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观点网讯：12月12日消息，北京通州区近日发布了关于高质量推进家园中心规划建设运营的意见，提出高质量推进家园中心建设运营，鼓励家园中心进行复合利用，优化家园中心选址布局，对于已建成符合家园中心功能要求的配套设施，可认定为家园中心。
据了解，目前，副中心中仓家园中心已建成投用，张家湾设计小镇北泡轻钢家园中心已竣工并完成验收，正在进行招商。北苑、副中心行政办公区二期0701街区（副中心住房项目）、东小马、北人厂(北区)、怡乐园二区5个家园中心项目已启动建设，将陆续亮相投用。
家园中心是北京城市副中心控制性详细规划中提出的一项创新性做法，目的是为居民就近提供均衡优质的城市公共服务。按照规划，副中心将在12个组团内结合功能分区、人口分布以及现状建设36个家园中心。
在建设实施部分，通州区将多途径支持项目开发建设，针对不同的土地和房屋性质，提出带条件入市、自主更新、平台公司收购、集体土地统筹利用等实施模式，并提出操作路径及鼓励政策。在规划设计阶段，引入家园中心运营团队，全面参与家园中心规划研究。
对于确需补充公共服务、市政、交通等公益性功能的，可给予建筑规模奖励，增加指标单独核算，区域内统筹平衡。同时多策并举降低项目建设运营成本，采用带条件招拍挂的方式获取土地且主体长期持有的，在地价评估中予以适当考量；使用国有企业土地和建筑的，适当降低国有资产考核的标准及租金水平。发改部门也将积极争取超长期国债、平急两用专项资金支持。
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