发条节聚焦总部经济向前一步，杭州万科产城的实践范本

“这里地理位置优越、发展环境好、政府大力支持、服务高效、创新氛围浓厚，我们可以在这里更好的与客户、合作伙伴沟通与合作”，将企业总部落址在杭州钱江世纪城万科日耀之城的央企中核集团代表在杭州万科第七届发条节上表示。

钱江世纪城“总部经济”

根据钱江世纪城管委会党工委书记张文波介绍，当前的世纪城，正以“一流中央商务区、一流赛会核心区”为战略目标，致力于打造杭州城市国际化战略中最为活跃、最具潜力、最值得期待的发展板块。

目前，钱江世纪城区域内已形成了以总部经济为引领，以科技、金融为支柱，以商贸会展、健康体育、数字内容为特色的1+2+3产业格局。

过去两年，有龙兴杭州航空电子有限公司、杭州恒领科技有限公司、杭州锐趣文化创意有限公司等将企业总部迁址在了杭州钱江世纪城。

在杭州钱江世纪城总部基地打造中，万科日耀之城是城市封面，是杭州“拥江发展”战略规划核心的主力发展轴之上。

杭州万科通过融入重大城市节点的发展肌理，依托亚运村独有的滨水资源，以融合国际住区、企业中心、总部独栋、涟里商街等多元业态，共同构筑面向未来、多元复合的理想城市单元，形成办公、商业、住区等高浓度垂直复合生态，并透过“滨水场景+开放式街区”的空间重塑，构建与城市高度融合、协同发展的滨水地标与城市目的地。

用一句话说，万科日耀之城的前瞻性使其在钱江世纪城总部基地打造中具有核心的战略地位，日耀之城全新的办公品质和商务体验，将引领超总基地的变革潮流。

现在，钱江世纪城有更大的野心，将总部基地再往前推进一步。

与日耀之城对江而望的是钱塘湾未来总部基地，这是钱江世纪城大手笔、高标准规划的总面积超5平方公里的钱塘湾未来总部基地，基地包括超级总部和产业社区。其中，超级总部约1.85平方公里，定位为“超级总部封面”；产业社区约3.54平方公里，定位为总部经济“加速器”。

目前，钱塘湾未来总部基地作为高能级总部经济的核心区域，吸引了众多高能级企业总部入驻。

张文波表示，未来，将进一步加大对总部基地的政策支持。用他的话说，我们将做精规划设计，以更新的理念和设计驱动，赋能城市开发建设，让城市形态“向前一步”；我们将做强产业招商，在超级总部重点招引“三个500强”集团总部及其核心功能总部，在产业社区重点招引“独角兽”“专精特新”和高成长性企业总部，加速总部项目聚集，让产业发展“向前一步”；我们还将做优配套设施，提升道路和环境，加快亚运村配套设施开放，推进中央水轴文化设施建设，提高生活便捷度和幸福感，让品质生活“向前一步”。

杭州万科的产城能力

在杭州钱江世纪城总部基地打造中，如何为城市和产业带来更多的动能，是杭州万科不断思考的问题。

12月18日，由万科主办的第七届发条节城市创新者大会在亚运村日耀之城启幕。万科自2017年起举办发条节，7年，万科从未停下脚步，一直向前探索。发条节早已超越了单一创新论坛的范畴，它不仅映照出万科七年间不断探索与成长的足迹，更彰显了万科以“发条精神”为引擎，助力城市区域与板块向前发展的坚定信念。

本届发条节主题是“向前一步”。万科杭州总经理陈灏表示，希望在当今宏观环境诸多不确定因素的影响下，呼吁同行者们仍能坚守初心、步履不停。向前一步，总能离答案更近一些。

值得关注的是，万科已经是区域推动产业创新迈向价值新高地的领头兵。

根据杭州万科，截止到目前，万科在杭州已完成在7大万科中心、3大产业园区的布局。运营面积超150万平米，服务企业超850家，其中世界500强21家，独角兽企业5家，上市公司42家。

日耀之城是钱塘湾未来总部基地的封面，运河万科中心、未来天空中心等项目，也将依托杭州的创新土壤，为产业和企业的繁荣发展搭建更加广阔的舞台。产业级共享服务平台万物云将传统物业管理与现代科技完美融合，为中国全域空间服务树立了新的标杆。与戴梁德行的合作，更是为商业运营领域带来了全新的视角和理念。万纬物流的推出，则为企业提供了高标准的仓储设施和多元化的冷链物流服务，助力企业提升供应链效能，满足多样化的发展需求。

同时，众多头部企业在万科项目的扎根，不仅形成了产业聚集的效应，更为杭州这座城市的向前发展注入了强劲的动力。

在企业越来越看重的低碳、绿色与环保上，万科也是行业标杆。

多年以来，万科不断提升可持续发展管理工作，将可持续发展理念融入企业的运营管理、产品开发及服务提供的全流程中，持续推动绿色供应链打造、倡导绿色租赁、积极探索碳中和社区构建等，用行动诠释企业社会责任。公司已制定了近50项可持续发展目标，涉及减排、减废、能源使用、气候变化、客户、员工、供应商等多个方面，为未来的可持续发展树立目标，指明方向。

10月22日，2024年度Wind中国上市公司ESG最佳实践100强榜单发布。目前万科Wind ESG评级为AA级，评分本行业排名1/391，并成功入选“2024年度Wind中国上市公司ESG最佳实践100强”榜榜单，这反映出评级机构对公司在环境、社会、治理三大维度议题的ESG管理实践水平的高度认可。

万科的可持续发展理念与企业总部经济以及杭州城市发展聚焦低碳、绿色与环保的理念一致。此次发条节，杭州万科携手杭州市生态环境局，共同举办城市可持续公益论坛，旨在深入探索城市建设领域中低碳与环保的创新实践路径。杭州万科领导分享了万科在可持续发展方面的实践，特别是将低碳理念融入设计、建造、运营等全过程，积极探索碳中和社区的构建，展现了企业在绿色转型中的积极作为。

在杭州这片热土上，万科是城市发展的参与者，更是其辉煌历程的见证者。根据陈灏，如何为城市和产业带来更多的动能，是杭州万科不断思考的问题。杭州万科也将延续和传承发条精神，推动产业创新迈向价值新高地，为城市向前新添动力。