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今天，南京豪宅圈又有一个非常劲爆的消息：中建·合玺东方首开大捷，首批推出的建面约190㎡纯改善房源正在被热抢，热度远超预期！

作为河西中部的稀缺住宅，项目自拿地起就成为全南京老钱和新贵们关注的焦点。践行“文化地产之路”，从10月份窦文涛、郦波到场的发布盛典，到11月份雅集会所、实景示范区公开，项目也一次次创造“合玺东方现象”。

以东方的文化赋能，中建·合玺东方的骨子里流淌着中国情怀，构建了一整套全新的顶豪体系，这是为南京高端住宅市场原创的人居范本：

西贵北隐+行望居游”的东方名园

雅集之道+五感理念”的会所服务

首批推出河西最王炸的190㎡大宅

让东方的文化与雅致深入人心，为河西的改善客户呈现可感知的情感共鸣，这或许正是中建·合玺东方能够首开一炮而红的成功之道！

一，心游山水

再造一座“行望居游”的东方名园

镜池、画廊、涧谷、亭台、浮屿、密林、石溪……这已经不是简单的“小区景观”，这几乎就是把一整座“东方园林”搬到了你的家里。

这正是中建·合玺东方在造园上带给市场的震撼，颠覆过去园林营造的传统做法，在不大的地块内，带来了惊人的「创造力」和「尺度感」——

约80%土地用于造景，约160米立体山水长卷，有高有凹、有曲有深、有峻而悬，撑起了一座“城市山林”的气场，再现王希孟的《千里江山图》。

而在你的眼前、你的脚下，是数不尽的奢石和名木：

100年黑松、100年石榴树、80年紫薇树、30年乌桕等名贵树种

维纳多、金沙江、芬迪灰、赛琳灰、浣溪沙等臻稀石材

二，气势磅礴

双重归家礼序，赋新当代门第

这种前所未见的恢弘的尺度，也贯穿在归家礼序的每一处：

1，西侧：煊赫的「金扇龙门」

整扇门跨度约45米，屋脊高约6.4米，宋风重檐，一眼千年。

师法南京非遗「金陵折扇」，打造对称六扇对称的紫铜大门。每一扇铜门上，都有超过600片定制加工的龙鳞纹路，以非遗锻造技艺锻打。

宽玻框景内，选用产自保加利亚的维纳多奢石，原石切割，左右各有五块，有“九五之尊”之意；两侧50年黑松与山西黑景石搭配，意境高远。

2，北侧：隐逸的「新文源桥」

文源桥，在夫子庙内——为了纪念“连中六元”的状元黄观，寓意文化源远流长。

新文源桥，则在项目的北侧——师法文源桥而建，寓意步步高升、事事如意。

三，兼纳中西

河西中部唯一重檐四代宅立面

放眼河西，顶豪大多是西式的、公建化的立面。

中建·合玺东方认为，中式建筑屋顶，历来以重檐为尊；南京城内，重檐古建从六朝绵延至今。这种传统的建筑形制，需要在传承中加以创新。

作为河西首批面世的第四代住宅之一，方案经过多轮推敲，原创出“重檐为顶+水晶镜幕”的全新建筑美学，“中而西、古而新”的城市艺术封面。

四，处处领先

河西中部碾压级的190㎡大宅

首批推出的190㎡，户型设计堪称王炸：

1，层高约3.3米+一梯一户，尺度感、私密性完胜

河西中部由于开发较早，不少小区的层高都低于3米，大部分为两梯四户。

本项目先“卷层高”——层高约3.3米，在立体维度给你更多「获得感」。再“卷梯户比”——一梯一户式设计，每一家都有独立的候梯厅，居住更私密。

2，户户空中花园+近100%使用率，超高性价比之选

传统的小高层、高层住宅，得房率一般。而作为第四代住宅，加上露台、飘窗等的赠送面积，实际空间使用率接近100%，“算账”后的性价比超高。

190㎡偶数层的露台，与主卧相连，是男女主人的私有领地；190㎡奇数层的露台，两大卧室共享。露台可以作为品茶室、花房、油画室、瑜伽室、宠物房、休闲吧等使用，相当于将“空中院子”搬到了河西中部，别墅级享受。

3，五开间朝南、四房全朝南+南向双套房，河西祗此

河西中部在售的二手房中，190㎡的户型非常罕见。

而在不到200㎡的空间内，做到“五开间朝南、四房全朝南”的，河西中部独此一家，无论是采光性、尊崇感、舒适度都完爆同等面积的二手房。

此外，南向的双重套房式卧室，无论是双孩之家、三代同堂都能兼顾所有家人需求；北侧设有家政间，更人性化；三房或四房可以定制，更贴心。

五，服务重塑

南京唯一“雅集会所+双管家服务”

在软硬件的服务上，中建·合玺东方也带来了一系列的升级：

在“1+5”（建面约2000㎡雅集会所+建面约2000㎡五大架空层泛会所）的会所体系中，前瞻考虑每一位家庭成员的怡情、遣兴、健身、社交等多元需求，实现地下与地上的功能互补，定制生活的无限可能；与金钥匙国际联盟、大总管国际管家联盟签约，这是南京首次引入“金钥匙&皇室双管家服务体系”。

雅集会所的一层设有接待前厅、观赏亭，负一层设有行政酒廊、茶室、私宴厅、健身房、恒温泳池等空间，更以千年前的西园雅集为模版，规划了点茶、对弈、抚琴、莳花、赏画、临帖等风雅生活场景，献给当代的文人雅士。

架空层泛会所，五栋楼的底层全部架空，融入听嗅观触味的“五感”设计理念，规划了图书馆、艺术会客厅、商务沙龙级会客厅、儿童探索馆、烘焙生活馆、酒店式轻餐BAR等七重功能空间，家庭私享与邻里社交的延伸。

中建·合玺东方就像是地产圈的《黑神话·悟空》，根植于中国文化底蕴，结合大国工匠之道，为河西顶豪市场带来了新一代的东方文化大宅。

在首开大捷之后，下批次房源将在近期推出，敬请期待！

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