 约15分钟畅达千灯湖商圈，保利水城、保利西街、致越优城、宜家家居、千灯湖寰宇城、南海万达广场等16个核心商场

另外距离保利琅悦约1.5公里处，位于季华路和桂澜路交界处的金铂天街，历时三年建设，近日已亮灯，2024年6月28日即将正式开业!

金铂天街体量约26.9万㎡，囊括五星级酒店、甲级写字楼和14万㎡购物中心，其设计概念为“佛山之心”

小区之内配建了约1500m²的中式商业，可满足日常生活需求；

广佛无界通达

保利琅悦坐享三纵四横发达路网，三纵有桂澜路、南海大道、佛山一环，四横有魁奇路，季华路、绿景路、海八路，均能在半小时之内快速到达佛山核心区域；

另外还有已经通车的2号线湾华站在建中的4号线石啃站，和规划中6号线奇槎站，往西通达佛山西站，往东通达广州南站，畅达广佛两地；

四大公园环伺

在环境方面，保利琅悦附近2公里范围之内直达东平河、半月岛湿地公园，亚艺术公园、奇槎滨水公园，四园环伺在侧。

同时小区家门口配建约8400方体育主题公园

佛山首个超800㎡板式网球场、约700㎡花式滑板运动场、约700㎡草坪营地skybar、约370㎡熊猫儿童乐园、约1200㎡篮球和足球人气运动场，硬件设施齐备。

目前已经正式运营，开放使用；

东方美学之境

保利琅悦是桂城首个新中式楼盘，直接把苏州园林“搬”进了小区，糅合了南海书院文化，形成两轴三园八进院落的景观空间，打造可行、可望、可游、可居的诗意东方园林，一步一景。

甚至直接搬来了距今约260年的清代真品琅风亭，只为呈现极致的东方美学。

亭下布置了88种超大尺寸、超420吨黑山石打造的山瀑叠泉。据了解，造景师傅20多次景观组合打磨下，才有了如今的最终呈现。

园林里随手一拍，都是国风大片！

在园林中央配有约400平泳池半圆特色儿童池，参考星级“良壤酒店”将现代度假感拉满。

泳池的底部专门定制了水墨画马赛克，原来生活也可以畅游在绝美的画境里。

在售户型

保利琅悦分为AB地块开发，采用了围合式布局，做到户户朝南，同时保证了楼栋之间有足够的园林空间，目前项目在售有89-100-125-127-143-173的三到四房，并且已经开放样板间，可预约看房。

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