安高申陇院官方售楼处-安高申陇院优缺点最新楼盘详情-周边配套

安高申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】12月10日已取证！闵行梅陇人居力作【安高申陇院】二期即将认筹，将推204套建面约107-170㎡3-4房产品，均价76972元/㎡！

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一房一价表已经出炉，最便宜的一套还不到655万，绝对是当下的买房福利：

这次，上回没抢到房的买房人，这次又可以冲了！

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要说今年上海新房市场行情，闵行是当之无愧的大热板块！最新数据显示：上海各区一手房11月份共计备案成交16681套，其中闵行区网签成交2104套，排名第二。

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闵行为啥这么受欢迎？

因为论规划高度，徐汇闵行双区协同发展！

论配套，交通完善，15号+19号（建设中）+机场联络线（建设中）。

论教育，闵行的教育一贯都是强项。

在以上的背景下，安高申陇院以更高的性价比进入到买房人的视野，只因他还具备更多的优势：

安高申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】第一，闵行主城片区中部板块单元规划中，安高申陇院所在的梅陇从“社区中心”被提升至“地区中心”，特别是梅陇中部区域被提升为闵行4大地区中心之一。

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第二，价格限时洼地，目前安高申陇院占位正梅陇新中心，距离中环仅约2km，可以形成价格参照的：

论同区域，莘庄新盘约8.2万/㎡，七宝新盘约9.38万/㎡论同为中环线上，普陀桃浦新房约8.55万/㎡、闵行古美新房约8.58万/㎡、浦东金桥新房约8.5万/㎡、三林新房约10.5万/㎡，大宁约12+万/㎡！

安高申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】而安高申陇院二批次均价仅约76972元/㎡，这是上海限价时期的最后遗珠...

因为，今年7月三批次土拍就取消土地限价取消商品房指导价了。

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而就在今年11月17日，上海第七批次土拍首日，保利置业以约25.95亿元竞得闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，溢价率约18.49%，折合楼板价48665元/㎡。

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未来新房价格大概率会往上涨...

第三，安高申陇院实在是太高配了：品牌国企+约1700平会所+超高产品力，看过房的人都赞不绝口！

最新消息，梅陇人居力作「安高申陇院」二期已经于近日（12月10日）取证，12号开启认购！

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安高申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】据悉，「安高申陇院」二批次推出107-170㎡三房四房，是梅陇区域罕见的小高层产品，加推楼栋如下：

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更重要的是，从产品角度来看，安高申陇院创下板块内部的多项第一：

第一，安高申陇院是区域内目前第一家也是唯一一家带会所的新盘，改善属性拉满！

项目打造约1700㎡会所，采用下沉式打造，功能区域非常丰富，包括休闲娱乐、健身以及会客等功能，动静咸宜。

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特别是室内泳池特别吸睛！这在板块是独一份存在！

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第二，安高申陇院的产品是板块稀缺的低密度产品，

安高申陇院推出13-14F的小高层产品（2栋16F），是梅陇区域罕见的产品！

一梯两户，大量楼栋采用无连廊的设计（仅1#、5#（总高16层）部分楼层设有连廊），而且配置了得以配得上改善品质的外立面与社区景观。

外立面材质以真石漆、铝板、玻璃为主，美观典雅大气。

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景观采用海派摩登的基础上，融合了现代美学的设计风格，重新定义高层次审美！

安高申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】第三，安高申陇院打造更为统一的改善大户型，在闵行也比较稀缺！

项目即将推出建面约107-170㎡3至4房，让居住其中的业主的圈层更为接近和统一。

二期户型如下

建面约107㎡户型

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「建面约107㎡户型户型图」

安高申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】这是典型的飞机户型，空间利用率极高，并且仅107平米就能做到入口玄关，私密性强；客厅带阳台，视野宽阔。

建面约128㎡户型

「建面约128㎡户型户型图」

安高申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】建面约128㎡户型进阶4房，南向三开间+飞机户型+全屋飘窗设计，非常适合当下越来越多的二胎或三代同堂家庭。

建面约170㎡户型

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「建面约170㎡户型户型图」
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建面约170㎡户型四室两厅三卫，南向四开间+阔绰大阳台。主卧更有270度转角飘窗，视野采光更上一层楼，享受舒适人生！

除了优质户型，安高申陇院还提升了装修标准，高配精装，精益求精：

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三件套是日立（或同等品牌）的中央空调、地暖、厨房空调，百朗的新风系统：

卫生间配备杜拉维特（或同等品牌）的卫生间面盆、马桶、浴缸、浴缸龙头，汉斯格雅（或同等品牌）卫生间面盆龙头、淋浴花洒，提供全面的卫浴解决方案。

厨房则采用博世（或同等品牌）四件套：抽油烟机、燃气灶、洗碗机、烤箱，科勒（或同等品牌）的厨房水槽、龙头。

目前，项目170㎡样板间已经公开，可现场感受其品质：

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「建面约170㎡样板间实拍图」

安高申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】其中，特别是工艺工法细节，让参观者感叹不已——满铺的简一大砖，连自然的纹路都是浑然一体的：

大块的石材和岩板上墙：安高申陇院售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

铝合金板集成吊顶，更加彰显品质：

总之，现场感受会有不一样的感受，绝对值得一看！

最后来看一下安高申陇院的丰盛配套：

交通方面，安高申陇院坐拥四轨交集的天然优势：

地铁15号线串联浦西科创高地，19号线（在建）直通陆家嘴、外滩等繁华商务区，23号线（在建）则横跨闵行与徐汇两大行政区，机场联络线（在建）更是东西贯通，连接上海两大国际机场。

尤其是，但根据区域规划，未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，目前初步设计已完成，计划于年内动工；届时道路打通以后，景西路地铁站步行距离将缩短至约700米左右！

「示意图，仅供参考」

商业方面，周边商业配套，相对来说还是比较成熟的，步行约500米有春申景城商业街，约800米左右大润发，约1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业，可完全满足日常生活所需。

「来源：闵行经委」

最关键是，安高申陇院周边，汇聚约60万方虹梅南路上盖、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD，共约400万方商业、办公体量，进一步丰富其商业和产业配套。

「梅陇新中心效果图」

在教育资源方面，闵行实验小学、莘松中学与项目的直线距离均在约200米以内，这是实打实的、近在家门口的好学校。（新房不承诺学区，最终以政府公示为准）

闵行本就是教育强区，而这两所学校更属于区域内第一梯队，含金量不言而喻。

「闵行实验小学实景，图源网络」

总的来说，「安高申陇院」位于梅陇新中心的占位、相当突出的高品质改善社区优势，再加上交通、商业、教育等TOP级资源加持，可以说是年底绝对值得一抢的好房子！

闵行梅陇纯新盘「安高申陇院」

二期预计12月10日取证，

12月12日开启认购

将推建面约107-170㎡3-4房

社区配置有下沉式庭院、泳池、会所等

均价76972元/㎡

已取证，火爆认筹中

免责声明：
本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。