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复地·星愉湾预约热线➡：400-8033-610 产品赏析. | ²花园叠墅，有天有地宽奢墅境

诗意庭院 细赏四时倾心园境

宽境尺度 赋新品质圈层生活

金山核心美学居住典范

复地·星愉湾

预约热线➡：400-8033-610

建面约²花园下叠

万达旁#准现房约99-195㎡国际美学墅区

位于金山新城心脏地带的复地·星愉湾预约热线➡：400-8033-610 ，精心呈现一处融合美学与生活的别墅社区。项目提供约99至155平方米的高层住宅及叠墅产品，均价约为30,979元/平方米，总价范围横跨240万至637万元，现已进入收官阶段，诚邀品鉴。

项目亮点概览

- 项目名称：复地·星愉湾预约热线➡：400-8033-610

- 地址：金山区金山新城，卫零北路与龙堰路交汇处

- 占地面积：约10.7万平方米，绿意盎然，环境宜人

- 绿化率：高达36%，自然生态与居住空间和谐共生

- 建筑规划：精心布局21栋叠墅与18栋高层，错落有致

- 叠墅层高：首层约3.4米，二层约3.2米，地下室更达5.35米，宽敞舒适

- 高层层高：标准层约2.95米，大平层则提升至约3.1米，空间感十足

- 交付详情：高层精装修交付，配备中央空调与地暖，生活品质即刻呈现

- 停车配置：共设有约1936个停车位，其中地下约1710个，满足业主泊车需求

- 物业管理：由上海高地物业管理有限公司专业服务，荣膺2021年全国物业百强TOP15

价格与户型

- 高层住宅：单价约2.4-3.1万/平，面积98-195平，总价约240-620万元

- 叠墅别墅：单价约3.5-3.8万/平，面积139-155平，总价约500-637万元（首开含11栋叠墅144套，2栋高层144套）

交房时间：一期已圆满交付，二期预计于2025年6月底盛大呈现

特色理念

复地·星愉湾预约热线➡：400-8033-610 秉承“伴水而居，都市度假”的居住哲学，并巧妙融合复星集团丰富的国际艺术资源，精心打造“艺术体验中心”、“艺术园景”及“艺术空间”三大核心亮点，为您开启一场艺术与生活的美妙邂逅。

金山之心，崛起一方汇聚国际艺术风尚的别墅住区，旨在为居者编织一幅艺术与度假交织的生活画卷。在自然资源日益稀缺的当下，复地·星愉湾预约热线➡：400-8033-610 选址金山繁华核心，匠心独运，打造出一片隐于都市的艺术绿洲。项目精心雕琢每一处细节，将度假的悠然与艺术的高雅深度融合，创造出超越常规的“城市桃源”体验，低容积率设计让每一寸土地都延展为无边的视野享受。

步入项目，一条百米长的归家大道缓缓展开，沿途串联起11个精心策划的艺术主题场景，仿佛每一步都踏入了不同的风景画，让人在城市的中心地带也能感受到远离尘嚣的宁静与美好，实现心灵的诗意栖居。而花园内的艺术会客厅，则是文化交流与聚会的理想场所，共享的大客厅与悦书房，为居者搭建起艺术对话的桥梁，文化沙龙、室内外展览等活动在此竞相绽放，丰盈精神生活。

复地·星愉湾预约热线➡：400-8033-610 深知自然与艺术教育对儿童成长的重要性，特别规划了自然课堂与趣味盎然的游乐设施，将大自然的奇妙与探索的乐趣融入日常，激发孩子们的无限潜能与创造力。此外，项目还精心布局了起伏草坪、森剧场、草坪音乐舞台、瑜伽花园及滨河公园五大艺术社交平台，让居民在自然的怀抱中享受艺术与社交的双重盛宴。

值得一提的是，社区内的美学艺术体验中心以其独特的双层立面设计，犹如一尊精美的雕塑，外层金属格栅的运用，增添了建筑的层次与质感，蒙德里安风格的网格设计在光影交错下更显温婉与高雅。这里不仅是精英阶层的艺术沙龙，更是融合了绘本乐园、未来图书馆、艺术茶室等多功能空间的聚集地，为居者开启一种全新的、充满艺术气息的生活方式，让每一次的相聚都成为一场关于美与灵感的交流盛宴。

复地·星愉湾预约热线➡：400-8033-610 ，以全球化的视野与卓越的营造技艺，规划高层住宅18栋，叠墅21栋，以高达36%的绿化率及低容积率规划，将更多空间还给自然，让居者在享受都市便捷的同时，也能拥抱自然的宁静与美好。

