不得不服，招商蛇口豪宅天价车位，一口气被预定了330个！

想不到，爆火出圈除了住宅，还能是豪宅车位！

近日，千灯湖展厅级车库——招商华玺高定车位正式启动预定，价格高达约80万/个，家庭车位更是去到约400万/个！

咋听之下，价格高到令人难以置信。

然而，其首开入位率高达70%！一口气被预定超330个！争藏态势丝毫不输住宅产品。

这还是得益于佛山住建局11月发布的车位新规，“达到预售条件楼栋，对应地下商品车位可同步销售”，才给了业主们一个提前占位，预定未来美好的机会。

眼光向来前瞻的塔尖富豪们，为何愿意高价购入车位

其实，豪宅车位具备稀缺、投资多种属性，价值往往随小区圈层上升而“扶摇直上”，被不少富豪家族视为财富传承新蓝海。

豪宅车位“日渐稀缺”

佛山统计局数据显示，佛山汽车保有量已超370万辆，且以每年20万-25万辆的速度递增。

在佛山，每百户居民拥有88.1辆汽车，户均汽车拥有量远高于广、深，且保持上升趋势。

而在富豪家庭，户均汽车拥有量更是超3辆车，这也就难怪豪宅小区车位往往一位难求。

私家车位作为豪宅标配，算是“刚性需求”，一车一位不可或缺。

尽管，招商华玺的车位配比达到1.8，在寸土寸金的千灯湖称得上奢侈，但也只能满足夫妻人手一台车，豪车多的家庭也要开始愁了。

这也就不难解释，为何富豪们要提前预定车位了，因为手慢真的没位可停！

这样看来，即便豪宅的车位配比再高，也无法满足全部停车需求，未来车位价值必将水涨船高。

豪宅车位身价“不菲”

豪宅车位往往不走寻常路线，其“身价”更易受高端圈层的需求所左右。

对于金字塔端的富豪来说，“千金难买心头好”，既然重金购入豪宅，自然也舍得为“停车自由”一掷千金。

北京豪宅万柳书院车位价格高达200万，最高拍卖叫价超过353万，尽管小区车位配比已高达1：3，仍是供不应求，长年处于“有钱也买不到"状态。

上海顶级豪宅翠湖天地更夸张，一个地下车位就超过200万，能停3辆车的子母车位更是卖到500多万，相当于一套普通房子的全款了。

而在佛山，老牌富人区天湖郦都，车位历史最高售价能去到90.8万元，普通车位也能卖到60万，相比周边其他小区30万/个的总价，高出一倍。

不难看出，车位价格和房价、圈层呈正相关，房价越高，车位越贵，圈层越高端，车位价值越高。

招商华玺作为佛山第一豪门，单价超6万/㎡、套均总价超1300万，够得上者皆为影响GDP的风云人物，业主圈“亿级”起步，连广州汇悦台业主也曾组团到访。

业主身价如此不菲，车位卖出天价，自然也就不足为怪了。

功夫君收到风，400万一个的家庭车位目前只剩最后一个了，不少大佬抢着预定，生怕错过。

这批家庭车位市面少见，拥享私域空间，可以停放多辆车，且出入便捷。

更难得的是，家庭车位更注重私密性，配置了卷帘门，形成封闭自如的空间，既能防盗防拍，保护收藏级爱车，又方便业主随心DIY，加装储物柜、定制充电桩等。

而奢装车位，采用岩板墙面、定制的天花吊顶和电镀不锈钢车档，足够匹配豪车独有气质。

大家族购入“传承财富”

