上海又一个区发房票啦！此前已有动迁户换到商品房，还额外奖励20万元→

上海又一个区发房票啦！

继金山后

青浦区也出手了

青浦区住房保障和房屋管理局

近日拟定了

《青浦区房票安置操作口径（试行）》

并在网上公开征询各方意见

根据公示的《青浦区房票安置操作口径（试行）》（征求意见稿），本办法所称的房票，是指由房屋征收部门出具给国有土地上居住房屋被征收人、公有房屋承租人或者集体土地宅基地使用权人、居住房屋所有人在规定时间、区域内用于购置商品住房（含实物安置房源）（简称房票安置）的结算凭证。

居住房屋被征收人、公有房屋承租人、宅基地使用权人、居住房屋所有人以自愿为原则，从青浦区新建商品住房（含实物安置房源）“楼盘信息库”（房源超市）中选择房源，利用房票金额购买商品住房。

国有土地上居住房屋被征收人、公有房屋承租人可选择货币补偿，也可选择房票安置或实物房源安置；集体土地宅基地使用权人、居住房屋所有人可选择单一房票安置、单一实物房源安置，也可选择实物房源与房票相结合安置，具体由房屋征收部门根据实际情况制定方案。

国有土地上可购买房票的金额由被征收居住房屋货币补偿金额（含被征收房屋市场评估价、价格补贴、套型面积补贴、居住困难户补贴、搬迁费和临时安置费、奖励费）和房票安置奖励构成（具体一基地一方案）。集体土地上可购买房票的金额是由实物安置房源回购金额（实物安置房源回购面积乘以政府本区域内实物安置房源回购单价，并扣除购买实物安置房源应支付的费用）和房票安置奖励构成（具体一基地一方案）。在适用范围上，青浦区内国有土地、集体土地上居住房屋依法征收项目适用本办法。

此举意在进一步拓宽居住房屋被征收人、公有房屋承租人、宅基地使用权人、居住房屋所有人安置渠道，满足多元化安置需求，保障被征收人、公有房屋承租人、宅基地使用权人、居住房屋所有人合法权益，加快安置进度，实现集约增效土地利用。

公示时间为2024年12月10日—2024年12月18日。

早在今年8月

上海市金山区也已出台

《金山区房票安置实施办法（试行）》

并在上海发出了首张“房票”

上海市金山区金山卫镇横浦村

集体土地动迁群众李先生（化名）

成为上海市发放并使用房票的第一人

金山区房票凭证。区房管局供图

李先生说，这张001号房票，让他能够根据家庭情况、经济条件、个性需求，更为灵活自主地选择高品质商品住宅。“实行房票安置，让我们安置户有了新的选择，选房更具个性化了。本来还有点犹豫，但了解到选择房票购房能享受一定的政策补贴，并能在‘房源超市’里对多个楼盘进行遴选，还能一步到位选择高品质的商品住宅。我们家庭经过再三权衡，最终选择了房票购房这一途径，在政府各部门的引导帮助下，整个房票的使用过程十分便捷和顺利，也选到了我们心仪的房型和楼盘，全家都很高兴。”

据了解，001号房票家庭共有6人，包括户主夫妻俩、老母亲和儿子一家三口，村里老房子评估后，获得556万余元的房票款（即货币补偿款金额）。经过一番考察选择，他家购买了金山新城光明府的1套房源，建筑面积124.5平方米，购房款约290万元。奖励则按照购房款的7%获得，大约20万元。最后结算时，李先生家还可以拿到房票款扣除购房款的剩余费用，以及20万元奖励。

金山区房管局有关负责人告诉记者，相比产权调换方式（即选择动迁安置房），动迁群众选择房票安置，一来可以购买商品房住宅，满足更高品质的居住需求，二来可以直接拿现房，缩短在外过渡的时间； 相比单一的货币补偿方式，则可额外获得购房款7%的奖励。而对一个地区来说，还有望拉动本地区商品房楼盘销售，并有利于防止建设过多的动迁安置房，降低政府资金成本压力。

上海市金山区房票安置试点工作课题组副组长陈梅表示，为更好推进房票安置课题试点工作，金山区推出相匹配的“房源超市”，纳入其中的高品质商品房房源均是金山区在售现房或能在六个月内竣工交付的期房，缩短了动迁群众在外过渡的时间。

本文综合自：澎湃新闻、i金山、房可圆、上观新闻

作者：俞凯 黄勇娣等

微信编辑：Rong

校对：CP

更多精彩内容，请点击下载