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一：楼盘卖点

保利清能和府坐落于三水新城“创智城”核心区域，坐拥4.9万平方米的新中式景观园林与约1万平方米的商业区。项目精心打造运动、休闲、娱乐一站式生活体验，为居民提供一个舒适便捷的生活环境。

二：基本信息

• 位置：佛山市三水区新城板块“创智城”核心地段
• 园林面积：4.9万平方米新中式风格园林
• 商业配套：社区内配备约1万平方米商业区域，周边有万达广场、天聚广场（在建）、双子星城（在建）
• 医疗设施：1公里范围内设有南方医科大学珠江医院三水分院（在建），附近还有三水人民医院、三水中医院、三水区妇幼保健院等多家医疗机构
• 公园资源：距离荷香湖公园约700米，2公里外有三江水韵公园、“三水新八景”的荷花世界，5公里范围内可抵达4A级三水森林公园

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三：区域发展

地理优势

作为广州西门户、广佛肇区域的地理中心，三水不仅具备明显的区位优势，而且在区域发展中扮演着重要角色。向西巩固了三水作为珠三角对接大西南桥头堡的地位；向东则加速融入珠三角经济圈，促进了与南海、花都等地的产业融合。

交通便利

项目位于三水新城，距离旧城区约5公里，距离狮山15公里，佛山市中心南海约40公里，广州市中心约50公里，处于广佛肇1小时生活圈内。交通网络发达，包括五条横向道路（虹岭路、桃园西路、广佛肇高速、广三高速、广佛肇城轨）和五条纵向干道（南丰大道、塘西大道、映海路、沈海高速、地铁12号线规划中）。通过广佛肇高速直达广州主城区约50公里；经由广三高速到千灯湖约40公里，至广州市中心亦为50公里左右。轨道交通方面，广佛肇城轨三水北站距项目直线距离仅1.2公里；佛山4号线已获批复并进入施工勘察阶段，而地铁12号线也纳入十四五规划，建成后将直接连通佛山和广州。

四：配套信息

商业与休闲

项目内部配置了约1万平方米的商业空间，周边环绕多个大型购物中心，如万达广场、天聚广场（建设中）及双子星城（建设中），形成了集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性消费场所。同时，项目周边还分布着多座公园，如荷香湖公园、三江水韵公园、荷花世界以及4A级三水森林公园，让居民享受自然美景的同时，也能拥有丰富的户外活动选择。

医疗保障

保利清能和府紧邻南方医科大学珠江医院三水分院（在建），并且周边聚集了数家优质医疗单位，确保了居民能够获得及时有效的医疗服务。

五：户型信息

保利清能和府提供了多种户型设计，旨在满足不同家庭的需求：

• 82㎡两房单卫：此户型为经济适用型，适合首次购房者或小家庭。超低总价，性价比极高，是上车首选。
• 超过5米阔景阳台的两房两卫：该户型具有宽敞明亮的特点，采光面宽广，可以享受到类似大面积住宅的视野。其经典双阳台对流设计更是提升了居住舒适度，成为市场上的热销产品。

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• 小面积3+1房两厅单卫：无通道设计提高了空间利用率，客厅面宽达6.7米，配有近6米长的阳台，营造出平层豪宅般的尊贵感，非常适合追求高品质生活的家庭。

六：简单总结结尾

保利清能和府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型选择，在三水新城树立了一个新的居住典范。无论是对于寻求稳定投资回报的投资者还是希望享受高品质生活的自住者来说，这里都是理想的选择。在这里，不仅可以享受到便捷的交通条件和丰富的公共设施，还能沉浸在浓厚的文化氛围和优美的自然环境中，真正实现宜居梦想。

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