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PART.01

建发集团

2023年《财富》世界500强第69位，较2022年排名上升8位，年营业收入超7800亿元，资产规模超8800亿元。

建发集团旗下专业房地产开发企业，经过四十余年深耕，已在境内外形成了房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资七大业务板块，业务布局全国70余城。

建发物业，钻石标准服务细节，24小时尊崇礼遇，为业主提供专享的中式礼呈服务，让生活更贴心、更安心、更放心。

PART.02

基本信息

项目地址：武昌武珞路与宝通寺路交汇处西南角，武商梦时代旁

开发商：武汉兆恒房地产有限公司

物业：建发物业

产品类型：住宅产权

年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

交房时间：待定

交房标准：精装修

在售情况：117-164 ㎡

均价：待定

总建面：约8.3万方

容积率：2.67

绿化率：30%

总户数：394户

机动车停车位：531个

车位比：1:1.35

总栋数：6栋（12-32F的高层+小高层）

建发房产风雅宋韵系全新著作，择址城市主轴武珞路正席，

遵循土地文化天赋，以“清新儒雅，精致飘逸”为核心理念，

为武汉带来超越时间的中式生活方式。

近武昌核心

位于武昌武珞路与宝通寺路交汇处西南角，洪山核心，武珞路则是武昌的中心命脉。武珞路全长4.9公里，宽度达到69米，双向12 车道，同时也是武汉至关重要的景观大道——长江大道的最精华的部分。这里，缀满了城市的稀缺资源和历史人文贵脉，成就武汉值此无二的城市主轴。

公共交通

地铁：双地铁，300米到达地铁2号线宝通寺站，1km到达2号线与4号线在换乘中南路，1.2km到达丁字桥路（地铁11号线二期），一站路到街道口与8号线换乘，四站路螃蟹岬换乘7号线，五站路积玉桥换乘5号线，2号线换乘王，地铁出行十分便利。

公交：周边直线1km内有7个公交站，距离最近的武珞路地铁宝通寺站仅有200m，主要线路有：59路; 401路; 413路; 503路; 510路; 518路; 521路; 538路; 564路; 576路; 583路; 593路; 596路; 618路; 702路; 703路; 715路; 723路; 728路; 797路; 804路; 811路; YX518路; YX703路; 鄂101路等。

驾车出行

自驾：项目两侧一边是武珞路（车流量大）可以直达武昌江滩，走友谊大道可到达汉口核心商圈，一边是宝通寺路（人流量和车流量大易堵塞）走丁字桥南路可到雄楚大道二环线（可上鹦鹉洲大桥到大汉阳核心），二环线后较为通畅。

学校

资优学府：珞珈山小学丨武汉初级中学丨武汉小学丨武珞路中学丨洪山中学

1.珞珈山小学( 400米）

武汉市武昌区珞珈山小学建于1959年，原名武汉锅炉子弟小学。2017年，与武汉小学合作办学，实行一校两牌，又名“武汉小学珞珈山分校”。学校坐落在美丽的洪山脚下，毗邻建设中的武商梦时代广场，总占地面积 13000 平方米，建筑面积 12907 平方米，学校绿化率达 35%。学校以“文化珞珈”为办学特色，以“朴雅珞珈”课程体系建构为依托，基于“放飞童心 逐梦珞珈”的办学理念，回归教育的本真，真正关注到人的发展，让教育过程更丰富、师生关系更和谐、多样化学习需求更充分满足，全面推进素质教育，师生共筑“朴雅珞珈”、“智慧珞珈”、“筑梦珞珈”、“和美珞珈”。（或对口）

2.武汉初级中学

武汉初级中学，始创于1920年，1978年被定为湖北省首批重点中学，2001年被评为湖北省办学水平示范学校，2011年度被评为武汉市首批“群众满意中小学”，2013年被评为湖北省文明单位，2017年又被评为全市首批普通高中领航试点学校，是市、区共管的十所重点高中之一。

2024年中考成绩

1.全年级600分以上29人，占比12%，598分以上38人，占比15%

2.四大名高及武汉中学上线62人，占比25%；武昌区内第一批老牌省重点高中上线82人，占比32.5%。

3.市级示范上线153人，占比60.7%；普高上线198人，占比78.6%。

3.武珞路中学

武珞路中学创建于1966年，占地面积15亩，原名为红旗三中,1978年更名为武珞路中学。随着教育改革的不断发展，1999年成立了武珞路中学分校，校址原二师，占地面积35亩，2008年更名武汉武珞路奥山中学，2011年改名为武汉武珞路实验初级中学。武珞路中学现有14个教学班，在校学生557名，教职员工122名（有46人在外支教）；武珞路实验初级中学58个教学班，在校学生3114名，教职员工200名。武珞路中学为公办学校，武汉武珞路实验初级中学为民办学校。

2024中考成绩

1、高分保护4人，600分以上274人。

2、示范高中(534分)上线人数68%，普高率83.6%。

医疗

全配医疗：中部战区总医院丨武锅医院丨湖北省妇幼保健院（街道口）丨武汉科技大学附属天佑医院

1.中部战区总医院（900米）

中国人民解放军中部战区总医院简称中部战区总医院，是全国三级甲等医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、急救为一体的大型综合性军队医院，湖北省（武汉市）城镇职工（居民）基本医疗保险定点医院、湖北省省直（武汉市市直）公费医疗定点医院、湖北省（武汉市）军队离退休干部定点医疗机构。

2.湖北省妇幼保健院（街道口）

湖北省妇幼保健院(湖北省妇女儿童医院)成立于1977年，为湖北省卫生健康委直属三级甲等妇幼保健院，首批授予的“爱婴医院”。医院承担妇女儿童和生殖健康相关临床医疗、群体保健、健康教育、康复训练、科研教学、基层指导等六大任务国家培育重点建设专科1个(中医妇科)、国家保健特色专科4个(国家孕产期保健、国家新生儿保健、国家更年期保健、国家孕前保健)、省级临床重点专科18个(儿童保健科、儿科、超声诊断科、产科、生殖科、妇科、新生儿科、小儿外科、病理科、临床护理、手术麻醉科、急诊医学、临床检验、输血科、耳鼻喉科、重症医学科、皮肤科、信息科)。

3.武汉科技大学附属天佑医院

武汉科技大学附属天佑医院组建于1983年，前身是武汉铁路中心医院，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的公立三级甲等综合医院。“天佑”二字源自“中国铁路之父”詹天佑。

医院在1996年9月通过评审，成为国家首批三级甲等综合医院。医院是国家爱婴医院、国际红十字急救和武汉市120急救的指定医院、武昌区结核病防治定点医院；是武汉市医保（含职工、居民、大学生、生育）、湖北省本级医保、全国异地就医、商业保险等的定点医疗机构。

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