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大连大华芸集墅
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Part 1
大华集团 城市别墅引领者

大华秉承“进入一座城，深耕一座城”的理念，坚守自己苛刻的择址原则，仅在全国14座风景秀丽的城市进行了别墅布局，累计开发别墅近30座，为城市塔尖圈层提供高端服务。
大华深耕大连17年，已累计开发面积近240万方，包含别墅、洋房、高层、商业、公寓等多种业态近16000套，其中包含近1300套别墅产品，是目前大连拥有高端别墅开发数量领先的品牌开发商，大量的客户消费样本和迭代产品的开发积累成就了大华“城市别墅引领者”的称号。

Part 2
大华别墅观 匠墅高端生活

大华大连读懂并深研大连高端生活理想，秉持大华别墅观，深度理解大连城市文脉、产品、生活等墅居维度，为大连别墅生活再定义。

大华别墅 择址观——传承城市文脉，兑现区域价值
大华造墅秉持从“非城芯不取、非热土不取、非资源不取”的择址观，擅长地块价值发现——大华·诺斐墅，于高新城芯热土之上，紧邻软件园学府区，丰富的文化底蕴和学术气息加持，周边兼享理工、东财、海事等多所高等学府文脉、辽师二附中城市重点学校氛围协同周边多家世界五百强企业众多博士、硕士以及海归等精英群体，形成大连仅见的高知人文圈层，于此之上大华以城芯现墅传世恒产——大华·诺斐墅，致敬城芯高知高邻圈层生活。

大华·牧海墅，择址夏家河子旅游风景区，是主城稀缺非填海项目，近享大连最后一片在开发海岸线，亲海不近海，无可比拟的生态环境、不可复制的城市原生山海资源，重新定义海岸人居标杆，满足精英人士对海岸生活的美好向往。

大华·芸集墅，占位大连“西拓北进”城市战略的咽喉要道、城市风口区域体育新城，占位主轴之上TOD财富高地，塑造体育新城商墅作品，全新的商业模式，革新板块未来价值导向！

繁华可以复制，资源不可再生，从高新城芯文脉热土之上的大华·诺斐墅到占位城市山海资源的大华·牧海墅再到体育新城TOD板块大华·芸集墅，大华城市别墅引领者视角重新审视大连城市热土，秉持大华别墅择址观，以不同的别墅形态匹配稀缺城市资源，代言城市墅居新高度！
大华别墅 产品观——引领时代审美，创造城市封面
大华秉持“对话城市梦想，打造灵魂墅品”的别墅产品观，邀约国际一线设计团队凝练行业领先人居理念与实践，从美学、空间规划、领先工法等维度打造时代墅品：
·大华别墅产品美学
大华尊重每一块土地特色，洞察地域审美，为了匹配圈层眼界与审美，以世界经典审美理念，
立序大师作品，打造大华别墅独特的建筑美学。
大华·诺斐墅从浪漫主义诗人雪莱的诗句中汲取灵感，以法国枫丹白露宫为蓝本，以法式新古典主义风格打造主城之内稀缺联排纯墅区。

·大华别墅匠心情怀
为了匹配别墅园区建筑审美，大华从细节入手，将领先的造园理念、精工品质体现的淋漓尽致，将臻贵品质代入生活——大华·诺斐墅师法自然，匹配别墅生活质感，构筑多重景观空间让建筑与自然共生，让生活与自然对话，大华·诺斐墅景观设计团队遵循“天人合一”造园哲学，寻遍大江南北：
·全冠移植土家族“神树”，一棵约45年的丛生朴树，作为园区“镇园之树”；
·景观设计团队专程奔赴“天下银杏第一乡”山东郯城，精选9棵树龄超50年，胸径约42公分银杏树，保证业主居住的安全和私密性；

·大华别墅空间规划
大华认为家是“情感的容器”，关注家庭成员的身心需求，精研每一个生活场景，超大面宽、天地空间，最大程度提升宜居人性化和对美好生活的延展，安放对生活热爱与憧憬——
大华·诺斐墅于城市中心匠造低至0.53的容积率的大连稀缺的独门独院联排别墅，区别于多数下沉式庭院，大华·诺斐墅规划地上庭院，采光、视野更佳；空间规划地上三层、地下一层，单层面积适中，私密性更强；单层空间大开间小进深，布局方正更符合当下高端圈层生活习惯 。

大华以城市别墅引领者的姿态，以城市资源为灵感，因地造墅，以非凡匠心兑现更具质感的城市别墅作品，将每一座别墅作品都赋予独特的“灵魂”，成就城市封面级别墅作品，全面升级大连别墅产品观。
大华别墅 生活观——圈层成就“墅生活”的底色
千金买房，万金买邻。
从古至今，“圈层”始终是城市名流亘古不变的话题，每一个竞相珍藏的席位背后，都彰显着塔尖精英的文化与内涵，大华为城市高端圈层精研别墅生活：

据统计，目前大华已交房别墅产品大华·诺斐墅业主中大学教授、海归、有名校背景等高知精英业主，占比近60%。大华专注于高端改善客群，从联排别墅到叠墅到商墅，勾勒业主品质人生。
大华·诺斐墅，私享花园，观景露台、极致超大面宽、天地空间，最大程度提升宜居人性化和对美好生活的延展、焕新对生活的热爱与憧憬，重新定义别墅生活观！

PART 3
实力引领，2022大连别墅进入大华时光

2021年，是大华大连进阶高端的关键年——大华·芸集墅、大华锦绣海岸两座大别墅项目先后入市，携大华·诺斐墅形成三足鼎立之势。
·2021年别墅销冠 业绩见证实力
热度登峰，印鉴极致匠心，历经时间与市场的沉淀，更见大华别墅独特价值。
2021年，大华·诺斐墅凭借高新核芯席位、学府、山、湖、院墅等优势资源与匠心，备受市场追捧。
据新峰数据、克尔瑞数据等权威机构统计，大华·诺斐墅2021年全年一直稳居大连别墅热销榜NO.1，荣登大连别墅年度销冠地位，备受市场追捧的好作品，引领大连别墅进入大华时光!
·1300+栋造墅经验 经验成就引领者
自2017年大华·诺斐墅为始，大华采集大量的客户消费样本，开发理念历经迭代。历时5载，合计开发1300余席城市别墅，空前体量领跑大连，更让大华积累了丰盛的造墅经验：精湛技艺，起笔进退从容的城市资源，阔朗的空间尺度，缔造城芯墅居质感。让大华跃升为城市别墅引领者，为每座别墅作品都赋予独特的“灵魂”，以实力引领大连别墅进入大华时光！

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