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优越区位，知识城核心极致享受
德信知投嘉达·山与墅项目位于广州知识城核心地带，地理位置得天独厚，坐落于凤凰湖与九龙湖的“双湖联动”板块，周边生态资源丰富，交通便捷，生活设施成熟。知识城不仅是粤港澳大湾区的国际科技创新中心，还是国家级的双边合作项目，具有广阔的发展前景和巨大的市场潜力。作为知识城板块内唯一的纯粹院墅项目，山与墅在这一片区的独特性和稀缺性进一步提升了其投资价值和居住吸引力。

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山与墅营销中心电话☎400-990-9752【已认证】双山双湖环绕，优越生态资源
项目背靠帽峰山和油麻山，坐享超10万亩的帽峰山自然资源，周围被超过500万平方米的九龙湖和凤凰湖环抱，堪称广州城市中的“绿肺”。项目所处的区域不仅空气清新，生态景观优美，更为住户提供了丰富的户外活动场所。无论是徒步登山，还是在凤凰湖周围露营野餐，住户都可以在家门口享受大自然的馈赠，极大满足了现代人对健康和自然的向往。

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卓越设计理念，诠释新中式院墅生活
德信知投嘉达·山与墅秉承“院落文化”理念，打造了一座结合现代设计与传统美学的理想家园。项目建筑立面采用三段式构图，以双重批檐、大挑板、格栅等为设计元素，选用钢化玻璃面和铝板等高品质材料，演绎新中式建筑的典雅风韵。建筑设计借鉴了“梳式布局”和“冷巷”等传统建筑手法，并融合了“余荫山房”的规制，取形歇山顶、趟栊门、廊台、水榭等古典符号，打造出极具文化气息的居住空间。

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独立院落设计，尊崇私人空间
为了满足人们对“有天有地有院落”的理想生活追求，山与墅每一户都采用南北入户设计，且每户独门独院独梯，极大程度上保证了住户的私密性和尊贵感。每栋别墅都拥有一个专属的院落空间，既适合家庭聚会、休闲娱乐，也能享受私人花园的绿意盎然。这样独立的居住方式，不仅尊重传统院落文化，也符合现代家庭对空间的需求，满足了不同居住需求的家庭对舒适和品质的追求。

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多重院落礼序，打造可居可游可赏的空间
山与墅项目注重庭院空间的多功能性与灵活性，营造出一个可以居住、游玩、观赏的复合型院落空间。园林设计注重多层次景观布局，打造了一环一轴、两园两带、七重归家境和九雅八趣等独特的空间场域，让每一次归家都成为一种仪式感的体验。项目充分考虑住户对园林景观的需求，精心设计的多重院落礼序，不仅提供了优质的景观享受，还让住户能够享受私人空间的私密性和舒适感。

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新中式叠墅，奢华空间设计
德信知投嘉达·山与墅的叠墅产品以建筑面积约160-190㎡的高端设计为主，空间拓展率达到270%，并可实现至高约480㎡的使用面积。每户配备约6.9米阔景阳台，窗地比高达0.35，提供极佳的采光和景观视野。灵活的空间布局设计，满足住户多变的生活需求，尤其是家庭成员不同生活阶段的功能需求。无论是家庭聚会、日常休闲还是居家办公，叠墅设计都能提供充分的灵活性和舒适性。

创新的院墅标准，树立行业新标杆
山与墅项目将“院墅”概念推向了一个全新的高度。凭借其独立的院落设计、奢华的空间布局以及新中式的建筑风格，山与墅为广州市场树立了一个院墅居住的新标杆。它不仅体现了传统文化与现代生活的完美结合，也满足了人们对高品质生活和空间的渴求。在这里，住户能够享受一处独立且尊贵的住所，同时兼得大自然的馈赠与城市生活的便利。

全面配套设施，优质生活一应俱全
德信知投嘉达·山与墅周边配套设施完善，涵盖了教育、医疗、商业等多方面的需求。项目紧邻知识城核心区域，周围的教育资源丰富，包括多所知名学校，保证了居民子女的教育质量。医疗资源方面，附近的医院及医疗中心为住户提供了高效便捷的医疗保障。此外，项目周边的商业设施齐全，包括购物中心、超市、餐饮和娱乐设施等，能够满足居民日常生活的所有需求。

独特投资价值，助力财富增值
作为知识城板块内唯一的纯院墅项目，德信知投嘉达·山与墅在区域内独具稀缺性。知识城作为广州未来发展的核心区域，承载着巨大的产业潜力和发展前景。随着政策不断倾斜，区域经济快速发展，山与墅项目不仅在居住上提供卓越的品质，也在未来的价值增值上展现出强大的潜力。无论是自住还是投资，山与墅都是一个理想的选择，凭借其独特的地理位置、出色的建筑设计和全面的配套资源，必将在未来的市场中占据一席之地。

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本项目推广名为“山与墅"，官方电话☎400-990-9752本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准