广东
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1 楼盘卖点
2019年6月，保利经过69轮激烈竞拍，以41.16亿元成功摘得白云区钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块，楼面价达15795元/㎡。由保利、招商、金茂、中铁四大央企联手打造的保利珑玥公馆，作为千亿级美丽健康城和白云大学城的一部分，成为该区域的大健康产业基地开山之作。项目位于广州大健康产业基地核心地带，该基地投资200亿，规模约等于22个广钢新城，已吸引何济公、明兴制、广药集团等29家知名健康产业企业入驻。
2 基本信息
- 占地面积：114,119平方米
- 建筑面积：312,908平方米
- 规划户数：2756户
- 绿化率：35%
- 容积率：2.74
- 车位数：3755个，车位比为1:1.36
- 建筑规划：项目共规划有7栋高层建筑和16栋小高层洋房，分两期开发。一期为现房销售，二期预计于2025年6月交楼。
- 开发商：保利、招商、金茂、中铁
3 区域发展
保利珑玥公馆所在的板块属于白云区东北部的钟落潭镇，是白云区北部四镇之一。这里不仅是千亿级美丽健康城的核心区域，还拥有广州第二大学城，已有13所高等教育院校入驻，包括仲恺农业工程学院、广东白云学院等，致力于培养湾区科技人才。
4 配套信息
交通
项目紧邻地铁14号线钟落潭站，一期距离站点约900米，二期约为500米。乘坐5站可到达嘉禾望岗换乘2、3号线，直达白云新城及广州市各区；自驾可通过华南快速、京港澳高速等多条主要道路畅行无阻。此外，18号线北延段（在建）、广佛环线（预计2024年通车）和新白广城轨（在建）将进一步提升出行便利性。
教育
项目自带广东第二师范学院实验幼儿园，小学教育方面存在不确定性，可能分配到附近的金广附属学校或钟落潭小学等。中学教育则通过统筹摇号安排至周边学校就读。南侧规划中的30班小学及36班完全中学也将为居民提供更多的选择。
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项目配有6000平方米商业设施，包括麦当劳在内的多数商铺已开业。2公里范围内还有庆达广场、人人佳购物商场以及在建中的天佳商业广场。地铁2站可达大型购物商超，享受一站式便利生活。附近还有飞盘公园、奥林匹克公园等多个休闲娱乐场所，以及李宁运动中心等体育设施。医疗资源丰富，包括白云区第三人民医院和规划中的三甲医院广龙中医院。
5 户型信息
B区地块特点
B区占地5.26万平方米，绿化面积占总面积的一半，达到约2.62万平方米，为区内首创高绿化率小区，提升了居住舒适度。
在售户型
- 74㎡3房2厅2卫：5.5米大阳台，270°视野，三房真两卫设计，四开间采光，实用率超83%，性价比高。
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- 76㎡3房2厅2卫：与74㎡户型类似，同样具备5.5米大阳台和270°视野。
- 82㎡3房2厅2卫：南向看山，6米大阳台，主卧双飘窗，南北通透，高层景观优美。
- 122㎡5房2厅2卫：南向观景，五开间朝南，双阳台设计，依山傍水，一梯两户，适合追求高品质生活的家庭。
6 简单总结结尾
保利珑玥公馆凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件和完善的配套设施，成为追求高品质生活的理想选择。无论是对于家庭居住还是投资者而言，这里都是一个充满吸引力的地方。住在保利珑玥公馆，既能享受都市繁华，又能亲近自然美景，实现真正的锦绣人生。
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