豪宅车位，正成为有钱人资产配置中的硬通货，不少大家族正锚定车位团购。

据销售透露，有大家族业主不仅购入多套房产，车位配置也是直接拉满，一口气预定了10多个车位，全部是家人自用。

在华玺业主群里，这类家族圈层做邻居确是不少，他们买房、盘车位都是集体下手。

甚至，有业主看好豪宅车位，想一口气入手40个车位，但招商华玺出于对其他业主的公平考虑，限定每一户只能购买2个车位。

在有些富豪看来，大笔财富如果用来创业、买奢侈品等，可能会败光，而用来购买车位，不失为财富传承的优选投资方式。

譬如，香港的“车位天后”廖汤慧霭，高峰时持有超3万个车位，长线投资闷声发大财，目前凭借33亿美元身家位进入福布斯香港富豪榜。

豪宅车位的价值，正在慢慢显现，刷新认知。

对于豪宅来说，车位不仅是一个社区的“里子”，更是衡量真伪豪宅的重要标准。

毕竟，塔尖人群开车出行的几率远大于步行、公交，车库才是归家“第一大堂”。

为了匹配封面豪宅，招商华玺高规格打造“教科书级”车库，颜值、配置、工艺上全维迭代高配，笑傲市场。

豪宅气场从车库入口就已彰显，酒店式港湾泊车、智能感应灯带、玄关对景墙，成就奢装气派的第一道门面。

进入地库，香槟金格栅天花勾勒出波浪般丰富的艺术感、层次感，主车道柱体在鎏金板装饰之下华贵时尚，部分地面箭线指示也经过特殊处理，处处充满高级、格调。

停车体验极致舒适，匹配豪车需求，车库在尺度上做了延伸拓展，主车道宽达6米，净高约2.8米，即便是超长版劳斯莱斯幻影也能通行无阻；地面采用磨石地坪，行车如同开启“静音模式”。

大堂昭示区亦是精心雕琢，藻井造型的鎏金板以奢贵天花板彰显豪宅本色；华玺业主专属的玺形定制拼花环氧磨石地面，更让归家之路步步生辉。

为了匹配塔尖真实需求，招商华玺彻底改变千篇一律的入户方式，地下车库入户大堂高定丝绸之路天然奢石、高颜值消防门、智能化入户系统等，让入户心境渐入松弛欢愉。

更贴心的是，地下大堂还设有密码储物柜，可便捷放置渔具、帐篷、高尔夫球杆等外出物品。

甚至连休息室，都安排得明明白白的，就在储物室对面，设置有司机等候、业主小憩空间，超前实现客户所需。

这样高配的地下车库，整个广佛，怕是也找不出第二个了。

可以预想，未来招商华玺的地下车库，必将是超级豪车展厅，归家之路满眼奢华。

不仅地下车库卷出封神范本，招商华玺的产品力也是公认的超前硬核。

开售一年多，招商华玺便火足一年多，越卖越贵、越贵越卖，被富人们疯狂抢入。

临近年末，项目已进入清盘冲刺阶段，最后20+席买一套少一套，机会不多且买且珍惜!

建面约192-320㎡熊猫级产品极为稀缺，户户专梯专户、270°巨幕角厅、中西双厨、总统级主套……尺度感、尊贵感惊艳。

惊喜的是，项目紧挨宝华涌的新地块即将“加冕而来”，延续“玺”系高端产品线，规为3栋纯南向板楼，户户270度瞰景。

宝华村新地块实景图

作为千灯湖少有的城央滨水住区，新产品将会落地千灯湖首个新规产品，主打约160-200㎡的改善级大平层，2梯2户设计，实用率稳破100%。

此外，新产品的架空层、入户大堂，将对标嘉佩乐酒店“高度定制化”，增设交往、接待等功能，满足会客、健身、冥想、疗愈等多元生活场景，为影响佛山GDP的大人物构筑不一样的居所。

据透露，新产品目前正马力全开，预计明年正式亮相，届时必将掀起新一波疯狂抢购潮。

作为“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”，招商蛇口始终致力于成为“美好生活承载者”。深耕湾区四十余载，招商蛇口围绕开发业务、资产运营和城市服务三类业务，在多个领域逐步积累了独特优势，形成了覆盖全生命周期的“美好生活圈”，全方位助力城市能级提升，为湾区美好生活赋能。

实打实的销售流速，永远比疯狂吆喝，更有说服力。

招商华玺，无疑代表广佛豪宅的最高水平，其住宅、车位一上架，就被富人圈疯抢到几乎售罄，足以说明一切。

未来，能够颠覆招商华玺的，也只有它自己！

其新地块占据灯湖稀缺资源与景观，在“一玺一高定”的严苛打造之下，必将呈现给市场更多不一样的精彩，再续地标豪宅新传奇。