借鉴全球顶尖都市的建筑设计精髓，我们以简约而不失现代的线条勾勒，赋予建筑以清新脱俗的格调与卓越的品质感，专为城市高端社群匠心打造集艺术氛围与奢华体验于一体的低密度居所。在快节奏的时代变迁中，叠墅独有的悠然与雅致如同不朽的旋律，恒久回响。复地·星愉湾预约热线➡：400-8033-610 叠墅，于繁华都市间觅得一方自然静谧之地，这是大自然赋予的珍贵礼物，也是项目独有的魅力所在。

坐落于金山新城的核心区域，复地·星愉湾预约热线➡：400-8033-610 精心呈现的低密度奢华艺术别墅，不仅是对城市精英生活品质的极致追求，更是对理想院落生活的深刻诠释与致敬。现推出特惠价格，诚邀品鉴建筑面积约99-155平方米的空中艺术精装豪宅，将国际前沿的生活方式带到金山，让每一位居者都能享受到与世界同步的优雅生活。

特别值得一提的是，复地·星愉湾预约热线➡：400-8033-610 的叠墅产品，上叠约为139平方米，下叠约为155平方米，每一叠都经过精心设计，各具特色，既保留了叠墅特有的空间层次感，又融入了个性化的居住理念，向每一位追求理想居住体验的您致以最诚挚的敬意。项目详细户型图已备，静候您的鉴赏。

户型品鉴：

样板间鉴赏：

约98㎡3房户型图▼

约138㎡3房户型图▼

建面约99-139㎡ 精装高层，尽享奢阔面积和超高得房率，匠心研磨动线流畅的厨房、主卧套间、全屋收纳系统等一系列精质细节，主卧套间设计尽显从容优雅，阔绰尺度灵活空间，满足家庭全周期成长。

建面约99㎡示范单位合成实景图

建面约139㎡示范单位合成实景图

【复地·星愉湾预约热线➡：400-8033-610 】倚靠旧港河而建，为了能够让更多的业主饱览优美的河景，特别将高层区域沿河而立，以便拥享内外双重景观。

户型作为美好家庭的容器，当充分考虑现代人居对生活的理想追求，考量动线、尺度、光照、通风、周期等各个要素，全方位营造居住的舒适性。【复地·星愉湾预约热线➡：400-8033-610 】打造超大面宽、宽景阳台、U形厨房等生活亮点，努力探寻生活本质，为居者构画幸福时光。

项目区位配套

纵观世界城市文明发展，追赶与超越是亘古不变的主旋律。从纽约、伦敦，到东京、上海，触目所及，皆是城市在优化升级与有机更新后的理想状态。每一次城市的升级更新，伴随而来的是新一轮人居迭代的恣意碰撞，金山亦是如此。

示意图（展示内容非本项目）

在上海金山，除曾经金水湖畔的澜庭与饱览湖畔舒景的复地·湖畔和光之外，2022年，肩负助力城市发展使命的复地，再次与金山美好相逢，这一次，是更重生活的城市腹地核心板块——金山万达商圈。

商圈内，区政府与万达形成了一个约2平方公里的发展中心，近年来规划的企业总部、超高级医疗、繁华的商业和优质的教育资源，都坐落在金山新城北部的这个中心里，承载着金山未来发展的希望，熠熠生辉。（信息来源：搜狐网）

本区位示意图仅旨在示意，依据项目周边情况制作，与周边实际情况可能存在一定差异。本示意图对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺，学校部分具体规划以政府发布为准，学校部分不作为学区房承诺。以上资料为截止于2022年8月的情况。一切未列事项或更改，不再另行通知。

商业配套方面：复地·星愉湾预约热线➡：400-8033-610 距离万达广场仅约700m（距万达地图直线距离），生活配套一应俱全，10分钟便捷生活圈，满足您和家人的美好生活需要。

示意图（展示内容非本项目）

如果说一栋又一栋的住宅、商业、写字楼是一座繁荣城市里具象的血肉，那四通八达的交通路网一定是串联起这座城市的坚挺骨骼。通达的交通，能缩短时空距离，降低城际之间、城市之内出行成本。

交通配套方面：项目距离金山卫站约4.5km，可直达上海南站；周边更有多条公交线路，在紧邻的万达枢纽站，金山10路、山阳1路、石漕线、朱卫线等十余条公交线路，通达金山全域；此外，G15高速出入口，可转(G1501)绕城高速、(S19)新卫高速、(S4)沪金高速，以及(S32)申嘉湖高速等多条高速实现快速换乘，日常旅游远行，商务外出洽谈，便捷交通可大大缩短出行时间，大道坦途自由生活。

示意图（展示内容非本项目）

教育资源方面：复地·星愉湾预约热线➡：400-8033-610 周边汇聚着如前京幼儿园、前京小学、前京中学、世界外国语学校等全龄段优教资源（学校部分具体规划以政府发布为准，不作为学区房承诺）；此外，复地·星愉湾预约热线➡：400-8033-610 距离集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性医院复旦大学附属金山医院仅一路之隔，医疗资源醇熟。

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