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捡漏的来 一手现房无大税

拱墅区大运河板块 中式山水大平层

全景大落地玻璃幕墙立面

约320方 总价1326万

杭州「建发 · 缦云」

位于杭州市拱墅通益路与祥园路交叉口

在世界级滨水河岸，以新中式生活方式致敬城市

梁思成曾说：“中国的建筑是一种高度‘有机’的结构，孕育并发祥于遥远的史前时期；‘发育’于汉代；成熟并逞其豪劲于唐代；臻于完美醇和于宋代”。

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杭州「建发 · 缦云」既是古老运河的回声，也应该当成为当代全球化生活的映像。样板间的呈现既是厚重的、有底蕴的，也是年轻、现代化的。

在案例中，将遥远的古韵与初发的律动融合于一室，在世俗寻常中寻求油然神会的深远。中式审美本身功能与精神的双重高度凝化为简静的魄力。

平面图

客厅两侧的楹柱与宽敞的落地窗影相结合，仿若置身庭院观景亭中，营造出亲近自然的生活意趣。

器物、时光与日常，波澜不惊，又令人念念不忘......让生活慢慢入味

皮革与大理石的交叠映衬，花的香气从岩石中散发出来。

庄子逍遥一问，天之苍苍，其正色耶？天地自然浓缩成人生百味，散射的光辉包容了一切......

备餐台置于客厅一侧，偶尔全家人团聚在一起动手准备晚餐，或约闺蜜烘焙下午茶，宾主尽欢......

隔而不断的半围合空间，茶室内外，松竹之下，潺潺水声，一方小景......湖山、水月、筠亭、渚莲，引花园入室......

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转入私密的休息区，绕过形成动静区缓冲的端景玄关里，盘金绣如工笔画般细细密密的线条结成连绵不断的云纹，于详和典雅中，散发出内敛、奢华的气质 。

室外曲径通幽，室内鸟语花香。植物花鸟织就的地毯，名为深竹月的蓝与窗外如洗的天空交映，在庄重典雅的底色上，透出细腻温暖的气质，给静谧的卧室带来生机。

以传统园林为线索，归纳室内功能的同时，自然地化解过渡，隔而不断，游园借景。如水榭、如轩阁，画入山水色，人在画中游，重现东方特有的自然意境。

杭州·大运河|实拍图

诞生于大运河畔，足够厚重的人文底蕴，让它得以

美得浓墨重彩又云淡风轻。

2022年·建发·缦云以“运河美学灯塔”之姿入市，

为世界的运河畔，平添一笔新中式落款。

2024年·建发·缦云大美交付。

两载春秋，这里又生长出了怎样的浪漫诗意？

美学灯塔·浓墨展卷

建发房产|杭州

水墨江南·画境展卷

一湖春水夜来生

几叠春山远更横

—宋·赵构

杭州的美，化在小桥流水里，长在湖畔山色中。可以

说，整座城市，就是一座巨大的天然园林。生长于斯

的杭州人，对园林的标准，也更严苛。

杭州|实拍图

建发·缦云，通过叠山、理水、筑亭等传统造园手法，

在一印「两轴「四庭丨九园之间，形成了五进院落。

缓步走进建发·缦云，每一进，都如同名画展卷。飞檐

翘角，似从宋徽宗的《瑞鹤图》中走出，白墙黛瓦，

则是用更现代的笔法，复刻了吴冠中的《双燕图》。

建发·缦云|实拍图

建发·缦云|实拍图

南宋时，西湖畔诞生了临安最富盛名的文学

团体，西湖词社。他们泛舟湖上，分题赋

词，听乐观舞。西湖雅集，展示着宋人游戏

山水、亲近林泉，闲适自然的生活情调。

映山园|实拍图

建发·缦云溯源宋和杭城的雅集文化，以金石为载体,

重刻孤山雅集。礼序人文双轴，汇之为印，于是有了

雅集闲事之所：映山园。

揽画阁|实拍图

雅集之所，当然少不了湖。映山园之心，便是浣湖。

水面之上，揽画阁与万松书社隔湖相望。

入堂，登阁，拾阶而上，四面景观尽收眼底。

曲水流│浣溪叠石│落虹桥│石板桥|长庭院,

自然而不失秩序，以禅境的东方雅意，

续写着运河畔生生不息的水墨江南之美。

万松书社

一实拍图

时间的碎片，投射到园中的万物上，

成了壁上霞光、水中浮光、林间日光...

