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房企名称：合生创展

楼盘地址：通州区新华北路3号

产权年限：70年

物业类型：高层、洋房

物业公司：合生漫云品牌物业

装修类型：豪装

容积率：2.27

占地面积：52460.82平方米

建筑面积：233676.82平方米

总户数：324户

车位数：1017

绿化率：30%

生态：大运河5A级文化旅游景区，五河七园，北京首个平原国家森林城市

五河：北运河、温榆河、小中河、运潮减河、通惠河

七园：永顺公园、温榆河森林公园、月亮河公园、西海子公园、运河公园、大运河森林公园、城市绿心公园

商业：国际商圈 CBD 风尚乐堤港、合生汇、爱琴海购物公

园、长楹天街、世界侨商中心、万达广场新光大大融城商业街、自贸区中国（北京）自由贸易试验区

教育：城市顶级教育资源

幼儿园：哈佛摇篮幼儿园、金宝国际幼儿园、THINK FIRST 国际双语幼儿园

小学：史家小学通州分校、黄城根小学、北京小学通州分校、官园小学、贡园小学

中学：人大附中通州校区、首师大附中、潞河中学、中加国际学校、德闲国际学校、北京爱迪

医疗：城市高端医疗资源安贞医院、友谊医院、首都医科大学附属北京游河医院、首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京胸科医院通州区妇幼保健院、北京中医大学东直门医院

文化休闲：

三大文化设施：北京艺术中心／北京大运河博物馆／北京城市图书馆/北京环球度假区

交通信息：

三横三纵两环隧六轨道，亚洲最大中国第五代 TOD 范本

三横：京通快速路、广渠快速路、朝阳北路；三纵：五环、

六，新华北路；两环隧：北环隧道、南环隧道六轨道：1号线、6号线、7号线、22号线（建设中）、18号线（规划中）、M102核心区环线（规划中）

地铁：距6号线 北关环岛 约636米，距6号线 物资学院路 约 1400米

|恒静科技

粒子阻尼减振降噪系统 LOW-E三层双中空节能外窗系统建筑隔音系统 欧洲TOP级同层排水系统

|恒温科技

毛细管网系统 复合式地源热泵系统

高性能外墙保温隔热系统 24小时生活热水系统

|恒净科技

前置过滤系统 中央净水系统 中央软水系统 末端直饮系统

|恒湿科技

除湿科技系统 加湿科技系统

|恒氧科技

全置换新风系统 纳米幕超级净化

| 恒智科技

智慧安防系统 智慧园区系统

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社区最纯粹．全案199m2起，通州最纯粹豪宅

建筑升级：低密洋房、约3.3米层高、户户阳台、户户飘窗

科技升级：六恒科技系统

双会所：星际会所、泛会所全新漫品位生活

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