一条归家之路，曲径通幽，树影婆娑。

四大庭院，通过不同的植物群落收藏了四季。

［庐云庭］

春有海棠可赏

[御涛庭］

夏有香樟绿荫

[挥墨庭］

秋观红枫落叶

[筠秒庭］

冬有腊梅添香

建发·缦云|实拍图

美学灯塔·浓墨展卷

撇捺东方·写意力与美

山名天竺堆青黛

大屋檐多装雁齿

一唐·白居易

宋韵，是杭州最具代表性的城市特质和文化基因。建

发·缦云，让宋文化的风雅意趣成为了外立面的表达。

作为杭州首个实现中式院落高层化的大平层，建发·缦

云有着自己专属的作品符号。

建发·缦云|实拍图

月初，刘德科先生在建发房产丨杭州澎湃5子发布会

时曾说：飞檐，是从中国的生活方式和文明系统里长

出来的。其实你看，早在2022年，建发·缦云已用飞

檐，对杭州文明作出了回应。建发·缦云，独创了以杭

州十大韵味为内容的「飞檐屏方法论」一一让古往今

来，文人墨客们对这座城市的万千想象，尽归于「撇

捺之间」。

[飞檐屏方法论]

房产|杭州

城市缔造者

杭州韵味

飞檐屏方法论

竖向堆檐

白居易

堆青黛

苏东坡

望弥千里

宽屏巨幕

汪元量

雕栏嫣然

写意雕栏

朱淑真

日移花影上窗香

云上中庭

嬉嬉钓叟莲娃

LDKG -

体化

赵构

湖春水几叠山—-楼台亭阁一体化

林和靖

疏影暗香-

沉浸式洄游动线

陆游

·深巷杏花-

高级烟火气

欧阳修

莫惜新篇--

永不停止的创新

如今，「飞檐屏」已经成为大运河畔，一座栩栩站立

的建筑符号。远远观之，几乎只见大片玻璃幕墙，不

见墙体。约0.47的超高窗墙比，让每一个室内空间都

拥有「宽屏巨幕」，与空中院落组合，构建出一个通

透而辽阔的世界。

建发·缦云|实拍图

屋顶两端，起翘的褐色鹊尾脊，高低错落，轻灵飞动。竖

向则以香槟金艺术格栅为框，勾勒出江南的婉约。

建发·缦云|实拍图

窗框上方，饰以外挑小屋檐，窗框下部则

转译了美人靠构件。最终，让这座长在空

中的建筑，既有轻盈的呼吸感，又有秩序

之美。

建发·缦云|实拍图

如果说，运河之水，流动着杭城的四季温柔,

建发·缦云，则是四季之美的又一个「天空捕手」。

从追求形态，到追求韵味；

恰到好处的精致，更多留白与意境。

千年经久不衰的宋韵，

成就了建发·缦云的建筑之美。

建发·缦云|实拍图

吸引我们一次次回望的宋风雅韵，

除了诗画名篇，还在于生活意趣。

而生活之趣，得益于空间的激发和唤醒。

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建发·缦云|实拍图

建发·缦云| 实拍图

200多m全天候恒温泳池，瑜伽区/健身房/咖啡/茶室

一应俱全，掩映于新中式风格中，抬眼望去，不是

卯斗拱，便是一派葱郁。

建发·云 |实拍图

建发·缦云的东方美学，在归家的每一步，都可觅得踪

迹。地下入户大堂采用了整块金属吊顶，铝型材格栅

吊顶以及局部金属格网造型吊顶三种形式。整个空间

气派斐然，形神兼备。

建发·缦云|实拍图

首层入户大堂，整体挑高约6m，竖向为艺术大理石墙

面，地面通铺石材，两侧有金属屏风。到了电梯厅，

石材成了鱼肚灰，金色弧光淡淡环绕收编，在柔和的

灯光下，目之所及之处，既低调内敛，又风雅写意。

建发·缦云|实拍图

建发·缦云|实拍图

撇捺东方

写意力与美